경기도 부천시 소사구 아파트 실거래가
경기도 부천시 소사구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 750건이 신고됐고, 중위 거래가는 5.7억원(3.3㎡당 약 2,501만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 561건) 중위가 5.2억원 대비 +10.2%, 거래량은 +33.7%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +17.6%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 일루미스테이트(93건, 중위 6.2억원)입니다. 기간 내 최고가는 이편한세상온수역 전용 85.0㎡ 11.0억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 359건, 중위 보증금 3.7억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 65.1%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 184건 | 5.1억원 | 2,116만원 |
| 2025.06 | 215건 | 5.3억원 | 2,286만원 |
| 2025.07 | 162건 | 4.9억원 | 2,123만원 |
| 2025.08 | 137건 | 4.9억원 | 2,084만원 |
| 2025.09 | 126건 | 5.3억원 | 2,300만원 |
| 2025.10 | 135건 | 5.4억원 | 2,429만원 |
| 2025.11 | 230건 | 5.4억원 | 2,355만원 |
| 2025.12 | 186건 | 5.4억원 | 2,392만원 |
| 2026.01 | 237건 | 5.3억원 | 2,328만원 |
| 2026.02 | 156건 | 5.4억원 | 2,198만원 |
| 2026.03 | 249건 | 5.3억원 | 2,155만원 |
| 2026.04 | 233건 | 5.1억원 | 2,171만원 |
| 2026.05 | 269건 | 5.7억원 | 2,543만원 |
| 2026.06 | 242건 | 5.6억원 | 2,479만원 |
| 2026.07 | 239건 | 5.8억원 | 2,500만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 201건 | 5.4억원 | 2,277만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 310건 | 4.8억원 | 2,835만원 | +29.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 380건 | 6.0억원 | 2,447만원 | +8.5% |
| 중대형 (85~135㎡) | 55건 | 6.5억원 | 1,894만원 | +11.5% |
| 대형 (135㎡~) | 5건 | 6.7억원 | 1,560만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 범박동 | 181건 | 6.0억원 | 2,957만원 |
| 소사본동 | 167건 | 5.4억원 | 2,193만원 |
| 옥길동 | 152건 | 6.6억원 | 2,798만원 |
| 송내동 | 123건 | 5.5억원 | 2,464만원 |
| 괴안동 | 110건 | 3.0억원 | 1,669만원 |
| 심곡본동 | 17건 | 3.3억원 | 1,499만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 일루미스테이트 | 93건 | 6.2억원 | 3,288만원 |
| 부천소사역푸르지오 | 35건 | 7.5억원 | 3,114만원 |
| 옥길센트리뷰 | 34건 | 6.1억원 | 2,795만원 |
| 옥길호반베르디움 | 28건 | 7.8억원 | 3,112만원 |
| 옥길데시앙 | 27건 | 5.3억원 | 2,939만원 |
| 옥길브리즈힐 | 23건 | 6.6억원 | 2,581만원 |
| 래미안어반비스타 | 23건 | 6.3억원 | 3,430만원 |
| 주공 | 22건 | 3.0억원 | 1,706만원 |
| 소사에스케이뷰 | 21건 | 5.7억원 | 2,209만원 |
| 부천범박힐스테이트1단지 | 19건 | 4.6억원 | 2,499만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 이편한세상온수역 | 85.0㎡ | 22 | 11.0억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 알찬집 | 12.5㎡ | 10 | 6,500만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 359건 | 3.7억원 | — |
| 월세 | 303건 | 5,000만원 | 70만원 |
자주 묻는 질문
경기도 부천시 소사구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 750건 기준 중위 거래가는 5.7억원, 3.3㎡당 약 2,501만원입니다.
경기도 부천시 소사구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 5.2억원에서 2026년 5월~7월 5.7억원로 +10.2% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +33.7%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 부천시 소사구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 750건으로 직전 3개월 대비 +17.6%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 부천시 소사구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 일루미스테이트(93건, 중위 6.2억원), 부천소사역푸르지오(35건, 중위 7.5억원), 옥길센트리뷰(34건, 중위 6.1억원) 순입니다.
경기도 부천시 소사구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.9억원 ÷ 매매 중위가 6.0억원 = 약 65.1%입니다(전세 178건, 매매 380건).
경기도 부천시 소사구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 2,835만원으로 가장 높습니다(310건, 중위 4.8억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.