경기도 수원시 장안구 아파트 실거래가
경기도 수원시 장안구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 948건이 신고됐고, 중위 거래가는 5.6억원(3.3㎡당 약 2,437만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 804건) 중위가 4.7억원 대비 +19.7%, 거래량은 +17.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +9.6%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 수원 SK SKY VIEW(60건, 중위 8.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 화서역푸르지오브리시엘 전용 105.0㎡ 16.4억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 606건, 중위 보증금 3.3억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 66.2%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 254건 | 4.6억원 | 2,096만원 |
| 2025.06 | 381건 | 4.9억원 | 2,163만원 |
| 2025.07 | 169건 | 4.3억원 | 2,121만원 |
| 2025.08 | 175건 | 4.8억원 | 2,179만원 |
| 2025.09 | 222건 | 4.8억원 | 2,237만원 |
| 2025.10 | 212건 | 4.9억원 | 2,246만원 |
| 2025.11 | 114건 | 5.2억원 | 2,287만원 |
| 2025.12 | 190건 | 5.0억원 | 2,308만원 |
| 2026.01 | 182건 | 5.2억원 | 2,350만원 |
| 2026.02 | 264건 | 4.8억원 | 2,428만원 |
| 2026.03 | 259건 | 5.2억원 | 2,329만원 |
| 2026.04 | 342건 | 5.3억원 | 2,342만원 |
| 2026.05 | 379건 | 5.3억원 | 2,399만원 |
| 2026.06 | 265건 | 5.7억원 | 2,399만원 |
| 2026.07 | 304건 | 5.9억원 | 2,592만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 193건 | 5.8억원 | 2,540만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 445건 | 4.8억원 | 2,630만원 | +20.3% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 382건 | 5.9억원 | 2,394만원 | +11.6% |
| 중대형 (85~135㎡) | 115건 | 7.2억원 | 2,116만원 | +5.9% |
| 대형 (135㎡~) | 6건 | 7.9억원 | 1,848만원 | -3.7% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 479건 | 6.0억원 | 2,811만원 |
| 천천동 | 141건 | 5.9억원 | 2,295만원 |
| 조원동 | 116건 | 4.9억원 | 2,254만원 |
| 율전동 | 105건 | 4.2억원 | 1,888만원 |
| 연무동 | 33건 | 7.0억원 | 3,734만원 |
| 송죽동 | 31건 | 6.0억원 | 2,128만원 |
| 이목동 | 26건 | 6.8억원 | 2,418만원 |
| 파장동 | 13건 | 7.5억원 | 3,482만원 |
| 영화동 | 4건 | 3.1억원 | 1,253만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 수원 SK SKY VIEW | 60건 | 8.3억원 | 3,417만원 |
| 화서역파크푸르지오 | 53건 | 13.2억원 | 5,406만원 |
| 화서역푸르지오더에듀포레 | 39건 | 8.2억원 | 3,197만원 |
| 북수원자이렉스비아 | 37건 | 7.7억원 | 4,141만원 |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 28건 | 6.3억원 | 3,486만원 |
| 청솔마을한라 | 26건 | 5.5억원 | 3,031만원 |
| 동신2단지 | 26건 | 2.7억원 | 1,691만원 |
| 서광교파크스위첸 | 25건 | 7.6억원 | 3,910만원 |
| 한일타운쌍용 | 25건 | 4.8억원 | 2,613만원 |
| 백설마을삼환나우빌 | 21건 | 5.7억원 | 3,122만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 화서역푸르지오브리시엘 | 105.0㎡ | 15 | 16.4억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 수원로얄팰리스 | 27.8㎡ | 6 | 9,500만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 606건 | 3.3억원 | — |
| 월세 | 357건 | 5,000만원 | 85만원 |
자주 묻는 질문
경기도 수원시 장안구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 948건 기준 중위 거래가는 5.6억원, 3.3㎡당 약 2,437만원입니다.
경기도 수원시 장안구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 4.7억원에서 2026년 5월~7월 5.6억원로 +19.7% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +17.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 수원시 장안구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 948건으로 직전 3개월 대비 +9.6%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 수원시 장안구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 수원 SK SKY VIEW(60건, 중위 8.3억원), 화서역파크푸르지오(53건, 중위 13.2억원), 화서역푸르지오더에듀포레(39건, 중위 8.2억원) 순입니다.
경기도 수원시 장안구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.9억원 ÷ 매매 중위가 5.9억원 = 약 66.2%입니다(전세 248건, 매매 382건).
경기도 수원시 장안구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 2,630만원으로 가장 높습니다(445건, 중위 4.8억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.