경기도 양주시 아파트 실거래가
경기도 양주시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 844건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.2억원(3.3㎡당 약 1,397만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 718건) 중위가 2.8억원 대비 +14.2%, 거래량은 +17.5%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +1.9%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 옥정센트럴파크푸르지오(37건, 중위 3.6억원)입니다. 기간 내 최고가는 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 전용 117.8㎡ 7.0억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 824건, 중위 보증금 2.2억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 69.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 256건 | 3.0억원 | 1,284만원 |
| 2025.06 | 277건 | 2.6억원 | 1,167만원 |
| 2025.07 | 185건 | 2.9억원 | 1,245만원 |
| 2025.08 | 175건 | 3.0억원 | 1,460만원 |
| 2025.09 | 211건 | 2.9억원 | 1,284만원 |
| 2025.10 | 269건 | 3.0억원 | 1,331만원 |
| 2025.11 | 245건 | 3.1억원 | 1,461만원 |
| 2025.12 | 228건 | 3.0억원 | 1,450만원 |
| 2026.01 | 259건 | 3.2억원 | 1,439만원 |
| 2026.02 | 213건 | 3.0억원 | 1,273만원 |
| 2026.03 | 299건 | 2.9억원 | 1,276만원 |
| 2026.04 | 316건 | 3.2억원 | 1,441만원 |
| 2026.05 | 291건 | 3.4억원 | 1,538만원 |
| 2026.06 | 271건 | 3.1억원 | 1,280만원 |
| 2026.07 | 282건 | 3.1억원 | 1,304만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 252건 | 3.1억원 | 1,383만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 253건 | 2.0억원 | 1,141만원 | +10.8% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 546건 | 3.6억원 | 1,517만원 | +12.0% |
| 중대형 (85~135㎡) | 45건 | 3.4억원 | 996만원 | -19.0% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 옥정동 | 345건 | 4.0억원 | 1,766만원 |
| 덕계동 | 143건 | 3.3억원 | 1,756만원 |
| 삼숭동 | 96건 | 2.2억원 | 942만원 |
| 고암동 | 63건 | 1.9억원 | 985만원 |
| 덕정동 | 51건 | 2.7억원 | 1,050만원 |
| 광사동 | 30건 | 2.6억원 | 1,146만원 |
| 백석읍 복지리 | 21건 | 1.7억원 | 717만원 |
| 회정동 | 19건 | 2.2억원 | 877만원 |
| 장흥면 부곡리 | 18건 | 2.9억원 | 1,158만원 |
| 백석읍 가업리 | 16건 | 1.5억원 | 672만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 37건 | 3.6억원 | 2,018만원 |
| 주원마을(주공2단지) | 33건 | 1.7억원 | 1,011만원 |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 29건 | 3.4억원 | 1,879만원 |
| e편한세상옥정메트로포레 | 28건 | 3.9억원 | 1,737만원 |
| e편한세상옥정더퍼스트 | 27건 | 3.9억원 | 1,610만원 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 26건 | 4.8억원 | 1,897만원 |
| e편한세상옥정에듀써밋 | 23건 | 4.4억원 | 1,844만원 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 21건 | 4.7억원 | 1,794만원 |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 20건 | 3.8억원 | 1,546만원 |
| 동안마을(주공3단지) | 17건 | 2.1억원 | 911만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 117.8㎡ | 19 | 7.0억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 혜동타워 | 25.4㎡ | 9 | 5,000만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 824건 | 2.2억원 | — |
| 월세 | 1,283건 | 3,000만원 | 45만원 |
자주 묻는 질문
경기도 양주시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 844건 기준 중위 거래가는 3.2억원, 3.3㎡당 약 1,397만원입니다.
경기도 양주시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.8억원에서 2026년 5월~7월 3.2억원로 +14.2% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +17.5%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 양주시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 844건으로 직전 3개월 대비 +1.9%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 양주시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 옥정센트럴파크푸르지오(37건, 중위 3.6억원), 주원마을(주공2단지)(33건, 중위 1.7억원), 덕계역금강펜테리움센트럴파크(29건, 중위 3.4억원) 순입니다.
경기도 양주시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.5억원 ÷ 매매 중위가 3.6억원 = 약 69.3%입니다(전세 553건, 매매 546건).
경기도 양주시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,517만원으로 가장 높습니다(546건, 중위 3.6억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.