서울특별시 중구 아파트 실거래가
서울특별시 중구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 273건이 신고됐고, 중위 거래가는 14.3억원(3.3㎡당 약 5,736만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 401건) 중위가 11.5억원 대비 +24.3%, 거래량은 -31.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -8.1%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 남산타운(52건, 중위 16.4억원)입니다. 기간 내 최고가는 남산롯데캐슬아이리스 전용 134.0㎡ 23.5억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 316건, 중위 보증금 6.8억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 46.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 127건 | 11.9억원 | 5,233만원 |
| 2025.06 | 217건 | 11.7억원 | 4,966만원 |
| 2025.07 | 57건 | 11.2억원 | 4,609만원 |
| 2025.08 | 71건 | 12.3억원 | 4,682만원 |
| 2025.09 | 162건 | 13.0억원 | 5,383만원 |
| 2025.10 | 146건 | 13.0억원 | 5,078만원 |
| 2025.11 | 34건 | 8.7억원 | 4,755만원 |
| 2025.12 | 78건 | 11.5억원 | 4,869만원 |
| 2026.01 | 79건 | 13.4억원 | 5,598만원 |
| 2026.02 | 65건 | 11.9억원 | 5,408만원 |
| 2026.03 | 104건 | 11.9억원 | 5,239만원 |
| 2026.04 | 128건 | 12.2억원 | 5,418만원 |
| 2026.05 | 131건 | 14.9억원 | 5,998만원 |
| 2026.06 | 61건 | 14.5억원 | 5,573만원 |
| 2026.07 | 81건 | 11.8억원 | 5,605만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 32건 | 15.9억원 | 6,816만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 125건 | 10.4억원 | 6,082만원 | +1.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 102건 | 15.9억원 | 6,336만원 | +29.1% |
| 중대형 (85~135㎡) | 36건 | 16.1억원 | 4,698만원 | +9.5% |
| 대형 (135㎡~) | 10건 | 19.4억원 | 4,298만원 | -14.3% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 신당동 | 138건 | 15.7억원 | 6,524만원 |
| 황학동 | 51건 | 10.7억원 | 4,649만원 |
| 흥인동 | 13건 | 6.1억원 | 2,955만원 |
| 입정동 | 11건 | 11.6억원 | 7,639만원 |
| 만리동2가 | 10건 | 20.6억원 | 10,278만원 |
| 인현동2가 | 9건 | 4.1억원 | 4,422만원 |
| 회현동1가 | 8건 | 18.0억원 | 5,245만원 |
| 묵정동 | 8건 | 5.9억원 | 4,751만원 |
| 충무로5가 | 5건 | 3.6억원 | 3,348만원 |
| 중림동 | 4건 | 17.9억원 | 6,967만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 남산타운 | 52건 | 16.4억원 | 6,913만원 |
| 롯데캐슬 | 32건 | 11.9억원 | 5,069만원 |
| 약수하이츠 | 24건 | 16.1억원 | 6,972만원 |
| 서울역센트럴자이 | 10건 | 20.6억원 | 10,278만원 |
| 청구e편한세상 | 9건 | 18.4억원 | 7,783만원 |
| 삼성 | 8건 | 15.4억원 | 7,369만원 |
| 현대 | 8건 | 12.9억원 | 5,307만원 |
| 래미안하이베르 | 6건 | 16.1억원 | 5,182만원 |
| 힐스테이트세운센트럴1단지 | 6건 | 12.0억원 | 7,943만원 |
| 세운푸르지오헤리시티 | 6건 | 4.1억원 | 4,639만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 남산롯데캐슬아이리스 | 134.0㎡ | 26 | 23.5억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 한양I-Class | 16.4㎡ | 17 | 1.2억원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 316건 | 6.8억원 | — |
| 월세 | 480건 | 7,000만원 | 119만원 |
자주 묻는 질문
서울특별시 중구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 273건 기준 중위 거래가는 14.3억원, 3.3㎡당 약 5,736만원입니다.
서울특별시 중구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 11.5억원에서 2026년 5월~7월 14.3억원로 +24.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -31.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
서울특별시 중구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 273건으로 직전 3개월 대비 -8.1%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
서울특별시 중구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 남산타운(52건, 중위 16.4억원), 롯데캐슬(32건, 중위 11.9억원), 약수하이츠(24건, 중위 16.1억원) 순입니다.
서울특별시 중구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 7.3억원 ÷ 매매 중위가 15.9억원 = 약 46.3%입니다(전세 122건, 매매 102건).
서울특별시 중구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 6,336만원으로 가장 높습니다(102건, 중위 15.9억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.