전남광주통합특별시 장흥군 아파트 실거래가
전남광주통합특별시 장흥군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 20건이 신고됐고, 중위 거래가는 1.1억원(3.3㎡당 약 511만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 17건) 중위가 9,000만원 대비 +18.3%, 거래량은 +17.6%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -9.1%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 미래3(4건, 중위 6,400만원)입니다. 기간 내 최고가는 장흥코아루해피트리 전용 83.0㎡ 2.6억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 14건, 중위 보증금 1.8억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 133.7%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 5건 | 1.0억원 | 534만원 |
| 2025.06 | 8건 | 8,750만원 | 444만원 |
| 2025.07 | 4건 | 1.3억원 | 687만원 |
| 2025.08 | 8건 | 7,551만원 | 455만원 |
| 2025.09 | 16건 | 8,950만원 | 443만원 |
| 2025.10 | 9건 | 1.1억원 | 542만원 |
| 2025.11 | 10건 | 1.4억원 | 594만원 |
| 2025.12 | 16건 | 1.2억원 | 525만원 |
| 2026.01 | 16건 | 8,100만원 | 513만원 |
| 2026.02 | 6건 | 1.6억원 | 631만원 |
| 2026.03 | 8건 | 1.6억원 | 751만원 |
| 2026.04 | 8건 | 1.5억원 | 635만원 |
| 2026.05 | 8건 | 9,900만원 | 521만원 |
| 2026.06 | 6건 | 1.4억원 | 526만원 |
| 2026.07 | 6건 | 9,250만원 | 424만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 6건 | 1.2억원 | 606만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 8건 | 7,450만원 | 414만원 | -7.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 12건 | 1.4억원 | 536만원 | +48.6% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 장흥읍 건산리 | 17건 | 9,500만원 | 506만원 |
| 장흥읍 원도리 | 3건 | 2.5억원 | 996만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 미래3 | 4건 | 6,400만원 | 378만원 |
| 장흥코아루해피트리 | 3건 | 2.5억원 | 996만원 |
| 수창아트빌 | 3건 | 1.3억원 | 507만원 |
| 솔뫼타운 | 2건 | 1.4억원 | 526만원 |
| 계명 | 2건 | 9,400만원 | 521만원 |
| 정하리버하임 | 1건 | 2.0억원 | 781만원 |
| 수창휴그린 | 1건 | 1.9억원 | 731만원 |
| 건산주공 | 1건 | 1.0억원 | 568만원 |
| 미래2 | 1건 | 7,500만원 | 419만원 |
| 미래1 | 1건 | 7,000만원 | 364만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 장흥코아루해피트리 | 83.0㎡ | 15 | 2.6억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 한빛맨션 | 73.9㎡ | 5 | 5,000만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 14건 | 1.8억원 | — |
| 월세 | 8건 | 1,169만원 | 18만원 |
자주 묻는 질문
전남광주통합특별시 장흥군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 20건 기준 중위 거래가는 1.1억원, 3.3㎡당 약 511만원입니다.
전남광주통합특별시 장흥군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 9,000만원에서 2026년 5월~7월 1.1억원로 +18.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +17.6%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
전남광주통합특별시 장흥군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 20건으로 직전 3개월 대비 -9.1%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
전남광주통합특별시 장흥군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 미래3(4건, 중위 6,400만원), 장흥코아루해피트리(3건, 중위 2.5억원), 수창아트빌(3건, 중위 1.3억원) 순입니다.
전남광주통합특별시 장흥군 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.8억원 ÷ 매매 중위가 1.4억원 = 약 133.7%입니다(전세 11건, 매매 12건).
전남광주통합특별시 장흥군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 536만원으로 가장 높습니다(12건, 중위 1.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.