서울특별시 광진구 아파트 실거래가
서울특별시 광진구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 361건이 신고됐고, 중위 거래가는 14.8억원(3.3㎡당 약 6,250만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 692건) 중위가 13.8억원 대비 +6.9%, 거래량은 -47.8%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +30.3%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 강변스카이타워(55건, 중위 3.4억원)입니다. 기간 내 최고가는 워커힐 전용 226.4㎡ 35.6억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 411건, 중위 보증금 7.3억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 44.8%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 254건 | 13.9억원 | 5,780만원 |
| 2025.06 | 356건 | 14.0억원 | 5,838만원 |
| 2025.07 | 82건 | 13.4억원 | 5,860만원 |
| 2025.08 | 106건 | 13.7억원 | 5,837만원 |
| 2025.09 | 305건 | 14.5억원 | 6,420만원 |
| 2025.10 | 275건 | 15.4억원 | 6,202만원 |
| 2025.11 | 38건 | 10.5억원 | 5,024만원 |
| 2025.12 | 68건 | 15.9억원 | 6,479만원 |
| 2026.01 | 69건 | 15.4억원 | 6,598만원 |
| 2026.02 | 79건 | 14.8억원 | 6,075만원 |
| 2026.03 | 65건 | 11.7억원 | 6,575만원 |
| 2026.04 | 133건 | 14.9억원 | 6,349만원 |
| 2026.05 | 205건 | 14.9억원 | 6,009만원 |
| 2026.06 | 77건 | 13.8억원 | 6,381만원 |
| 2026.07 | 79건 | 14.9억원 | 6,548만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 47건 | 12.8억원 | 5,769만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 167건 | 7.0억원 | 5,983만원 | -34.3% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 153건 | 17.3억원 | 6,943만원 | +20.1% |
| 중대형 (85~135㎡) | 23건 | 20.5억원 | 6,291만원 | +3.8% |
| 대형 (135㎡~) | 18건 | 25.3억원 | 5,561만원 | -1.6% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 구의동 | 146건 | 10.6억원 | 5,983만원 |
| 자양동 | 108건 | 16.6억원 | 6,847만원 |
| 광장동 | 56건 | 18.3억원 | 8,648만원 |
| 중곡동 | 26건 | 6.2억원 | 3,419만원 |
| 화양동 | 16건 | 7.0억원 | 3,891만원 |
| 군자동 | 9건 | 9.6억원 | 4,404만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 강변스카이타워 | 55건 | 3.4억원 | 5,983만원 |
| 현대프라임 | 18건 | 17.5억원 | 8,880만원 |
| 더샵스타시티 | 11건 | 25.9억원 | 5,862만원 |
| 래미안파크스위트 | 11건 | 17.4억원 | 8,078만원 |
| 현대3 | 11건 | 15.8억원 | 8,421만원 |
| e편한세상광진그랜드파크 | 9건 | 21.0억원 | 8,169만원 |
| 구의현대2단지 | 9건 | 20.8억원 | 8,113만원 |
| 청구 | 8건 | 16.4억원 | 8,285만원 |
| 대동 | 8건 | 13.9억원 | 7,496만원 |
| 우성3 | 7건 | 17.7억원 | 8,066만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 워커힐 | 226.4㎡ | 8 | 35.6억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 화양타워 | 15.2㎡ | 2 | 5,400만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 411건 | 7.3억원 | — |
| 월세 | 425건 | 2.0억원 | 91만원 |
자주 묻는 질문
서울특별시 광진구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 361건 기준 중위 거래가는 14.8억원, 3.3㎡당 약 6,250만원입니다.
서울특별시 광진구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 13.8억원에서 2026년 5월~7월 14.8억원로 +6.9% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -47.8%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
서울특별시 광진구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 361건으로 직전 3개월 대비 +30.3%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
서울특별시 광진구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 강변스카이타워(55건, 중위 3.4억원), 현대프라임(18건, 중위 17.5억원), 더샵스타시티(11건, 중위 25.9억원) 순입니다.
서울특별시 광진구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 7.8억원 ÷ 매매 중위가 17.3억원 = 약 44.8%입니다(전세 210건, 매매 153건).
서울특별시 광진구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 6,943만원으로 가장 높습니다(153건, 중위 17.3억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.