전남광주통합특별시 동구 아파트 실거래가
전남광주통합특별시 동구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 395건이 신고됐고, 중위 거래가는 4.0억원(3.3㎡당 약 1,767만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 371건) 중위가 3.6억원 대비 +9.6%, 거래량은 +6.5%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +19.7%로 늘고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 그랜드센트럴(57건, 중위 4.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 계림아이파크에스케이뷰 전용 123.9㎡ 9.4억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 167건, 중위 보증금 3.0억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 68.2%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 99건 | 4.0억원 | 1,703만원 |
| 2025.06 | 159건 | 2.9억원 | 1,368만원 |
| 2025.07 | 113건 | 3.7억원 | 1,681만원 |
| 2025.08 | 98건 | 3.8억원 | 1,761만원 |
| 2025.09 | 132건 | 3.6억원 | 1,682만원 |
| 2025.10 | 104건 | 3.8억원 | 1,641만원 |
| 2025.11 | 107건 | 4.0억원 | 1,756만원 |
| 2025.12 | 126건 | 4.0억원 | 1,702만원 |
| 2026.01 | 111건 | 3.5억원 | 1,658만원 |
| 2026.02 | 90건 | 4.0억원 | 1,773만원 |
| 2026.03 | 117건 | 3.6억원 | 1,654만원 |
| 2026.04 | 123건 | 3.7억원 | 1,595만원 |
| 2026.05 | 130건 | 3.7억원 | 1,630만원 |
| 2026.06 | 124건 | 4.1억원 | 1,827만원 |
| 2026.07 | 141건 | 4.0억원 | 1,800만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 77건 | 3.7억원 | 1,756만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 114건 | 2.7억원 | 1,595만원 | +15.3% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 250건 | 4.4억원 | 1,825만원 | -1.6% |
| 중대형 (85~135㎡) | 29건 | 5.5억원 | 1,627만원 | +15.6% |
| 대형 (135㎡~) | 2건 | 5.7억원 | 1,042만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 계림동 | 170건 | 4.5억원 | 1,917만원 |
| 용산동 | 47건 | 4.2억원 | 1,891만원 |
| 산수동 | 41건 | 3.8억원 | 1,316만원 |
| 학동 | 41건 | 5.3억원 | 2,301만원 |
| 소태동 | 36건 | 2.4억원 | 1,575만원 |
| 월남동 | 17건 | 2.2억원 | 1,196만원 |
| 충장로5가 | 14건 | 2.8억원 | 1,516만원 |
| 지산동 | 9건 | 3.1억원 | 1,245만원 |
| 선교동 | 9건 | 3.2억원 | 1,302만원 |
| 운림동 | 5건 | 1.9억원 | 740만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 그랜드센트럴 | 57건 | 4.3억원 | 1,846만원 |
| 계림아이파크에스케이뷰 | 55건 | 5.3억원 | 2,435만원 |
| 두산위브3차(두산위브더파크) | 26건 | 4.8억원 | 1,936만원 |
| 무등산아이파크 | 25건 | 5.9억원 | 2,358만원 |
| 무등산골드클래스2차 | 23건 | 5.0억원 | 2,114만원 |
| 무등산그린웰로제비앙 | 20건 | 4.3억원 | 1,705만원 |
| 무등산골드클래스 | 19건 | 3.0억원 | 1,678만원 |
| 두산위브2차 | 18건 | 3.2억원 | 1,734만원 |
| 월남호반베르디움2차 | 17건 | 2.2억원 | 1,196만원 |
| 로머스파크헤리티지 | 14건 | 2.8억원 | 1,516만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 계림아이파크에스케이뷰 | 123.9㎡ | 3 | 9.4억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | AM-City하이클래스 | 15.2㎡ | 7 | 3,800만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 167건 | 3.0억원 | — |
| 월세 | 312건 | 1.7억원 | 17만원 |
자주 묻는 질문
전남광주통합특별시 동구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 395건 기준 중위 거래가는 4.0억원, 3.3㎡당 약 1,767만원입니다.
전남광주통합특별시 동구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 3.6억원에서 2026년 5월~7월 4.0억원로 +9.6% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +6.5%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
전남광주통합특별시 동구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 395건으로 직전 3개월 대비 +19.7%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
전남광주통합특별시 동구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 그랜드센트럴(57건, 중위 4.3억원), 계림아이파크에스케이뷰(55건, 중위 5.3억원), 두산위브3차(두산위브더파크)(26건, 중위 4.8억원) 순입니다.
전남광주통합특별시 동구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.0억원 ÷ 매매 중위가 4.4억원 = 약 68.2%입니다(전세 117건, 매매 250건).
전남광주통합특별시 동구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,825만원으로 가장 높습니다(250건, 중위 4.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.