서울특별시 성북구 아파트 실거래가
서울특별시 성북구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,152건이 신고됐고, 중위 거래가는 9.8억원(3.3㎡당 약 4,135만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,369건) 중위가 8.3억원 대비 +18.0%, 거래량은 -15.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -8.9%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 정릉풍림아이원(48건, 중위 6.8억원)입니다. 기간 내 최고가는 롯데캐슬클라시아 전용 112.5㎡ 21.5억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 909건, 중위 보증금 5.6억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 60.0%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 476건 | 8.0억원 | 3,643만원 |
| 2025.06 | 660건 | 8.7억원 | 3,815만원 |
| 2025.07 | 233건 | 8.2억원 | 3,419만원 |
| 2025.08 | 362건 | 7.4억원 | 3,560만원 |
| 2025.09 | 545건 | 8.8억원 | 3,968만원 |
| 2025.10 | 514건 | 9.0억원 | 4,024만원 |
| 2025.11 | 207건 | 9.0억원 | 3,826만원 |
| 2025.12 | 328건 | 8.7억원 | 3,657만원 |
| 2026.01 | 366건 | 9.3억원 | 3,788만원 |
| 2026.02 | 410건 | 9.1억원 | 3,804만원 |
| 2026.03 | 353건 | 8.8억원 | 3,723만원 |
| 2026.04 | 501건 | 9.1억원 | 3,885만원 |
| 2026.05 | 502건 | 9.6억원 | 4,081만원 |
| 2026.06 | 323건 | 9.8억원 | 4,101만원 |
| 2026.07 | 327건 | 10.0억원 | 4,397만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 174건 | 9.4억원 | 4,294만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 486건 | 9.0억원 | 4,969만원 | +19.8% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 458건 | 10.0억원 | 3,953만원 | +13.5% |
| 중대형 (85~135㎡) | 202건 | 10.9억원 | 3,124만원 | +14.7% |
| 대형 (135㎡~) | 6건 | 12.2억원 | 2,815만원 | +16.2% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 길음동 | 233건 | 12.0억원 | 5,290만원 |
| 정릉동 | 226건 | 7.1억원 | 2,971만원 |
| 돈암동 | 163건 | 9.2억원 | 3,963만원 |
| 하월곡동 | 139건 | 9.8억원 | 4,072만원 |
| 종암동 | 96건 | 10.8억원 | 4,581만원 |
| 장위동 | 86건 | 12.3억원 | 5,165만원 |
| 석관동 | 60건 | 9.8억원 | 4,344만원 |
| 보문동6가 | 24건 | 12.6억원 | 5,621만원 |
| 상월곡동 | 21건 | 8.5억원 | 4,411만원 |
| 삼선동2가 | 19건 | 10.1억원 | 4,150만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 정릉풍림아이원 | 48건 | 6.8억원 | 2,805만원 |
| 한진(609-1) | 41건 | 8.8억원 | 4,050만원 |
| 월곡두산위브 | 33건 | 9.8억원 | 3,898만원 |
| 길음뉴타운2단지푸르지오 | 31건 | 11.1억원 | 4,260만원 |
| 길음뉴타운4단지(e편한세상) | 28건 | 12.3억원 | 5,014만원 |
| 두산 | 27건 | 9.8억원 | 4,851만원 |
| 길음뉴타운8단지(래미안) | 24건 | 13.4억원 | 5,731만원 |
| 길음뉴타운1단지(래미안길음1차) | 24건 | 12.2억원 | 6,326만원 |
| 길음동동부센트레빌(1278-0) | 24건 | 11.3억원 | 4,861만원 |
| 래미안월곡 | 22건 | 11.1억원 | 4,479만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 롯데캐슬클라시아 | 112.5㎡ | 8 | 21.5억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 석계역한일노벨리아시티 | 14.7㎡ | 6 | 1.0억원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 909건 | 5.6억원 | — |
| 월세 | 777건 | 1.2억원 | 80만원 |
자주 묻는 질문
서울특별시 성북구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,152건 기준 중위 거래가는 9.8억원, 3.3㎡당 약 4,135만원입니다.
서울특별시 성북구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 8.3억원에서 2026년 5월~7월 9.8억원로 +18.0% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -15.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
서울특별시 성북구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,152건으로 직전 3개월 대비 -8.9%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
서울특별시 성북구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 정릉풍림아이원(48건, 중위 6.8억원), 한진(609-1)(41건, 중위 8.8억원), 월곡두산위브(33건, 중위 9.8억원) 순입니다.
서울특별시 성북구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 6.0억원 ÷ 매매 중위가 10.0억원 = 약 60.0%입니다(전세 360건, 매매 458건).
서울특별시 성북구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 4,969만원으로 가장 높습니다(486건, 중위 9.0억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.