경기도 안양시 만안구 아파트 실거래가
경기도 안양시 만안구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 918건이 신고됐고, 중위 거래가는 6.0억원(3.3㎡당 약 2,843만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 625건) 중위가 5.7억원 대비 +5.6%, 거래량은 +46.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +4.9%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 래미안안양메가트리아(124건, 중위 9.5억원)입니다. 기간 내 최고가는 래미안안양메가트리아 전용 139.6㎡ 13.3억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 457건, 중위 보증금 3.9억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 66.1%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 202건 | 5.7억원 | 2,794만원 |
| 2025.06 | 284건 | 6.0억원 | 2,865만원 |
| 2025.07 | 139건 | 5.2억원 | 2,592만원 |
| 2025.08 | 156건 | 5.5억원 | 2,752만원 |
| 2025.09 | 220건 | 5.8억원 | 2,671만원 |
| 2025.10 | 295건 | 6.0억원 | 3,110만원 |
| 2025.11 | 251건 | 5.7억원 | 2,911만원 |
| 2025.12 | 239건 | 6.1억원 | 3,088만원 |
| 2026.01 | 357건 | 6.0억원 | 2,899만원 |
| 2026.02 | 260건 | 5.5억원 | 2,870만원 |
| 2026.03 | 308건 | 6.3억원 | 3,063만원 |
| 2026.04 | 307건 | 6.0억원 | 2,880만원 |
| 2026.05 | 282건 | 6.0억원 | 2,746만원 |
| 2026.06 | 318건 | 6.0억원 | 2,938만원 |
| 2026.07 | 318건 | 5.9억원 | 2,847만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 227건 | 6.0억원 | 2,536만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 405건 | 5.3억원 | 3,402만원 | +7.0% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 437건 | 6.3억원 | 2,647만원 | +5.8% |
| 중대형 (85~135㎡) | 69건 | 7.1억원 | 2,001만원 | -2.7% |
| 대형 (135㎡~) | 7건 | 11.6억원 | 2,748만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 안양동 | 550건 | 5.8억원 | 3,402만원 |
| 석수동 | 240건 | 6.6억원 | 2,706만원 |
| 박달동 | 128건 | 4.5억원 | 1,874만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 래미안안양메가트리아 | 124건 | 9.5억원 | 4,519만원 |
| 아르테자이 | 65건 | 7.4억원 | 3,687만원 |
| 안양씨엘포레자이 | 49건 | 6.8억원 | 3,360만원 |
| 석수e-편한세상 | 36건 | 6.9억원 | 2,678만원 |
| 주공뜨란채(아) | 28건 | 8.2억원 | 4,545만원 |
| 삼성래미안 | 25건 | 8.6억원 | 3,876만원 |
| 석수엘지빌리지 | 23건 | 7.3억원 | 3,524만원 |
| 한라비발디 | 23건 | 5.8억원 | 2,264만원 |
| 두산위브더아티움 | 21건 | 7.3억원 | 3,485만원 |
| 안양역한양수자인리버파크 | 18건 | 8.6억원 | 4,587만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 래미안안양메가트리아 | 139.6㎡ | 28 | 13.3억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 한양하이츠빌 | 16.1㎡ | 7 | 8,200만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 457건 | 3.9억원 | — |
| 월세 | 248건 | 6,000만원 | 57만원 |
자주 묻는 질문
경기도 안양시 만안구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 918건 기준 중위 거래가는 6.0억원, 3.3㎡당 약 2,843만원입니다.
경기도 안양시 만안구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 5.7억원에서 2026년 5월~7월 6.0억원로 +5.6% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +46.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 안양시 만안구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 918건으로 직전 3개월 대비 +4.9%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 안양시 만안구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 래미안안양메가트리아(124건, 중위 9.5억원), 아르테자이(65건, 중위 7.4억원), 안양씨엘포레자이(49건, 중위 6.8억원) 순입니다.
경기도 안양시 만안구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 4.2억원 ÷ 매매 중위가 6.3억원 = 약 66.1%입니다(전세 230건, 매매 437건).
경기도 안양시 만안구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 3,402만원으로 가장 높습니다(405건, 중위 5.3억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.