경상남도 김해시 아파트 실거래가
경상남도 김해시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,624건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.3억원(3.3㎡당 약 914만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,820건) 중위가 2.1억원 대비 +8.2%, 거래량은 -10.8%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -8.6%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 김해센텀두산위브더제니스(49건, 중위 3.4억원)입니다. 기간 내 최고가는 연지공원푸르지오 전용 114.8㎡ 8.6억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 727건, 중위 보증금 2.2억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 82.1%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 628건 | 1.9억원 | 846만원 |
| 2025.06 | 594건 | 2.2억원 | 879만원 |
| 2025.07 | 598건 | 2.0억원 | 861만원 |
| 2025.08 | 505건 | 2.2억원 | 921만원 |
| 2025.09 | 591건 | 2.2억원 | 858만원 |
| 2025.10 | 565건 | 2.1억원 | 880만원 |
| 2025.11 | 654건 | 2.2억원 | 906만원 |
| 2025.12 | 576건 | 2.1억원 | 838만원 |
| 2026.01 | 655건 | 2.1억원 | 856만원 |
| 2026.02 | 498건 | 1.8억원 | 819만원 |
| 2026.03 | 689건 | 2.0억원 | 875만원 |
| 2026.04 | 590건 | 2.0억원 | 856만원 |
| 2026.05 | 594건 | 2.3억원 | 933만원 |
| 2026.06 | 580건 | 2.2억원 | 869만원 |
| 2026.07 | 450건 | 2.3억원 | 936만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 430건 | 2.1억원 | 870만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 512건 | 1.3억원 | 730만원 | -3.1% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 964건 | 2.8억원 | 1,154만원 | +9.8% |
| 중대형 (85~135㎡) | 126건 | 3.1억원 | 965만원 | +0.3% |
| 대형 (135㎡~) | 22건 | 4.0억원 | 870만원 | -16.5% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 삼계동 | 196건 | 2.3억원 | 895만원 |
| 외동 | 165건 | 1.3억원 | 744만원 |
| 부곡동 | 116건 | 1.5억원 | 633만원 |
| 진영읍 진영리 | 115건 | 2.1억원 | 876만원 |
| 삼문동 | 111건 | 2.1억원 | 1,051만원 |
| 관동동 | 107건 | 2.7억원 | 1,088만원 |
| 장유동 | 101건 | 4.5억원 | 1,759만원 |
| 율하동 | 91건 | 3.7억원 | 1,344만원 |
| 신문동 | 90건 | 3.9억원 | 1,557만원 |
| 구산동 | 79건 | 1.7억원 | 866만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 김해센텀두산위브더제니스 | 49건 | 3.4억원 | 1,489만원 |
| 삼계한라비발디센텀시티 | 46건 | 3.9억원 | 1,560만원 |
| 죽림마을한림풀에버7단지 | 35건 | 3.2억원 | 1,265만원 |
| 율하자이힐스테이트 | 31건 | 4.7억원 | 1,848만원 |
| 한국2 | 28건 | 1.3억원 | 789만원 |
| 원메이저힐스테이트 | 23건 | 4.6억원 | 1,763만원 |
| 월산마을9단지부영3차 | 23건 | 1.6억원 | 659만원 |
| 중흥에스-클래스에코시티 | 22건 | 3.3억원 | 1,283만원 |
| 대청천경동리인뷰 | 21건 | 4.0억원 | 1,577만원 |
| 연지공원푸르지오 | 20건 | 5.2억원 | 2,023만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 연지공원푸르지오 | 114.8㎡ | 22 | 8.6억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 더블리안 | 23.4㎡ | 6 | 3,800만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 727건 | 2.2억원 | — |
| 월세 | 1,013건 | 2,000만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
경상남도 김해시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,624건 기준 중위 거래가는 2.3억원, 3.3㎡당 약 914만원입니다.
경상남도 김해시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.1억원에서 2026년 5월~7월 2.3억원로 +8.2% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -10.8%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경상남도 김해시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,624건으로 직전 3개월 대비 -8.6%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경상남도 김해시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 김해센텀두산위브더제니스(49건, 중위 3.4억원), 삼계한라비발디센텀시티(46건, 중위 3.9억원), 죽림마을한림풀에버7단지(35건, 중위 3.2억원) 순입니다.
경상남도 김해시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.3억원 ÷ 매매 중위가 2.8억원 = 약 82.1%입니다(전세 408건, 매매 964건).
경상남도 김해시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,154만원으로 가장 높습니다(964건, 중위 2.8억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.