경기도 수원시 권선구 아파트 실거래가
경기도 수원시 권선구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,695건이 신고됐고, 중위 거래가는 4.9억원(3.3㎡당 약 2,260만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,062건) 중위가 4.3억원 대비 +15.9%, 거래량은 +59.6%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +18.1%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 수원하늘채더퍼스트2단지(72건, 중위 6.9억원)입니다. 기간 내 최고가는 수원아이파크시티3단지 전용 202.1㎡ 11.8억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 797건, 중위 보증금 3.1억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 60.7%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 320건 | 4.2억원 | 1,902만원 |
| 2025.06 | 485건 | 4.3억원 | 2,004만원 |
| 2025.07 | 257건 | 4.3억원 | 1,966만원 |
| 2025.08 | 249건 | 4.7억원 | 1,939만원 |
| 2025.09 | 305건 | 4.5억원 | 2,011만원 |
| 2025.10 | 426건 | 4.3억원 | 2,051만원 |
| 2025.11 | 499건 | 4.4억원 | 2,117만원 |
| 2025.12 | 433건 | 4.4억원 | 2,117만원 |
| 2026.01 | 491건 | 4.5억원 | 2,089만원 |
| 2026.02 | 411건 | 4.7억원 | 2,039만원 |
| 2026.03 | 535건 | 4.7억원 | 2,178만원 |
| 2026.04 | 489건 | 4.7억원 | 2,123만원 |
| 2026.05 | 455건 | 4.7억원 | 2,245만원 |
| 2026.06 | 568건 | 5.0억원 | 2,296만원 |
| 2026.07 | 672건 | 5.0억원 | 2,245만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 477건 | 5.0억원 | 2,300만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 637건 | 4.2억원 | 2,399만원 | +12.2% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 881건 | 5.6억원 | 2,277만원 | +16.7% |
| 중대형 (85~135㎡) | 161건 | 5.8억원 | 1,746만원 | +5.6% |
| 대형 (135㎡~) | 16건 | 7.3억원 | 1,737만원 | -2.7% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 권선동 | 489건 | 5.4억원 | 2,294만원 |
| 호매실동 | 280건 | 4.7억원 | 2,319만원 |
| 금곡동 | 236건 | 4.5억원 | 1,891만원 |
| 곡반정동 | 165건 | 6.8억원 | 3,002만원 |
| 세류동 | 105건 | 5.8억원 | 2,447만원 |
| 오목천동 | 105건 | 4.4억원 | 2,012만원 |
| 구운동 | 95건 | 5.2억원 | 2,277만원 |
| 서둔동 | 74건 | 4.2억원 | 2,311만원 |
| 당수동 | 51건 | 3.2억원 | 1,323만원 |
| 입북동 | 34건 | 4.3억원 | 1,851만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 수원하늘채더퍼스트2단지 | 72건 | 6.9억원 | 3,002만원 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 | 63건 | 7.3억원 | 3,121만원 |
| 수원아이파크시티7단지 | 54건 | 6.1억원 | 3,225만원 |
| 호매실마을13단지 | 51건 | 4.7억원 | 2,587만원 |
| 삼환 | 48건 | 5.0억원 | 2,329만원 |
| 권선자이e편한세상 | 44건 | 6.8억원 | 2,643만원 |
| 호매실GS아파트 | 40건 | 3.5억원 | 1,825만원 |
| 쌍용더플래티넘오목천역 | 35건 | 6.0억원 | 2,854만원 |
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 34건 | 6.4억원 | 2,496만원 |
| 호매실스타힐스 | 34건 | 4.2억원 | 2,315만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 수원아이파크시티3단지 | 202.1㎡ | 5 | 11.8억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 씨즈더원 | 12.9㎡ | 8 | 5,200만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 797건 | 3.1억원 | — |
| 월세 | 1,154건 | 8,600만원 | 60만원 |
자주 묻는 질문
경기도 수원시 권선구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,695건 기준 중위 거래가는 4.9억원, 3.3㎡당 약 2,260만원입니다.
경기도 수원시 권선구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 4.3억원에서 2026년 5월~7월 4.9억원로 +15.9% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +59.6%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경기도 수원시 권선구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,695건으로 직전 3개월 대비 +18.1%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경기도 수원시 권선구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 수원하늘채더퍼스트2단지(72건, 중위 6.9억원), 수원하늘채더퍼스트1단지(63건, 중위 7.3억원), 수원아이파크시티7단지(54건, 중위 6.1억원) 순입니다.
경기도 수원시 권선구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.4억원 ÷ 매매 중위가 5.6억원 = 약 60.7%입니다(전세 385건, 매매 881건).
경기도 수원시 권선구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 2,399만원으로 가장 높습니다(637건, 중위 4.2억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.