서울특별시 강서구 아파트 실거래가
서울특별시 강서구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,372건이 신고됐고, 중위 거래가는 9.1억원(3.3㎡당 약 4,382만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,384건) 중위가 7.8억원 대비 +16.3%, 거래량은 -0.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -0.9%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 강서힐스테이트(37건, 중위 15.8억원)입니다. 기간 내 최고가는 마곡엠밸리7단지 전용 114.7㎡ 23.8억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 1,683건, 중위 보증금 4.2억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 54.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 508건 | 7.3억원 | 4,235만원 |
| 2025.06 | 605건 | 8.7억원 | 4,183만원 |
| 2025.07 | 271건 | 6.8억원 | 3,983만원 |
| 2025.08 | 286건 | 7.9억원 | 4,081만원 |
| 2025.09 | 606건 | 8.9억원 | 4,462만원 |
| 2025.10 | 604건 | 9.0억원 | 4,414만원 |
| 2025.11 | 189건 | 8.7억원 | 4,028만원 |
| 2025.12 | 316건 | 8.9억원 | 3,967만원 |
| 2026.01 | 380건 | 8.8억원 | 4,091만원 |
| 2026.02 | 405건 | 9.0억원 | 4,070만원 |
| 2026.03 | 362건 | 8.7억원 | 4,407만원 |
| 2026.04 | 617건 | 8.1억원 | 4,271만원 |
| 2026.05 | 588건 | 8.8억원 | 4,280만원 |
| 2026.06 | 385건 | 9.3억원 | 4,325만원 |
| 2026.07 | 399건 | 9.3억원 | 4,509만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 255건 | 8.4억원 | 4,391만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 650건 | 7.5억원 | 5,130만원 | +24.0% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 558건 | 9.7억원 | 3,892만원 | +4.0% |
| 중대형 (85~135㎡) | 137건 | 13.0억원 | 3,673만원 | +12.9% |
| 대형 (135㎡~) | 27건 | 14.2억원 | 2,990만원 | +9.2% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 방화동 | 251건 | 6.5억원 | 3,683만원 |
| 화곡동 | 245건 | 9.8억원 | 3,332만원 |
| 등촌동 | 222건 | 9.9억원 | 4,554만원 |
| 가양동 | 183건 | 9.4억원 | 6,595만원 |
| 염창동 | 168건 | 10.8억원 | 4,831만원 |
| 마곡동 | 139건 | 10.5억원 | 4,547만원 |
| 내발산동 | 119건 | 10.9억원 | 4,555만원 |
| 공항동 | 45건 | 6.4억원 | 4,391만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트 | 37건 | 15.8억원 | 5,407만원 |
| 강변 | 35건 | 8.0억원 | 6,815만원 |
| 가양6단지 | 34건 | 11.3억원 | 7,032만원 |
| 가양2단지(성지) | 32건 | 8.0억원 | 6,783만원 |
| 더트루엘마곡HQ | 32건 | 6.4억원 | 4,398만원 |
| 부영 | 31건 | 10.8억원 | 4,427만원 |
| 방화5 | 31건 | 5.4억원 | 4,633만원 |
| 방화그린 | 31건 | 4.7억원 | 3,908만원 |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 30건 | 15.3억원 | 6,225만원 |
| 가양도시개발9-2단지 | 28건 | 7.2억원 | 6,473만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 마곡엠밸리7단지 | 114.7㎡ | 13 | 23.8억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | AirPalace(619-7) | 14.1㎡ | 4 | 8,500만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 1,683건 | 4.2억원 | — |
| 월세 | 1,316건 | 1.0억원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
서울특별시 강서구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,372건 기준 중위 거래가는 9.1억원, 3.3㎡당 약 4,382만원입니다.
서울특별시 강서구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 7.8억원에서 2026년 5월~7월 9.1억원로 +16.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -0.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
서울특별시 강서구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,372건으로 직전 3개월 대비 -0.9%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
서울특별시 강서구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 강서힐스테이트(37건, 중위 15.8억원), 강변(35건, 중위 8.0억원), 가양6단지(34건, 중위 11.3억원) 순입니다.
서울특별시 강서구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 5.3억원 ÷ 매매 중위가 9.7억원 = 약 54.9%입니다(전세 619건, 매매 558건).
서울특별시 강서구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 5,130만원으로 가장 높습니다(650건, 중위 7.5억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.