전남광주통합특별시 순천시 아파트 실거래가
전남광주통합특별시 순천시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 971건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.0억원(3.3㎡당 약 802만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 878건) 중위가 2.2억원 대비 -6.8%, 거래량은 +10.6%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -5.1%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 호반리젠시빌1(43건, 중위 6,500만원)입니다. 기간 내 최고가는 트리마제순천1단지 전용 123.4㎡ 8.6억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 837건, 중위 보증금 1.5억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 70.2%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 310건 | 2.0억원 | 778만원 |
| 2025.06 | 285건 | 2.4억원 | 1,146만원 |
| 2025.07 | 283건 | 2.3억원 | 985만원 |
| 2025.08 | 285건 | 2.3억원 | 1,099만원 |
| 2025.09 | 322건 | 1.8억원 | 761만원 |
| 2025.10 | 345건 | 2.2억원 | 859만원 |
| 2025.11 | 354건 | 2.2억원 | 880만원 |
| 2025.12 | 343건 | 2.2억원 | 876만원 |
| 2026.01 | 385건 | 2.2억원 | 926만원 |
| 2026.02 | 307건 | 2.3억원 | 872만원 |
| 2026.03 | 382건 | 2.6억원 | 1,108만원 |
| 2026.04 | 334건 | 2.3억원 | 896만원 |
| 2026.05 | 360건 | 1.9억원 | 724만원 |
| 2026.06 | 307건 | 2.0억원 | 799만원 |
| 2026.07 | 304건 | 2.2억원 | 905만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 227건 | 2.1억원 | 866만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 355건 | 9,400만원 | 596만원 | -14.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 503건 | 2.5억원 | 1,021만원 | -3.8% |
| 중대형 (85~135㎡) | 103건 | 4.6억원 | 1,331만원 | +15.5% |
| 대형 (135㎡~) | 10건 | 5.2억원 | 1,106만원 | -16.9% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 조례동 | 222건 | 1.4억원 | 633만원 |
| 연향동 | 172건 | 1.4억원 | 614만원 |
| 해룡면 신대리 | 151건 | 3.7억원 | 1,669만원 |
| 용당동 | 94건 | 3.0억원 | 1,029만원 |
| 해룡면 상삼리 | 59건 | 9,600만원 | 522만원 |
| 왕지동 | 49건 | 4.6억원 | 1,371만원 |
| 서면 선평리 | 45건 | 3.2억원 | 1,264만원 |
| 오천동 | 35건 | 3.5억원 | 1,499만원 |
| 매곡동 | 26건 | 3.1억원 | 1,295만원 |
| 조곡동 | 20건 | 1.5억원 | 586만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 호반리젠시빌1 | 43건 | 6,500만원 | 596만원 |
| 호반리젠시빌2차 | 35건 | 1.3억원 | 607만원 |
| 대주피오레 | 30건 | 2.4억원 | 897만원 |
| 순천한양수자인디에스티지 | 29건 | 4.2억원 | 1,595만원 |
| 순천두산위브 | 26건 | 4.0억원 | 1,466만원 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 26건 | 3.3억원 | 1,808만원 |
| 순천왕지동롯데캐슬 | 23건 | 4.7억원 | 1,186만원 |
| 중흥에스-클래스5단지 | 22건 | 3.3억원 | 1,454만원 |
| 시대 | 21건 | 4,500만원 | 409만원 |
| 중흥에스-클래스6단지메가타운 | 19건 | 4.3억원 | 1,731만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 트리마제순천1단지 | 123.4㎡ | 15 | 8.6억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 서면예원 | 40.1㎡ | 2 | 1,200만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 837건 | 1.5억원 | — |
| 월세 | 424건 | 1,634만원 | 42만원 |
자주 묻는 질문
전남광주통합특별시 순천시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 971건 기준 중위 거래가는 2.0억원, 3.3㎡당 약 802만원입니다.
전남광주통합특별시 순천시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.2억원에서 2026년 5월~7월 2.0억원로 -6.8% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +10.6%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
전남광주통합특별시 순천시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 971건으로 직전 3개월 대비 -5.1%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
전남광주통합특별시 순천시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 호반리젠시빌1(43건, 중위 6,500만원), 호반리젠시빌2차(35건, 중위 1.3억원), 대주피오레(30건, 중위 2.4억원) 순입니다.
전남광주통합특별시 순천시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.8억원 ÷ 매매 중위가 2.5억원 = 약 70.2%입니다(전세 569건, 매매 503건).
전남광주통합특별시 순천시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 중대형 (85~135㎡)이 3.3㎡당 약 1,331만원으로 가장 높습니다(103건, 중위 4.6억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.