전남광주통합특별시 영광군 아파트 실거래가
전남광주통합특별시 영광군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 57건이 신고됐고, 중위 거래가는 1.2억원(3.3㎡당 약 667만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 53건) 중위가 1.6억원 대비 -25.0%, 거래량은 +7.5%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -17.4%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 힐스테이트영광(11건, 중위 3.6억원)입니다. 기간 내 최고가는 힐스테이트영광 전용 85.0㎡ 3.8억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 25건, 중위 보증금 1.7억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 63.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 12건 | 1.6억원 | 643만원 |
| 2025.06 | 18건 | 1.2억원 | 632만원 |
| 2025.07 | 23건 | 1.8억원 | 691만원 |
| 2025.08 | 16건 | 1.4억원 | 644만원 |
| 2025.09 | 22건 | 1.2억원 | 863만원 |
| 2025.10 | 32건 | 1.0억원 | 682만원 |
| 2025.11 | 36건 | 9,025만원 | 513만원 |
| 2025.12 | 22건 | 6,200만원 | 513만원 |
| 2026.01 | 29건 | 1.3억원 | 652만원 |
| 2026.02 | 25건 | 7,000만원 | 513만원 |
| 2026.03 | 23건 | 6,800만원 | 513만원 |
| 2026.04 | 21건 | 6,200만원 | 513만원 |
| 2026.05 | 19건 | 1.7억원 | 682만원 |
| 2026.06 | 25건 | 1.3억원 | 765만원 |
| 2026.07 | 13건 | 1.1억원 | 552만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 9건 | 1.3억원 | 662만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 28건 | 7,175만원 | 513만원 | -1.7% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 27건 | 2.7억원 | 1,052만원 | +42.1% |
| 중대형 (85~135㎡) | 2건 | 1.1억원 | 367만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 영광읍 단주리 | 21건 | 1.1억원 | 595만원 |
| 영광읍 백학리 | 11건 | 3.6억원 | 1,382만원 |
| 영광읍 녹사리 | 11건 | 1.2억원 | 680만원 |
| 영광읍 남천리 | 5건 | 5,500만원 | 304만원 |
| 홍농읍 상하리 | 4건 | 7,425만원 | 417만원 |
| 영광읍 학정리 | 2건 | 3.0억원 | 1,164만원 |
| 영광읍 송림리 | 1건 | 1.6억원 | 615만원 |
| 법성면 법성리 | 1건 | 4,300만원 | 262만원 |
| 영광읍 도동리 | 1건 | 1.7억원 | 667만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트영광 | 11건 | 3.6억원 | 1,382만원 |
| 사직스카이2차아파트 | 7건 | 6,200만원 | 513만원 |
| 영광단주리지엘리베라움아파트 | 6건 | 2.5억원 | 1,020만원 |
| 장산타워맨션 | 4건 | 7,600만원 | 327만원 |
| 해주 | 4건 | 7,425만원 | 417만원 |
| 영광녹사주공 | 3건 | 1.2억원 | 765만원 |
| 국제 | 3건 | 8,300만원 | 458만원 |
| 영광금호어울림리더스 | 2건 | 3.0억원 | 1,164만원 |
| 영광숲안애아파트5차 | 2건 | 2.6억원 | 1,032만원 |
| 영진파크맨션 | 2건 | 1.1억원 | 591만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 힐스테이트영광 | 85.0㎡ | 13 | 3.8억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 고진 | 54.3㎡ | 1 | 4,300만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 25건 | 1.7억원 | — |
| 월세 | 59건 | 2,179만원 | 10만원 |
자주 묻는 질문
전남광주통합특별시 영광군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 57건 기준 중위 거래가는 1.2억원, 3.3㎡당 약 667만원입니다.
전남광주통합특별시 영광군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 1.6억원에서 2026년 5월~7월 1.2억원로 -25.0% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +7.5%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
전남광주통합특별시 영광군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 57건으로 직전 3개월 대비 -17.4%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
전남광주통합특별시 영광군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 힐스테이트영광(11건, 중위 3.6억원), 사직스카이2차아파트(7건, 중위 6,200만원), 영광단주리지엘리베라움아파트(6건, 중위 2.5억원) 순입니다.
전남광주통합특별시 영광군 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.7억원 ÷ 매매 중위가 2.7억원 = 약 63.9%입니다(전세 22건, 매매 27건).
전남광주통합특별시 영광군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,052만원으로 가장 높습니다(27건, 중위 2.7억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.