경기도 부천시 오정구 아파트 실거래가
경기도 부천시 오정구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 173건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.5억원(3.3㎡당 약 1,733만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 177건) 중위가 3.0억원 대비 +14.8%, 거래량은 -2.3%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -5.5%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 오정휴먼시아1단지(10건, 중위 5.6억원)입니다. 기간 내 최고가는 여월휴먼시아(5단지) 전용 105.6㎡ 9.4억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 179건, 중위 보증금 1.9억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 66.5%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 52건 | 2.4억원 | 1,461만원 |
| 2025.06 | 74건 | 3.5억원 | 1,764만원 |
| 2025.07 | 51건 | 2.4억원 | 1,531만원 |
| 2025.08 | 55건 | 2.8억원 | 1,510만원 |
| 2025.09 | 65건 | 2.4억원 | 1,493만원 |
| 2025.10 | 85건 | 2.1억원 | 1,421만원 |
| 2025.11 | 48건 | 2.3억원 | 1,424만원 |
| 2025.12 | 51건 | 4.0억원 | 2,004만원 |
| 2026.01 | 53건 | 2.7억원 | 1,704만원 |
| 2026.02 | 44건 | 2.2억원 | 1,629만원 |
| 2026.03 | 70건 | 3.2억원 | 1,800만원 |
| 2026.04 | 69건 | 3.6억원 | 1,667만원 |
| 2026.05 | 51건 | 2.8억원 | 1,648만원 |
| 2026.06 | 57건 | 3.4억원 | 1,772만원 |
| 2026.07 | 65건 | 3.7억원 | 1,733만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 38건 | 3.0억원 | 1,649만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 89건 | 1.8억원 | 1,247만원 | -12.9% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 76건 | 4.8억원 | 2,244만원 | +11.0% |
| 중대형 (85~135㎡) | 7건 | 7.0억원 | 1,980만원 | 표본 부족 |
| 대형 (135㎡~) | 1건 | 8.8억원 | 2,133만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 원종동 | 66건 | 3.4억원 | 1,745만원 |
| 오정동 | 38건 | 4.9억원 | 2,145만원 |
| 고강동 | 33건 | 1.6억원 | 1,103만원 |
| 여월동 | 22건 | 7.5억원 | 2,931만원 |
| 작동 | 7건 | 5.2억원 | 2,341만원 |
| 삼정동 | 5건 | 3.0억원 | 1,729만원 |
| 내동 | 2건 | 1.5억원 | 976만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 오정휴먼시아1단지 | 10건 | 5.6억원 | 2,268만원 |
| 여월휴먼시아3단지 | 8건 | 7.5억원 | 2,939만원 |
| 오정휴먼시아2단지 | 7건 | 6.2억원 | 2,342만원 |
| 여월휴먼시아(4단지) | 6건 | 8.0억원 | 3,133만원 |
| 원종동금호어울림 | 5건 | 7.0억원 | 1,980만원 |
| 부천동도센트리움까치울숲 | 5건 | 5.4억원 | 2,432만원 |
| 오정휴먼시아3단지 | 5건 | 5.0억원 | 2,741만원 |
| 삼신12 | 5건 | 1.7억원 | 1,249만원 |
| 삼두 | 5건 | 1.4억원 | 1,053만원 |
| 태영스카이 | 4건 | 4.5억원 | 2,401만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 여월휴먼시아(5단지) | 105.6㎡ | 8 | 9.4억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 효행복마을 | 14.6㎡ | 2 | 6,200만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 179건 | 1.9억원 | — |
| 월세 | 221건 | 3,876만원 | 42만원 |
자주 묻는 질문
경기도 부천시 오정구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 173건 기준 중위 거래가는 3.5억원, 3.3㎡당 약 1,733만원입니다.
경기도 부천시 오정구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 3.0억원에서 2026년 5월~7월 3.5억원로 +14.8% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -2.3%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 부천시 오정구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 173건으로 직전 3개월 대비 -5.5%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 부천시 오정구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 오정휴먼시아1단지(10건, 중위 5.6억원), 여월휴먼시아3단지(8건, 중위 7.5억원), 오정휴먼시아2단지(7건, 중위 6.2억원) 순입니다.
경기도 부천시 오정구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.2억원 ÷ 매매 중위가 4.8억원 = 약 66.5%입니다(전세 46건, 매매 76건).
경기도 부천시 오정구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 2,244만원으로 가장 높습니다(76건, 중위 4.8억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.