서울특별시 동작구 아파트 실거래가
서울특별시 동작구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 755건이 신고됐고, 중위 거래가는 14.0억원(3.3㎡당 약 6,340만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,339건) 중위가 12.6억원 대비 +11.1%, 거래량은 -43.6%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +9.3%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 한강더퍼스트타워(65건, 중위 3.5억원)입니다. 기간 내 최고가는 아크로리버하임 전용 113.2㎡ 48.7억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 942건, 중위 보증금 7.0억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 48.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 528건 | 12.4억원 | 5,144만원 |
| 2025.06 | 663건 | 13.3억원 | 5,276만원 |
| 2025.07 | 148건 | 11.5억원 | 4,679만원 |
| 2025.08 | 215건 | 13.3억원 | 5,316만원 |
| 2025.09 | 497건 | 13.2억원 | 5,370만원 |
| 2025.10 | 429건 | 13.8억원 | 5,252만원 |
| 2025.11 | 83건 | 13.0억원 | 5,021만원 |
| 2025.12 | 146건 | 13.4억원 | 5,507만원 |
| 2026.01 | 206건 | 14.3억원 | 5,775만원 |
| 2026.02 | 195건 | 13.5억원 | 5,446만원 |
| 2026.03 | 178건 | 14.3억원 | 6,245만원 |
| 2026.04 | 318건 | 14.6억원 | 5,795만원 |
| 2026.05 | 357건 | 14.5억원 | 6,186만원 |
| 2026.06 | 156건 | 14.5억원 | 6,331만원 |
| 2026.07 | 242건 | 12.9억원 | 6,360만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 117건 | 15.3억원 | 6,302만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 312건 | 10.5억원 | 7,329만원 | +5.0% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 328건 | 15.3억원 | 6,225만원 | +15.0% |
| 중대형 (85~135㎡) | 100건 | 16.6억원 | 4,692만원 | +15.5% |
| 대형 (135㎡~) | 15건 | 14.6억원 | 3,168만원 | -11.5% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 사당동 | 206건 | 13.7억원 | 6,610만원 |
| 상도동 | 155건 | 16.0억원 | 6,226만원 |
| 노량진동 | 121건 | 3.6억원 | 6,323만원 |
| 신대방동 | 104건 | 12.8억원 | 4,740만원 |
| 대방동 | 68건 | 13.9억원 | 6,258만원 |
| 흑석동 | 67건 | 21.5억원 | 8,519만원 |
| 본동 | 25건 | 14.8억원 | 6,145만원 |
| 동작동 | 8건 | 16.3억원 | 5,895만원 |
| 상도1동 | 1건 | 5.0억원 | 2,638만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 한강더퍼스트타워 | 65건 | 3.5억원 | 6,360만원 |
| 신동아리버파크 | 27건 | 16.3억원 | 6,309만원 |
| 스타팰리스이수 | 23건 | 4.1억원 | 7,515만원 |
| 대림아파트 | 20건 | 15.4억원 | 7,007만원 |
| 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 19건 | 19.4억원 | 7,251만원 |
| 사당롯데캐슬골든포레 | 18건 | 15.6억원 | 7,584만원 |
| 우성1차 | 17건 | 13.9억원 | 5,998만원 |
| 극동(105) | 16건 | 15.8억원 | 6,377만원 |
| 래미안상도3차 | 14건 | 16.9억원 | 6,459만원 |
| 사당우성3 | 14건 | 16.3억원 | 7,943만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 아크로리버하임 | 113.2㎡ | 10 | 48.7억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 사당휴브리지(206-127) | 12.8㎡ | 13 | 1.4억원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 942건 | 7.0억원 | — |
| 월세 | 792건 | 2.0억원 | 92만원 |
자주 묻는 질문
서울특별시 동작구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 755건 기준 중위 거래가는 14.0억원, 3.3㎡당 약 6,340만원입니다.
서울특별시 동작구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 12.6억원에서 2026년 5월~7월 14.0억원로 +11.1% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -43.6%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
서울특별시 동작구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 755건으로 직전 3개월 대비 +9.3%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
서울특별시 동작구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 한강더퍼스트타워(65건, 중위 3.5억원), 신동아리버파크(27건, 중위 16.3억원), 스타팰리스이수(23건, 중위 4.1억원) 순입니다.
서울특별시 동작구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 7.5억원 ÷ 매매 중위가 15.3억원 = 약 48.9%입니다(전세 493건, 매매 328건).
서울특별시 동작구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 7,329만원으로 가장 높습니다(312건, 중위 10.5억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.