전남광주통합특별시 보성군 아파트 실거래가
전남광주통합특별시 보성군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 23건이 신고됐고, 중위 거래가는 1.2억원(3.3㎡당 약 687만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 14건) 중위가 9,625만원 대비 +27.8%, 거래량은 +64.3%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +9.5%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 우산주공(9건, 중위 9,800만원)입니다. 기간 내 최고가는 성암해그린 전용 84.1㎡ 2.4억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 105건, 중위 보증금 2.6억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 175.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 3건 | 9,550만원 | 617만원 |
| 2025.06 | 4건 | 9,350만원 | 567만원 |
| 2025.07 | 7건 | 1.0억원 | 597만원 |
| 2025.08 | 4건 | 2.0억원 | 785만원 |
| 2025.09 | 2건 | 7,900만원 | 487만원 |
| 2025.10 | 9건 | 1.3억원 | 551만원 |
| 2025.11 | 10건 | 8,200만원 | 575만원 |
| 2025.12 | 8건 | 6,950만원 | 512만원 |
| 2026.01 | 9건 | 1.4억원 | 545만원 |
| 2026.02 | 3건 | 9,360만원 | 621만원 |
| 2026.03 | 6건 | 8,850만원 | 459만원 |
| 2026.04 | 12건 | 1.2억원 | 640만원 |
| 2026.05 | 6건 | 1.3억원 | 708만원 |
| 2026.06 | 9건 | 1.0억원 | 663만원 |
| 2026.07 | 8건 | 1.1억원 | 672만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 13건 | 1.3억원 | 683만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 12건 | 1.1억원 | 675만원 | +16.7% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 11건 | 1.5억원 | 747만원 | -5.1% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 보성읍 우산리 | 14건 | 9,900만원 | 657만원 |
| 보성읍 원봉리 | 5건 | 1.6억원 | 810만원 |
| 벌교읍 회정리 | 3건 | 1.2억원 | 479만원 |
| 벌교읍 벌교리 | 1건 | 1.9억원 | 747만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 우산주공 | 9건 | 9,800만원 | 650만원 |
| 성암해그린 | 5건 | 1.6억원 | 810만원 |
| 보성장미힐 | 3건 | 1.2억원 | 693만원 |
| 영진 | 2건 | 5,700만원 | 294만원 |
| 부강골드빌 | 1건 | 1.9억원 | 747만원 |
| 우리 | 1건 | 1.3억원 | 499만원 |
| 엘림 | 1건 | 1.2억원 | 479만원 |
| 제석 | 1건 | 1.0억원 | 394만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 성암해그린 | 84.1㎡ | 12 | 2.4억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 영진 | 64.1㎡ | 5 | 5,700만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 105건 | 2.6억원 | — |
| 월세 | 6건 | 1,613만원 | 14만원 |
자주 묻는 질문
전남광주통합특별시 보성군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 23건 기준 중위 거래가는 1.2억원, 3.3㎡당 약 687만원입니다.
전남광주통합특별시 보성군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 9,625만원에서 2026년 5월~7월 1.2억원로 +27.8% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +64.3%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
전남광주통합특별시 보성군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 23건으로 직전 3개월 대비 +9.5%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
전남광주통합특별시 보성군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 우산주공(9건, 중위 9,800만원), 성암해그린(5건, 중위 1.6억원), 보성장미힐(3건, 중위 1.2억원) 순입니다.
전남광주통합특별시 보성군 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.6억원 ÷ 매매 중위가 1.5억원 = 약 175.3%입니다(전세 68건, 매매 11건).
전남광주통합특별시 보성군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 747만원으로 가장 높습니다(11건, 중위 1.5억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.