경기도 용인시 수지구 아파트 실거래가
경기도 용인시 수지구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,894건이 신고됐고, 중위 거래가는 9.3억원(3.3㎡당 약 3,594만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 2,172건) 중위가 7.8억원 대비 +19.9%, 거래량은 -12.8%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +4.1%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 현대성우8차(37건, 중위 10.9억원)입니다. 기간 내 최고가는 e편한세상수지 전용 101.8㎡ 21.3억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 1,372건, 중위 보증금 5.6억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 56.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 826건 | 7.8억원 | 3,039만원 |
| 2025.06 | 1000건 | 8.0억원 | 3,044만원 |
| 2025.07 | 346건 | 7.6억원 | 2,998만원 |
| 2025.08 | 467건 | 8.1억원 | 3,108만원 |
| 2025.09 | 938건 | 8.3억원 | 3,273만원 |
| 2025.10 | 845건 | 8.4억원 | 3,210만원 |
| 2025.11 | 266건 | 8.0억원 | 3,041만원 |
| 2025.12 | 599건 | 8.1억원 | 3,108만원 |
| 2026.01 | 646건 | 8.2억원 | 3,151만원 |
| 2026.02 | 637건 | 8.4억원 | 3,268만원 |
| 2026.03 | 483건 | 8.7억원 | 3,329만원 |
| 2026.04 | 700건 | 8.7억원 | 3,420만원 |
| 2026.05 | 691건 | 9.3억원 | 3,430만원 |
| 2026.06 | 571건 | 9.3억원 | 3,463만원 |
| 2026.07 | 632건 | 9.5억원 | 3,833만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 377건 | 9.9억원 | 3,695만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 481건 | 8.2억원 | 4,511만원 | +29.8% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 660건 | 10.2억원 | 4,155만원 | +27.5% |
| 중대형 (85~135㎡) | 463건 | 9.3억원 | 2,578만원 | +10.1% |
| 대형 (135㎡~) | 290건 | 10.0억원 | 2,057만원 | +8.4% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 상현동 | 430건 | 9.3억원 | 3,366만원 |
| 풍덕천동 | 411건 | 10.7억원 | 4,591만원 |
| 죽전동 | 327건 | 8.3억원 | 3,367만원 |
| 성복동 | 319건 | 10.3억원 | 2,375만원 |
| 동천동 | 234건 | 11.3억원 | 4,369만원 |
| 신봉동 | 173건 | 8.4억원 | 2,923만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 현대성우8차 | 37건 | 10.9억원 | 6,034만원 |
| 동부 | 33건 | 8.0억원 | 4,437만원 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 30건 | 17.0억원 | 6,456만원 |
| 신봉마을자이2차 | 28건 | 7.7억원 | 2,197만원 |
| 동천센트럴자이 | 27건 | 12.9억원 | 5,380만원 |
| 용인수지신정마을9단지 | 27건 | 10.2억원 | 6,677만원 |
| 성복역롯데캐슬클라시엘 | 26건 | 13.8억원 | 4,788만원 |
| 우남퍼스트빌 | 26건 | 9.5억원 | 5,238만원 |
| 새터마을죽전힐스테이트 | 26건 | 8.2억원 | 3,184만원 |
| 보원 | 26건 | 8.0억원 | 4,428만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | e편한세상수지 | 101.8㎡ | 29 | 21.3억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 죽전역솔하임 | 15.0㎡ | 14 | 1.5억원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 1,372건 | 5.6억원 | — |
| 월세 | 851건 | 1.5억원 | 116만원 |
자주 묻는 질문
경기도 용인시 수지구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,894건 기준 중위 거래가는 9.3억원, 3.3㎡당 약 3,594만원입니다.
경기도 용인시 수지구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 7.8억원에서 2026년 5월~7월 9.3억원로 +19.9% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -12.8%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 용인시 수지구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,894건으로 직전 3개월 대비 +4.1%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 용인시 수지구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 현대성우8차(37건, 중위 10.9억원), 동부(33건, 중위 8.0억원), 성복역롯데캐슬골드타운(30건, 중위 17.0억원) 순입니다.
경기도 용인시 수지구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 5.8억원 ÷ 매매 중위가 10.2억원 = 약 56.9%입니다(전세 584건, 매매 660건).
경기도 용인시 수지구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 4,511만원으로 가장 높습니다(481건, 중위 8.2억원).
같은 경기도의 다른 지역
더 보기
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.