경기도 성남시 수정구 아파트 실거래가
경기도 성남시 수정구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 446건이 신고됐고, 중위 거래가는 12.7억원(3.3㎡당 약 5,602만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 505건) 중위가 11.6억원 대비 +9.4%, 거래량은 -11.7%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +2.8%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 산성역포레스티아(77건, 중위 14.9억원)입니다. 기간 내 최고가는 힐스테이트위례 전용 110.9㎡ 22.8억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 598건, 중위 보증금 6.5억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 52.6%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 132건 | 11.5억원 | 5,026만원 |
| 2025.06 | 292건 | 11.8억원 | 5,132만원 |
| 2025.07 | 81건 | 11.5억원 | 5,204만원 |
| 2025.08 | 128건 | 11.4억원 | 5,314만원 |
| 2025.09 | 310건 | 12.0억원 | 5,426만원 |
| 2025.10 | 218건 | 11.9억원 | 5,285만원 |
| 2025.11 | 48건 | 11.8억원 | 4,817만원 |
| 2025.12 | 112건 | 11.9억원 | 4,798만원 |
| 2026.01 | 207건 | 12.2억원 | 4,791만원 |
| 2026.02 | 125건 | 12.2억원 | 4,800만원 |
| 2026.03 | 118건 | 12.1억원 | 4,757만원 |
| 2026.04 | 191건 | 12.4억원 | 4,975만원 |
| 2026.05 | 205건 | 12.5억원 | 5,641만원 |
| 2026.06 | 111건 | 12.9억원 | 5,407만원 |
| 2026.07 | 130건 | 13.2억원 | 5,643만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 45건 | 14.1억원 | 6,525만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 137건 | 12.2억원 | 6,725만원 | +21.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 253건 | 13.1억원 | 5,138만원 | +14.1% |
| 중대형 (85~135㎡) | 51건 | 16.0억원 | 5,996만원 | +11.0% |
| 대형 (135㎡~) | 5건 | 17.5억원 | 3,882만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 신흥동 | 195건 | 13.6억원 | 6,479만원 |
| 창곡동 | 68건 | 18.1억원 | 6,491만원 |
| 태평동 | 57건 | 7.0억원 | 2,725만원 |
| 고등동 | 55건 | 12.4억원 | 4,940만원 |
| 단대동 | 40건 | 7.8억원 | 3,654만원 |
| 수진동 | 25건 | 8.4억원 | 4,090만원 |
| 양지동 | 6건 | 6.3억원 | 2,493만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 산성역포레스티아 | 77건 | 14.9억원 | 6,613만원 |
| 판교밸리제일풍경채 | 39건 | 12.5억원 | 4,881만원 |
| 산성역자이푸르지오2단지 | 34건 | 13.3억원 | 6,696만원 |
| 산성역자이푸르지오1단지 | 30건 | 13.0억원 | 6,890만원 |
| 산성역자이푸르지오3단지 | 22건 | 13.1억원 | 6,579만원 |
| 위례더힐55 | 19건 | 16.4억원 | 6,073만원 |
| 선경태평 | 17건 | 2.5억원 | 2,309만원 |
| 위례센트럴자이 | 13건 | 17.3억원 | 9,875만원 |
| 단대푸르지오 | 13건 | 12.0억원 | 4,488만원 |
| 위례 래미안이편한세상 | 12건 | 18.9억원 | 7,391만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 힐스테이트위례 | 110.9㎡ | 10 | 22.8억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 주민태평동락커뮤니티 | 16.8㎡ | 7 | 1.0억원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 598건 | 6.5억원 | — |
| 월세 | 511건 | 1.5억원 | 77만원 |
자주 묻는 질문
경기도 성남시 수정구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 446건 기준 중위 거래가는 12.7억원, 3.3㎡당 약 5,602만원입니다.
경기도 성남시 수정구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 11.6억원에서 2026년 5월~7월 12.7억원로 +9.4% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -11.7%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 성남시 수정구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 446건으로 직전 3개월 대비 +2.8%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 성남시 수정구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 산성역포레스티아(77건, 중위 14.9억원), 판교밸리제일풍경채(39건, 중위 12.5억원), 산성역자이푸르지오2단지(34건, 중위 13.3억원) 순입니다.
경기도 성남시 수정구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 6.9억원 ÷ 매매 중위가 13.1억원 = 약 52.6%입니다(전세 293건, 매매 253건).
경기도 성남시 수정구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 6,725만원으로 가장 높습니다(137건, 중위 12.2억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.