경기도 의정부시 아파트 실거래가
경기도 의정부시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,633건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.5억원(3.3㎡당 약 1,599만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,396건) 중위가 3.2억원 대비 +8.6%, 거래량은 +17.0%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +12.3%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(62건, 중위 6.5억원)입니다. 기간 내 최고가는 탑석센트럴자이 전용 106.0㎡ 9.8억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 1,045건, 중위 보증금 2.7억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 73.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 470건 | 3.1억원 | 1,460만원 |
| 2025.06 | 551건 | 3.3억원 | 1,519만원 |
| 2025.07 | 375건 | 3.3억원 | 1,498만원 |
| 2025.08 | 342건 | 3.2억원 | 1,538만원 |
| 2025.09 | 394건 | 3.4억원 | 1,527만원 |
| 2025.10 | 414건 | 3.2억원 | 1,508만원 |
| 2025.11 | 446건 | 3.6억원 | 1,593만원 |
| 2025.12 | 337건 | 3.4억원 | 1,518만원 |
| 2026.01 | 513건 | 3.4억원 | 1,539만원 |
| 2026.02 | 386건 | 3.3억원 | 1,524만원 |
| 2026.03 | 561건 | 3.4억원 | 1,553만원 |
| 2026.04 | 507건 | 3.5억원 | 1,556만원 |
| 2026.05 | 560건 | 3.6억원 | 1,633만원 |
| 2026.06 | 507건 | 3.5억원 | 1,581만원 |
| 2026.07 | 566건 | 3.5억원 | 1,598만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 443건 | 3.5억원 | 1,612만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 764건 | 2.7억원 | 1,562만원 | +11.0% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 764건 | 4.1억원 | 1,655만원 | +3.7% |
| 중대형 (85~135㎡) | 103건 | 4.5억원 | 1,352만원 | -2.6% |
| 대형 (135㎡~) | 2건 | 7.5억원 | 1,692만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 신곡동 | 351건 | 2.8억원 | 1,356만원 |
| 호원동 | 234건 | 3.4억원 | 1,586만원 |
| 민락동 | 212건 | 3.3억원 | 1,518만원 |
| 의정부동 | 207건 | 5.1억원 | 2,370만원 |
| 용현동 | 123건 | 3.3억원 | 1,347만원 |
| 장암동 | 106건 | 3.7억원 | 1,648만원 |
| 산곡동 | 101건 | 5.5억원 | 2,215만원 |
| 가능동 | 90건 | 3.6억원 | 1,809만원 |
| 금오동 | 68건 | 3.0억원 | 1,458만원 |
| 낙양동 | 65건 | 4.3억원 | 1,712만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 62건 | 6.5억원 | 3,488만원 |
| 탑석센트럴자이 | 49건 | 5.9억원 | 2,938만원 |
| 민락엘레트 | 41건 | 3.2억원 | 1,793만원 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 32건 | 4.6억원 | 2,157만원 |
| 고산리슈빌포레 | 32건 | 3.3억원 | 1,819만원 |
| 고산수자인디에스티지2단지 | 28건 | 6.5억원 | 2,211만원 |
| 고산더라피니엘 | 28건 | 3.8억원 | 2,217만원 |
| 의정부역푸르지오더센트럴 | 27건 | 6.1억원 | 3,178만원 |
| 호반베르디움1차 | 25건 | 5.5억원 | 2,140만원 |
| 신일유토빌 | 25건 | 5.4억원 | 2,120만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 탑석센트럴자이 | 106.0㎡ | 29 | 9.8억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 드림타운 | 16.1㎡ | 4 | 4,000만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 1,045건 | 2.7억원 | — |
| 월세 | 1,071건 | 2,715만원 | 60만원 |
자주 묻는 질문
경기도 의정부시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,633건 기준 중위 거래가는 3.5억원, 3.3㎡당 약 1,599만원입니다.
경기도 의정부시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 3.2억원에서 2026년 5월~7월 3.5억원로 +8.6% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +17.0%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 의정부시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,633건으로 직전 3개월 대비 +12.3%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 의정부시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(62건, 중위 6.5억원), 탑석센트럴자이(49건, 중위 5.9억원), 민락엘레트(41건, 중위 3.2억원) 순입니다.
경기도 의정부시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.0억원 ÷ 매매 중위가 4.1억원 = 약 73.3%입니다(전세 487건, 매매 764건).
경기도 의정부시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,655만원으로 가장 높습니다(764건, 중위 4.1억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.