경기도 오산시 아파트 실거래가
경기도 오산시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,017건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.7억원(3.3㎡당 약 1,553만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 815건) 중위가 3.3억원 대비 +13.8%, 거래량은 +24.8%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +29.2%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 서동탄역더샵파크시티(75건, 중위 5.5억원)입니다. 기간 내 최고가는 서동탄역더샵파크시티 전용 85.0㎡ 7.9억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 585건, 중위 보증금 2.6억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 71.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 266건 | 3.2억원 | 1,363만원 |
| 2025.06 | 335건 | 3.3억원 | 1,392만원 |
| 2025.07 | 214건 | 3.3억원 | 1,420만원 |
| 2025.08 | 165건 | 3.5억원 | 1,433만원 |
| 2025.09 | 201건 | 3.3억원 | 1,439만원 |
| 2025.10 | 213건 | 3.5억원 | 1,439만원 |
| 2025.11 | 253건 | 3.4억원 | 1,434만원 |
| 2025.12 | 220건 | 3.5억원 | 1,491만원 |
| 2026.01 | 267건 | 3.4억원 | 1,372만원 |
| 2026.02 | 231건 | 3.4억원 | 1,458만원 |
| 2026.03 | 282건 | 3.4억원 | 1,420만원 |
| 2026.04 | 274건 | 3.4억원 | 1,446만원 |
| 2026.05 | 272건 | 3.4억원 | 1,417만원 |
| 2026.06 | 309건 | 3.7억원 | 1,537만원 |
| 2026.07 | 436건 | 4.0억원 | 1,678만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 315건 | 4.1억원 | 1,690만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 318건 | 2.5억원 | 1,408만원 | +11.1% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 582건 | 4.2억원 | 1,695만원 | +13.5% |
| 중대형 (85~135㎡) | 111건 | 4.8억원 | 1,393만원 | +8.0% |
| 대형 (135㎡~) | 6건 | 5.3억원 | 1,063만원 | +2.9% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 원동 | 174건 | 2.8억원 | 1,359만원 |
| 부산동 | 143건 | 3.5억원 | 1,666만원 |
| 수청동 | 77건 | 3.7억원 | 1,558만원 |
| 궐동 | 76건 | 4.2억원 | 1,893만원 |
| 외삼미동 | 75건 | 5.5억원 | 2,530만원 |
| 금암동 | 66건 | 3.9억원 | 1,397만원 |
| 내삼미동 | 63건 | 5.3억원 | 2,100만원 |
| 갈곶동 | 57건 | 2.6억원 | 1,037만원 |
| 세교동 | 55건 | 4.0억원 | 1,834만원 |
| 양산동 | 49건 | 4.3억원 | 1,520만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 서동탄역더샵파크시티 | 75건 | 5.5억원 | 2,530만원 |
| e편한세상오산세교 | 36건 | 3.3억원 | 1,449만원 |
| 오산세마e편한세상 | 34건 | 4.5억원 | 1,648만원 |
| 주공1 | 34건 | 2.3억원 | 1,262만원 |
| 오산대역세교자이 | 31건 | 5.3억원 | 2,205만원 |
| 오산롯데캐슬스카이파크 | 31건 | 4.7억원 | 1,859만원 |
| 세마역 트루엘 더퍼스트 | 29건 | 4.5억원 | 1,768만원 |
| 주공3 | 29건 | 2.6억원 | 1,383만원 |
| 세마역에듀파크 | 26건 | 3.4억원 | 1,885만원 |
| 오산대역호반써밋 | 25건 | 5.2억원 | 2,023만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 서동탄역더샵파크시티 | 85.0㎡ | 29 | 7.9억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 우경싸이트빌 | 28.6㎡ | 5 | 6,900만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 585건 | 2.6억원 | — |
| 월세 | 790건 | 3,000만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
경기도 오산시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,017건 기준 중위 거래가는 3.7억원, 3.3㎡당 약 1,553만원입니다.
경기도 오산시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 3.3억원에서 2026년 5월~7월 3.7억원로 +13.8% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +24.8%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 오산시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,017건으로 직전 3개월 대비 +29.2%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 오산시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 서동탄역더샵파크시티(75건, 중위 5.5억원), e편한세상오산세교(36건, 중위 3.3억원), 오산세마e편한세상(34건, 중위 4.5억원) 순입니다.
경기도 오산시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.0억원 ÷ 매매 중위가 4.2억원 = 약 71.9%입니다(전세 275건, 매매 582건).
경기도 오산시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,695만원으로 가장 높습니다(582건, 중위 4.2억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.