경상남도 진주시 아파트 실거래가
경상남도 진주시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,073건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.2억원(3.3㎡당 약 1,233만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,069건) 중위가 2.9억원 대비 +10.3%, 거래량은 +0.4%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -10.2%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 현대(40건, 중위 2.2억원)입니다. 기간 내 최고가는 엠코타운더프라하 전용 153.2㎡ 10.3억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 369건, 중위 보증금 3.0억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 97.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 366건 | 2.8억원 | 1,123만원 |
| 2025.06 | 389건 | 2.9억원 | 1,126만원 |
| 2025.07 | 314건 | 3.0억원 | 1,154만원 |
| 2025.08 | 298건 | 3.0억원 | 1,108만원 |
| 2025.09 | 406건 | 3.0억원 | 1,156만원 |
| 2025.10 | 447건 | 3.2억원 | 1,252만원 |
| 2025.11 | 472건 | 3.4억원 | 1,306만원 |
| 2025.12 | 431건 | 3.1억원 | 1,241만원 |
| 2026.01 | 477건 | 3.1억원 | 1,245만원 |
| 2026.02 | 358건 | 3.2억원 | 1,242만원 |
| 2026.03 | 425건 | 2.7억원 | 1,070만원 |
| 2026.04 | 412건 | 3.3억원 | 1,248만원 |
| 2026.05 | 383건 | 3.2억원 | 1,266만원 |
| 2026.06 | 388건 | 3.2억원 | 1,237만원 |
| 2026.07 | 302건 | 3.1억원 | 1,203만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 238건 | 3.0억원 | 1,185만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 315건 | 1.6억원 | 931만원 | +2.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 604건 | 3.6억원 | 1,428만원 | +6.4% |
| 중대형 (85~135㎡) | 135건 | 5.0억원 | 1,443만원 | +12.9% |
| 대형 (135㎡~) | 19건 | 4.3억원 | 954만원 | -3.3% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 충무공동 | 202건 | 5.3억원 | 2,320만원 |
| 평거동 | 143건 | 4.1억원 | 1,622만원 |
| 가좌동 | 132건 | 5.5억원 | 2,134만원 |
| 초전동 | 101건 | 4.6억원 | 1,692만원 |
| 신안동 | 81건 | 1.6억원 | 903만원 |
| 하대동 | 60건 | 1.3억원 | 601만원 |
| 금산면 장사리 | 57건 | 2.1억원 | 786만원 |
| 정촌면 예하리 | 46건 | 3.3억원 | 1,351만원 |
| 주약동 | 43건 | 2.6억원 | 1,009만원 |
| 강남동 | 39건 | 3.2억원 | 1,357만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 현대 | 40건 | 2.2억원 | 909만원 |
| 진주정촌대경파미르 | 35건 | 3.3억원 | 1,389만원 |
| 엠코타운더프라하 | 33건 | 5.5억원 | 2,004만원 |
| 주공그린빌 | 30건 | 2.1억원 | 1,191만원 |
| 가좌주공1차 | 24건 | 1.4억원 | 1,043만원 |
| 혁신도시엘에이치아파트8단지 | 21건 | 4.0억원 | 2,177만원 |
| 일진스위트포레강남 | 21건 | 3.2억원 | 1,374만원 |
| 스카이시티프라디움 | 20건 | 6.0억원 | 2,330만원 |
| 더퀸즈웰가 | 20건 | 4.4억원 | 2,145만원 |
| 한림풀에버 | 19건 | 5.3억원 | 2,083만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 엠코타운더프라하 | 153.2㎡ | 26 | 10.3억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 순화가밀라씨티빌 | 14.6㎡ | 2 | 2,100만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 369건 | 3.0억원 | — |
| 월세 | 362건 | 5,000만원 | 45만원 |
자주 묻는 질문
경상남도 진주시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,073건 기준 중위 거래가는 3.2억원, 3.3㎡당 약 1,233만원입니다.
경상남도 진주시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.9억원에서 2026년 5월~7월 3.2억원로 +10.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +0.4%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경상남도 진주시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,073건으로 직전 3개월 대비 -10.2%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경상남도 진주시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 현대(40건, 중위 2.2억원), 진주정촌대경파미르(35건, 중위 3.3억원), 엠코타운더프라하(33건, 중위 5.5억원) 순입니다.
경상남도 진주시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.5억원 ÷ 매매 중위가 3.6억원 = 약 97.9%입니다(전세 196건, 매매 604건).
경상남도 진주시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 중대형 (85~135㎡)이 3.3㎡당 약 1,443만원으로 가장 높습니다(135건, 중위 5.0억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.