전남광주통합특별시 고흥군 아파트 실거래가
전남광주통합특별시 고흥군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 31건이 신고됐고, 중위 거래가는 9,500만원(3.3㎡당 약 540만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 50건) 중위가 8,550만원 대비 +11.1%, 거래량은 -38.0%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -22.5%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 남계주공(5건, 중위 8,000만원)입니다. 기간 내 최고가는 고흥승원팰리체더퍼스트아파트 전용 85.0㎡ 3.5억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 9건, 중위 보증금 1.9억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 131.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 13건 | 1.3억원 | 582만원 |
| 2025.06 | 17건 | 7,800만원 | 607만원 |
| 2025.07 | 20건 | 9,400만원 | 631만원 |
| 2025.08 | 12건 | 1.7억원 | 668만원 |
| 2025.09 | 16건 | 7,900만원 | 523만원 |
| 2025.10 | 18건 | 9,250만원 | 566만원 |
| 2025.11 | 12건 | 1.7억원 | 776만원 |
| 2025.12 | 16건 | 1.1억원 | 652만원 |
| 2026.01 | 11건 | 1.4억원 | 862만원 |
| 2026.02 | 9건 | 1.8억원 | 1,003만원 |
| 2026.03 | 15건 | 7,800만원 | 549만원 |
| 2026.04 | 16건 | 1.1억원 | 618만원 |
| 2026.05 | 5건 | 1.8억원 | 678만원 |
| 2026.06 | 15건 | 1.0억원 | 540만원 |
| 2026.07 | 11건 | 7,800만원 | 431만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 5건 | 8,500만원 | 566만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 15건 | 7,250만원 | 533만원 | +7.4% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 12건 | 1.4억원 | 591만원 | -20.8% |
| 중대형 (85~135㎡) | 4건 | 2.5억원 | 842만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 도양읍 봉암리 | 13건 | 8,500만원 | 449만원 |
| 고흥읍 남계리 | 12건 | 9,700만원 | 571만원 |
| 도화면 당오리 | 3건 | 1,900만원 | 277만원 |
| 고흥읍 호형리 | 2건 | 2.5억원 | 842만원 |
| 고흥읍 행정리 | 1건 | 1.6억원 | 699만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 남계주공 | 5건 | 8,000만원 | 560만원 |
| 주공 | 4건 | 7,500만원 | 500만원 |
| 장미2차 | 3건 | 9,900만원 | 431만원 |
| 뉴코아 | 3건 | 1,900만원 | 277만원 |
| 고흥오션뷰 | 2건 | 1.9억원 | 895만원 |
| 장미 | 2건 | 9,750만원 | 405만원 |
| 녹동프라자 | 2건 | 6,650만원 | 427만원 |
| 고흥승원팰리체더퍼스트아파트 | 1건 | 3.5억원 | 1,342만원 |
| 라온빌리지 | 1건 | 3.0억원 | 1,016만원 |
| 더행복한마을 | 1건 | 3.0억원 | 1,005만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 고흥승원팰리체더퍼스트아파트 | 85.0㎡ | 13 | 3.5억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 뉴코아 | 22.7㎡ | 3 | 1,900만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 9건 | 1.9억원 | — |
| 월세 | 7건 | 2,373만원 | 38만원 |
자주 묻는 질문
전남광주통합특별시 고흥군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 31건 기준 중위 거래가는 9,500만원, 3.3㎡당 약 540만원입니다.
전남광주통합특별시 고흥군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 8,550만원에서 2026년 5월~7월 9,500만원로 +11.1% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -38.0%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
전남광주통합특별시 고흥군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 31건으로 직전 3개월 대비 -22.5%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
전남광주통합특별시 고흥군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 남계주공(5건, 중위 8,000만원), 주공(4건, 중위 7,500만원), 장미2차(3건, 중위 9,900만원) 순입니다.
전남광주통합특별시 고흥군 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.9억원 ÷ 매매 중위가 1.4억원 = 약 131.9%입니다(전세 8건, 매매 12건).
전남광주통합특별시 고흥군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 591만원으로 가장 높습니다(12건, 중위 1.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.