경기도 안산시 단원구 아파트 실거래가
경기도 안산시 단원구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 833건이 신고됐고, 중위 거래가는 4.8억원(3.3㎡당 약 2,122만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 719건) 중위가 4.5억원 대비 +8.1%, 거래량은 +15.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +2.2%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 안산푸르지오브리파크(44건, 중위 4.9억원)입니다. 기간 내 최고가는 안산레이크타운푸르지오 전용 98.8㎡ 12.4억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 680건, 중위 보증금 3.0억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 63.1%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 241건 | 4.5억원 | 1,990만원 |
| 2025.06 | 302건 | 4.3억원 | 1,953만원 |
| 2025.07 | 176건 | 4.5억원 | 2,048만원 |
| 2025.08 | 174건 | 4.6억원 | 1,970만원 |
| 2025.09 | 197건 | 4.6억원 | 2,007만원 |
| 2025.10 | 259건 | 4.9억원 | 2,175만원 |
| 2025.11 | 260건 | 4.8억원 | 2,143만원 |
| 2025.12 | 197건 | 4.9억원 | 2,233만원 |
| 2026.01 | 255건 | 4.6억원 | 2,060만원 |
| 2026.02 | 233건 | 4.7억원 | 2,276만원 |
| 2026.03 | 302건 | 4.7억원 | 2,123만원 |
| 2026.04 | 280건 | 5.1억원 | 2,223만원 |
| 2026.05 | 322건 | 4.7억원 | 2,057만원 |
| 2026.06 | 258건 | 4.9억원 | 2,212만원 |
| 2026.07 | 253건 | 4.9억원 | 2,145만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 200건 | 4.8억원 | 2,076만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 408건 | 4.0억원 | 2,372만원 | +18.4% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 361건 | 5.1억원 | 2,113만원 | +2.4% |
| 중대형 (85~135㎡) | 58건 | 6.0억원 | 1,945만원 | +3.3% |
| 대형 (135㎡~) | 6건 | 6.0억원 | 1,378만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 고잔동 | 254건 | 5.8억원 | 2,526만원 |
| 초지동 | 211건 | 4.5억원 | 1,887만원 |
| 선부동 | 201건 | 2.9억원 | 1,913만원 |
| 원곡동 | 132건 | 4.9억원 | 2,980만원 |
| 신길동 | 32건 | 3.9억원 | 1,603만원 |
| 와동 | 3건 | 3.3억원 | 1,719만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 안산푸르지오브리파크 | 44건 | 4.9억원 | 2,980만원 |
| 안산라프리모 | 31건 | 5.8억원 | 2,316만원 |
| 호수마을풍림 | 31건 | 4.5억원 | 1,751만원 |
| 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 | 30건 | 6.7억원 | 3,586만원 |
| 힐스테이트중앙 | 28건 | 7.1억원 | 3,850만원 |
| 안산레이크타운푸르지오 | 26건 | 9.4억원 | 4,082만원 |
| 서해그랑블 | 26건 | 4.5억원 | 1,648만원 |
| e편한세상초지역센트럴포레 | 25건 | 6.0억원 | 3,276만원 |
| 초지역메이저타운푸르지오에코단지 | 22건 | 6.0억원 | 3,392만원 |
| 호수공원(대림1) | 21건 | 6.7억원 | 2,092만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 안산레이크타운푸르지오 | 98.8㎡ | 25 | 12.4억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 보광그랑베르 | 17.6㎡ | 9 | 5,150만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 680건 | 3.0억원 | — |
| 월세 | 452건 | 3,000만원 | 70만원 |
자주 묻는 질문
경기도 안산시 단원구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 833건 기준 중위 거래가는 4.8억원, 3.3㎡당 약 2,122만원입니다.
경기도 안산시 단원구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 4.5억원에서 2026년 5월~7월 4.8억원로 +8.1% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +15.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 안산시 단원구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 833건으로 직전 3개월 대비 +2.2%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 안산시 단원구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 안산푸르지오브리파크(44건, 중위 4.9억원), 안산라프리모(31건, 중위 5.8억원), 호수마을풍림(31건, 중위 4.5억원) 순입니다.
경기도 안산시 단원구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.2억원 ÷ 매매 중위가 5.1억원 = 약 63.1%입니다(전세 283건, 매매 361건).
경기도 안산시 단원구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 2,372만원으로 가장 높습니다(408건, 중위 4.0억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.