경상남도 통영시 아파트 실거래가
경상남도 통영시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 209건이 신고됐고, 중위 거래가는 1.9억원(3.3㎡당 약 812만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 250건) 중위가 1.6억원 대비 +16.4%, 거래량은 -16.4%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -13.3%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 주영더팰리스5차(16건, 중위 3.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 디엘본S136 전용 153.5㎡ 8.7억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 30건, 중위 보증금 1.1억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 50.0%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 89건 | 1.8억원 | 685만원 |
| 2025.06 | 91건 | 1.6억원 | 778만원 |
| 2025.07 | 70건 | 1.5억원 | 620만원 |
| 2025.08 | 68건 | 1.7억원 | 739만원 |
| 2025.09 | 72건 | 1.8억원 | 867만원 |
| 2025.10 | 77건 | 1.9억원 | 756만원 |
| 2025.11 | 67건 | 1.7억원 | 758만원 |
| 2025.12 | 97건 | 1.8억원 | 792만원 |
| 2026.01 | 107건 | 1.5억원 | 685만원 |
| 2026.02 | 59건 | 1.9억원 | 658만원 |
| 2026.03 | 88건 | 1.9억원 | 769만원 |
| 2026.04 | 94건 | 1.6억원 | 754만원 |
| 2026.05 | 60건 | 1.9억원 | 824만원 |
| 2026.06 | 67건 | 1.9억원 | 827만원 |
| 2026.07 | 82건 | 1.8억원 | 808만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 66건 | 1.8억원 | 827만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 69건 | 1.0억원 | 576만원 | +31.6% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 125건 | 2.2억원 | 880만원 | +4.8% |
| 중대형 (85~135㎡) | 13건 | 3.2억원 | 1,020만원 | +9.2% |
| 대형 (135㎡~) | 2건 | 6.5억원 | 1,400만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 광도면 죽림리 | 78건 | 2.4억원 | 1,033만원 |
| 북신동 | 28건 | 1.7억원 | 782만원 |
| 미수동 | 24건 | 7,000만원 | 383만원 |
| 무전동 | 21건 | 1.9억원 | 926만원 |
| 용남면 동달리 | 13건 | 1.5억원 | 640만원 |
| 도남동 | 11건 | 5,000만원 | 333만원 |
| 정량동 | 9건 | 1.1억원 | 448만원 |
| 광도면 안정리 | 8건 | 1.3억원 | 500만원 |
| 도천동 | 4건 | 1.3억원 | 492만원 |
| 봉평동 | 3건 | 7,300만원 | 285만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 주영더팰리스5차 | 16건 | 3.3억원 | 1,310만원 |
| 통영해모로오션힐 | 12건 | 3.9억원 | 1,465만원 |
| 푸르지오1차 | 9건 | 2.7억원 | 1,059만원 |
| 한진로즈힐1차 | 6건 | 2.4억원 | 1,008만원 |
| 한선파라빌리지 | 6건 | 2.3억원 | 905만원 |
| 한선파라디움 | 6건 | 2.3억원 | 882만원 |
| 코아루1단지 | 6건 | 2.2억원 | 1,200만원 |
| 미진이지비아2차 | 6건 | 2.0억원 | 861만원 |
| 청구 | 6건 | 1.4억원 | 538만원 |
| 진우마리나타운 | 5건 | 1.4억원 | 777만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 디엘본S136 | 153.5㎡ | 22 | 8.7억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 종우 | 54.4㎡ | 4 | 2,400만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 30건 | 1.1억원 | — |
| 월세 | 82건 | 1,540만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
경상남도 통영시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 209건 기준 중위 거래가는 1.9억원, 3.3㎡당 약 812만원입니다.
경상남도 통영시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 1.6억원에서 2026년 5월~7월 1.9억원로 +16.4% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -16.4%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경상남도 통영시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 209건으로 직전 3개월 대비 -13.3%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경상남도 통영시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 주영더팰리스5차(16건, 중위 3.3억원), 통영해모로오션힐(12건, 중위 3.9억원), 푸르지오1차(9건, 중위 2.7억원) 순입니다.
경상남도 통영시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.1억원 ÷ 매매 중위가 2.2억원 = 약 50.0%입니다(전세 19건, 매매 125건).
경상남도 통영시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 중대형 (85~135㎡)이 3.3㎡당 약 1,020만원으로 가장 높습니다(13건, 중위 3.2억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.