경기도 시흥시 아파트 실거래가
경기도 시흥시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,706건이 신고됐고, 중위 거래가는 4.3억원(3.3㎡당 약 1,968만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,489건) 중위가 4.0억원 대비 +8.3%, 거래량은 +14.6%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +3.6%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 대야역두산위브더파크(48건, 중위 4.7억원)입니다. 기간 내 최고가는 시흥센트럴푸르지오 전용 106.9㎡ 9.3억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 1,330건, 중위 보증금 2.8억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 64.2%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 520건 | 3.5억원 | 1,736만원 |
| 2025.06 | 620건 | 4.2억원 | 1,949만원 |
| 2025.07 | 349건 | 4.0억원 | 1,825만원 |
| 2025.08 | 378건 | 3.8억원 | 1,803만원 |
| 2025.09 | 463건 | 4.2억원 | 1,895만원 |
| 2025.10 | 464건 | 4.3억원 | 1,982만원 |
| 2025.11 | 524건 | 4.4억원 | 1,986만원 |
| 2025.12 | 433건 | 4.2억원 | 1,953만원 |
| 2026.01 | 506건 | 4.0억원 | 1,880만원 |
| 2026.02 | 438건 | 3.8억원 | 1,734만원 |
| 2026.03 | 607건 | 4.2억원 | 1,906만원 |
| 2026.04 | 601건 | 3.7억원 | 1,638만원 |
| 2026.05 | 585건 | 4.2억원 | 1,874만원 |
| 2026.06 | 547건 | 4.2억원 | 1,926만원 |
| 2026.07 | 574건 | 4.6억원 | 2,101만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 497건 | 4.2억원 | 1,945만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 666건 | 2.6억원 | 1,488만원 | +3.9% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 937건 | 5.3억원 | 2,192만원 | +1.6% |
| 중대형 (85~135㎡) | 100건 | 5.6억원 | 1,694만원 | +6.7% |
| 대형 (135㎡~) | 3건 | 5.2억원 | 852만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 정왕동 | 336건 | 2.8억원 | 1,324만원 |
| 배곧동 | 204건 | 5.3억원 | 2,258만원 |
| 은행동 | 196건 | 5.2억원 | 2,266만원 |
| 대야동 | 181건 | 5.0억원 | 2,322만원 |
| 장현동 | 138건 | 5.4억원 | 2,140만원 |
| 조남동 | 109건 | 5.3억원 | 2,381만원 |
| 장곡동 | 85건 | 4.3억원 | 1,720만원 |
| 월곶동 | 79건 | 2.6억원 | 1,354만원 |
| 능곡동 | 54건 | 5.5억원 | 2,766만원 |
| 거모동 | 52건 | 1.7억원 | 871만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 대야역두산위브더파크 | 48건 | 4.7억원 | 2,503만원 |
| 은계어반리더스 | 34건 | 5.5억원 | 2,360만원 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 32건 | 5.2억원 | 1,913만원 |
| 시흥센트럴푸르지오 | 29건 | 7.3억원 | 2,919만원 |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 29건 | 5.5억원 | 2,140만원 |
| 은계센트럴타운 | 29건 | 4.0억원 | 2,306만원 |
| 풍림아이원1차 | 29건 | 1.4억원 | 1,296만원 |
| 장현호반써밋 | 27건 | 6.0억원 | 2,334만원 |
| 시흥시청역동원로얄듀크 | 27건 | 5.9억원 | 2,392만원 |
| 한라비발디캠퍼스 | 26건 | 5.3억원 | 2,143만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 시흥센트럴푸르지오 | 106.9㎡ | 39 | 9.3억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 승윤노블리안시티 | 14.4㎡ | 4 | 4,000만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 1,330건 | 2.8억원 | — |
| 월세 | 1,295건 | 3,000만원 | 65만원 |
자주 묻는 질문
경기도 시흥시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,706건 기준 중위 거래가는 4.3억원, 3.3㎡당 약 1,968만원입니다.
경기도 시흥시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 4.0억원에서 2026년 5월~7월 4.3억원로 +8.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +14.6%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 시흥시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,706건으로 직전 3개월 대비 +3.6%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 시흥시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 대야역두산위브더파크(48건, 중위 4.7억원), 은계어반리더스(34건, 중위 5.5억원), 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스(32건, 중위 5.2억원) 순입니다.
경기도 시흥시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.4억원 ÷ 매매 중위가 5.3억원 = 약 64.2%입니다(전세 710건, 매매 937건).
경기도 시흥시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 2,192만원으로 가장 높습니다(937건, 중위 5.3억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.