경상남도 하동군 아파트 실거래가
경상남도 하동군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 11건이 신고됐고, 중위 거래가는 9,000만원(3.3㎡당 약 324만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 14건) 중위가 8,450만원 대비 +6.5%, 거래량은 -21.4%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -54.2%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 하동해양파크빌(3건, 중위 5,050만원)입니다. 기간 내 최고가는 그린나래아파트 전용 84.9㎡ 2.6억원(2026년 7월)입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 2건 | 8,500만원 | 430만원 |
| 2025.06 | 8건 | 1.4억원 | 562만원 |
| 2025.07 | 4건 | 7,100만원 | 359만원 |
| 2025.08 | 6건 | 8,650만원 | 462만원 |
| 2025.09 | 9건 | 1.2억원 | 615만원 |
| 2025.10 | 9건 | 8,350만원 | 449만원 |
| 2025.11 | 11건 | 6,300만원 | 417만원 |
| 2025.12 | 4건 | 1.1억원 | 669만원 |
| 2026.01 | 7건 | 1.4억원 | 564만원 |
| 2026.02 | 10건 | 5,300만원 | 288만원 |
| 2026.03 | 8건 | 5,985만원 | 308만원 |
| 2026.04 | 6건 | 7,100만원 | 378만원 |
| 2026.05 | 2건 | 9,000만원 | 497만원 |
| 2026.06 | 4건 | 5,900만원 | 304만원 |
| 2026.07 | 5건 | 9,250만원 | 324만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 5건 | 1.5억원 | 631만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 6건 | 7,400만원 | 409만원 | +2.1% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 4건 | 1.3억원 | 495만원 | 표본 부족 |
| 중대형 (85~135㎡) | 1건 | 9,250만원 | 324만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 하동읍 읍내리 | 3건 | 9,250만원 | 324만원 |
| 금성면 갈사리 | 3건 | 5,050만원 | 251만원 |
| 하동읍 비파리 | 2건 | 2.3억원 | 880만원 |
| 하동읍 광평리 | 2건 | 9,000만원 | 497만원 |
| 진교면 고룡리 | 1건 | 5,800만원 | 320만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 하동해양파크빌 | 3건 | 5,050만원 | 251만원 |
| 그린나래아파트 | 2건 | 2.3억원 | 880만원 |
| 대경송림타운 | 2건 | 9,000만원 | 497만원 |
| 미도빌라 | 2건 | 7,125만원 | 278만원 |
| 송보파인빌 | 1건 | 1.2억원 | 669만원 |
| 미진스위트빌 | 1건 | 5,800만원 | 320만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 그린나래아파트 | 84.9㎡ | 5 | 2.6억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 하동해양파크빌 | 57.9㎡ | 4 | 4,400만원 | 2026년 7월 |
자주 묻는 질문
경상남도 하동군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 11건 기준 중위 거래가는 9,000만원, 3.3㎡당 약 324만원입니다.
경상남도 하동군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 8,450만원에서 2026년 5월~7월 9,000만원로 +6.5% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -21.4%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경상남도 하동군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 11건으로 직전 3개월 대비 -54.2%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경상남도 하동군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 하동해양파크빌(3건, 중위 5,050만원), 그린나래아파트(2건, 중위 2.3억원), 대경송림타운(2건, 중위 9,000만원) 순입니다.
경상남도 하동군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 409만원으로 가장 높습니다(6건, 중위 7,400만원).
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더 보기
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.