경상남도 창원시 마산합포구 아파트 실거래가
경상남도 창원시 마산합포구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 478건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.8억원(3.3㎡당 약 1,194만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 433건) 중위가 2.5억원 대비 +9.8%, 거래량은 +10.4%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -13.7%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 마린애시앙부영(99건, 중위 4.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 마산만I'PARK 전용 154.0㎡ 7.4억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 302건, 중위 보증금 1.8억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 78.2%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 152건 | 2.7억원 | 1,100만원 |
| 2025.06 | 142건 | 2.7억원 | 1,148만원 |
| 2025.07 | 139건 | 2.2억원 | 987만원 |
| 2025.08 | 133건 | 2.6억원 | 1,078만원 |
| 2025.09 | 161건 | 2.6억원 | 1,056만원 |
| 2025.10 | 158건 | 3.1억원 | 1,293만원 |
| 2025.11 | 204건 | 3.2억원 | 1,285만원 |
| 2025.12 | 186건 | 2.7억원 | 1,179만원 |
| 2026.01 | 189건 | 2.9억원 | 1,250만원 |
| 2026.02 | 145건 | 2.8억원 | 1,206만원 |
| 2026.03 | 208건 | 2.3억원 | 1,058만원 |
| 2026.04 | 201건 | 2.2억원 | 1,146만원 |
| 2026.05 | 185건 | 3.0억원 | 1,249만원 |
| 2026.06 | 165건 | 2.6억원 | 1,070만원 |
| 2026.07 | 128건 | 2.8억원 | 1,194만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 115건 | 2.5억원 | 1,097만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 100건 | 1.4억원 | 862만원 | -7.3% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 313건 | 3.1억원 | 1,283만원 | +7.7% |
| 중대형 (85~135㎡) | 33건 | 5.4억원 | 1,458만원 | +36.7% |
| 대형 (135㎡~) | 32건 | 5.7억원 | 1,255만원 | +41.8% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 월영동 | 148건 | 4.0억원 | 1,493만원 |
| 교방동 | 84건 | 4.5억원 | 1,765만원 |
| 진동면 진동리 | 30건 | 1.8억원 | 790만원 |
| 해운동 | 30건 | 1.6억원 | 766만원 |
| 산호동 | 29건 | 2.9억원 | 1,256만원 |
| 현동 | 27건 | 2.6억원 | 1,046만원 |
| 신포동1가 | 18건 | 4.5억원 | 1,416만원 |
| 가포동 | 16건 | 3.0억원 | 1,205만원 |
| 자산동 | 15건 | 9,000만원 | 473만원 |
| 완월동 | 13건 | 1.2억원 | 510만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 마린애시앙부영 | 99건 | 4.3억원 | 1,557만원 |
| 창원롯데캐슬프리미어 | 31건 | 4.4억원 | 1,771만원 |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지 | 20건 | 4.5억원 | 1,765만원 |
| 마창대교반도유보라아이비파크 | 15건 | 3.0억원 | 1,206만원 |
| 중흥S클래스프라디움3차 | 14건 | 2.8억원 | 1,070만원 |
| 한일유앤아이 | 14건 | 1.8억원 | 677만원 |
| 마산만I'PARK | 13건 | 4.9억원 | 1,588만원 |
| 산호경동리인 | 11건 | 2.9억원 | 1,322만원 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지 | 10건 | 4.7억원 | 1,820만원 |
| 무학자이 | 10건 | 3.4억원 | 1,406만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 마산만I'PARK | 154.0㎡ | 29 | 7.4억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 일우 | 22.7㎡ | 5 | 2,000만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 302건 | 1.8억원 | — |
| 월세 | 212건 | 3,811만원 | 45만원 |
자주 묻는 질문
경상남도 창원시 마산합포구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 478건 기준 중위 거래가는 2.8억원, 3.3㎡당 약 1,194만원입니다.
경상남도 창원시 마산합포구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.5억원에서 2026년 5월~7월 2.8억원로 +9.8% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +10.4%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경상남도 창원시 마산합포구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 478건으로 직전 3개월 대비 -13.7%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경상남도 창원시 마산합포구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 마린애시앙부영(99건, 중위 4.3억원), 창원롯데캐슬프리미어(31건, 중위 4.4억원), 창원푸르지오더플래티넘2단지(20건, 중위 4.5억원) 순입니다.
경상남도 창원시 마산합포구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.4억원 ÷ 매매 중위가 3.1억원 = 약 78.2%입니다(전세 180건, 매매 313건).
경상남도 창원시 마산합포구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 중대형 (85~135㎡)이 3.3㎡당 약 1,458만원으로 가장 높습니다(33건, 중위 5.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.