경기도 성남시 중원구 아파트 실거래가
경기도 성남시 중원구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 557건이 신고됐고, 중위 거래가는 8.6억원(3.3㎡당 약 3,880만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 576건) 중위가 7.9억원 대비 +8.6%, 거래량은 -3.3%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +17.5%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 은행주공(60건, 중위 7.5억원)입니다. 기간 내 최고가는 연꽃마을(4단지) 전용 121.0㎡ 15.4억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 364건, 중위 보증금 5.1억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 62.8%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 213건 | 7.8억원 | 3,773만원 |
| 2025.06 | 256건 | 8.1억원 | 4,175만원 |
| 2025.07 | 107건 | 7.1억원 | 3,867만원 |
| 2025.08 | 99건 | 8.2억원 | 4,043만원 |
| 2025.09 | 278건 | 8.3억원 | 4,283만원 |
| 2025.10 | 185건 | 8.4억원 | 3,971만원 |
| 2025.11 | 36건 | 7.9억원 | 3,571만원 |
| 2025.12 | 131건 | 7.8억원 | 3,476만원 |
| 2026.01 | 184건 | 7.7억원 | 3,524만원 |
| 2026.02 | 151건 | 8.6억원 | 3,564만원 |
| 2026.03 | 137건 | 7.5억원 | 3,516만원 |
| 2026.04 | 186건 | 8.0억원 | 3,537만원 |
| 2026.05 | 236건 | 8.2억원 | 3,837만원 |
| 2026.06 | 161건 | 8.3억원 | 3,700만원 |
| 2026.07 | 160건 | 9.2억원 | 4,253만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 111건 | 9.0억원 | 3,969만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 295건 | 7.4억원 | 4,802만원 | +5.7% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 237건 | 8.7억원 | 3,555만원 | -3.3% |
| 중대형 (85~135㎡) | 25건 | 10.2억원 | 2,796만원 | -1.0% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 금광동 | 148건 | 10.1억원 | 5,212만원 |
| 은행동 | 110건 | 7.7억원 | 3,793만원 |
| 중앙동 | 71건 | 12.2억원 | 5,824만원 |
| 상대원동 | 56건 | 4.9억원 | 3,162만원 |
| 여수동 | 49건 | 9.4억원 | 5,844만원 |
| 성남동 | 49건 | 5.8억원 | 2,401만원 |
| 하대원동 | 48건 | 7.1억원 | 3,229만원 |
| 도촌동 | 26건 | 9.2억원 | 3,502만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 은행주공 | 60건 | 7.5억원 | 3,901만원 |
| 현대 | 47건 | 8.7억원 | 3,398만원 |
| 산들마을2단지 | 35건 | 9.3억원 | 5,904만원 |
| 선경2차 | 35건 | 5.3억원 | 3,472만원 |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 25건 | 13.8억원 | 6,266만원 |
| e편한세상금빛그랑메종5단지 | 23건 | 10.8억원 | 5,545만원 |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 | 22건 | 12.4억원 | 6,574만원 |
| 한양수자인성남마크뷰 | 18건 | 8.4억원 | 5,023만원 |
| 중앙동힐스테이트2차 | 17건 | 11.3억원 | 4,396만원 |
| 삼익금광1차 | 16건 | 3.2억원 | 3,107만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 연꽃마을(4단지) | 121.0㎡ | 7 | 15.4억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 보미리전빌3 | 34.1㎡ | 8 | 1.6억원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 364건 | 5.1억원 | — |
| 월세 | 265건 | 1.0억원 | 84만원 |
자주 묻는 질문
경기도 성남시 중원구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 557건 기준 중위 거래가는 8.6억원, 3.3㎡당 약 3,880만원입니다.
경기도 성남시 중원구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 7.9억원에서 2026년 5월~7월 8.6억원로 +8.6% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -3.3%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 성남시 중원구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 557건으로 직전 3개월 대비 +17.5%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 성남시 중원구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 은행주공(60건, 중위 7.5억원), 현대(47건, 중위 8.7억원), 산들마을2단지(35건, 중위 9.3억원) 순입니다.
경기도 성남시 중원구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 5.5억원 ÷ 매매 중위가 8.7억원 = 약 62.8%입니다(전세 140건, 매매 237건).
경기도 성남시 중원구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 4,802만원으로 가장 높습니다(295건, 중위 7.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.