경기도 용인시 처인구 아파트 실거래가
경기도 용인시 처인구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 751건이 신고됐고, 중위 거래가는 4.2억원(3.3㎡당 약 1,790만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 595건) 중위가 3.5억원 대비 +18.3%, 거래량은 +26.2%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +6.8%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 서희스타힐스포레스트(41건, 중위 4.5억원)입니다. 기간 내 최고가는 힐스테이트몬테로이3단지 전용 143.8㎡ 11.5억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 576건, 중위 보증금 2.6억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 60.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 202건 | 3.4억원 | 1,459만원 |
| 2025.06 | 235건 | 3.6억원 | 1,629만원 |
| 2025.07 | 158건 | 3.7억원 | 1,559만원 |
| 2025.08 | 166건 | 3.9억원 | 1,686만원 |
| 2025.09 | 202건 | 3.5억원 | 1,583만원 |
| 2025.10 | 202건 | 3.8억원 | 1,674만원 |
| 2025.11 | 210건 | 3.8억원 | 1,681만원 |
| 2025.12 | 204건 | 3.5억원 | 1,648만원 |
| 2026.01 | 261건 | 3.7억원 | 1,660만원 |
| 2026.02 | 225건 | 3.4억원 | 1,628만원 |
| 2026.03 | 265건 | 3.6억원 | 1,571만원 |
| 2026.04 | 213건 | 3.9억원 | 1,687만원 |
| 2026.05 | 229건 | 3.8억원 | 1,766만원 |
| 2026.06 | 226건 | 4.0억원 | 1,718만원 |
| 2026.07 | 296건 | 4.3억원 | 1,897만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 218건 | 4.1억원 | 1,980만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 286건 | 3.4억원 | 1,909만원 | +43.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 423건 | 4.4억원 | 1,775만원 | +10.8% |
| 중대형 (85~135㎡) | 37건 | 4.2억원 | 1,424만원 | +5.0% |
| 대형 (135㎡~) | 5건 | 7.3억원 | 1,610만원 | +0.7% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 역북동 | 176건 | 5.0억원 | 2,337만원 |
| 고림동 | 133건 | 4.8억원 | 2,310만원 |
| 삼가동 | 86건 | 4.4억원 | 1,497만원 |
| 김량장동 | 79건 | 3.0억원 | 1,647만원 |
| 남사읍 완장리 | 65건 | 3.9억원 | 1,757만원 |
| 유방동 | 47건 | 3.8억원 | 2,290만원 |
| 포곡읍 둔전리 | 34건 | 2.5억원 | 1,265만원 |
| 남사읍 아곡리 | 30건 | 4.3억원 | 1,736만원 |
| 이동읍 천리 | 28건 | 2.8억원 | 1,256만원 |
| 마평동 | 16건 | 2.4억원 | 1,062만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 서희스타힐스포레스트 | 41건 | 4.5억원 | 2,092만원 |
| 역북지웰푸르지오 | 35건 | 5.6억원 | 2,468만원 |
| 우미린센트럴파크 | 31건 | 6.2억원 | 2,723만원 |
| e편한세상용인한숲시티5단지 | 30건 | 4.3억원 | 1,736만원 |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 30건 | 3.7억원 | 1,761만원 |
| 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 27건 | 4.3억원 | 2,386만원 |
| 용인행정타운두산위브2단지 | 23건 | 5.0억원 | 1,895만원 |
| 힐스테이트용인둔전역 | 23건 | 4.9억원 | 2,595만원 |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 23건 | 4.5억원 | 2,284만원 |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 21건 | 5.0억원 | 2,590만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 143.8㎡ | 29 | 11.5억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 에스원스마트빌 | 12.5㎡ | 4 | 5,800만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 576건 | 2.6억원 | — |
| 월세 | 562건 | 3,000만원 | 105만원 |
자주 묻는 질문
경기도 용인시 처인구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 751건 기준 중위 거래가는 4.2억원, 3.3㎡당 약 1,790만원입니다.
경기도 용인시 처인구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 3.5억원에서 2026년 5월~7월 4.2억원로 +18.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +26.2%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 용인시 처인구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 751건으로 직전 3개월 대비 +6.8%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 용인시 처인구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 서희스타힐스포레스트(41건, 중위 4.5억원), 역북지웰푸르지오(35건, 중위 5.6억원), 우미린센트럴파크(31건, 중위 6.2억원) 순입니다.
경기도 용인시 처인구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.7억원 ÷ 매매 중위가 4.4억원 = 약 60.9%입니다(전세 319건, 매매 423건).
경기도 용인시 처인구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 1,909만원으로 가장 높습니다(286건, 중위 3.4억원).
같은 경기도의 다른 지역
더 보기
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.