대구광역시 수성구 아파트 실거래가
대구광역시 수성구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,037건이 신고됐고, 중위 거래가는 5.7억원(3.3㎡당 약 1,962만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,263건) 중위가 5.9억원 대비 -3.9%, 거래량은 -17.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -15.6%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 수성범어W(33건, 중위 17.0억원)입니다. 기간 내 최고가는 태왕아너스 전용 244.7㎡ 29.5억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 764건, 중위 보증금 3.3억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 58.7%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 390건 | 5.6억원 | 1,998만원 |
| 2025.06 | 489건 | 6.0억원 | 2,140만원 |
| 2025.07 | 384건 | 6.2억원 | 2,280만원 |
| 2025.08 | 400건 | 5.5억원 | 2,058만원 |
| 2025.09 | 474건 | 5.6억원 | 2,166만원 |
| 2025.10 | 436건 | 5.8억원 | 2,077만원 |
| 2025.11 | 601건 | 6.4억원 | 2,341만원 |
| 2025.12 | 482건 | 5.8억원 | 2,086만원 |
| 2026.01 | 519건 | 5.7억원 | 2,073만원 |
| 2026.02 | 422건 | 5.6억원 | 2,128만원 |
| 2026.03 | 430건 | 5.0억원 | 1,893만원 |
| 2026.04 | 376건 | 5.0억원 | 1,838만원 |
| 2026.05 | 358건 | 5.8억원 | 2,023만원 |
| 2026.06 | 373건 | 5.7억원 | 1,958만원 |
| 2026.07 | 306건 | 5.2억원 | 1,920만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 271건 | 4.8억원 | 1,873만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 199건 | 1.8억원 | 1,125만원 | -5.3% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 582건 | 5.9억원 | 2,305만원 | -4.8% |
| 중대형 (85~135㎡) | 195건 | 6.8억원 | 1,910만원 | -11.7% |
| 대형 (135㎡~) | 61건 | 13.8억원 | 2,524만원 | +6.2% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 범어동 | 240건 | 10.5억원 | 4,032만원 |
| 만촌동 | 113건 | 5.8억원 | 1,853만원 |
| 황금동 | 99건 | 6.5억원 | 2,210만원 |
| 지산동 | 87건 | 2.3억원 | 942만원 |
| 신매동 | 84건 | 3.1억원 | 1,155만원 |
| 범물동 | 64건 | 2.3억원 | 920만원 |
| 수성동1가 | 48건 | 6.4억원 | 2,732만원 |
| 시지동 | 48건 | 4.2억원 | 1,799만원 |
| 중동 | 42건 | 6.2억원 | 2,425만원 |
| 파동 | 42건 | 3.5억원 | 1,636만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 수성범어W | 33건 | 17.0억원 | 6,535만원 |
| 수성롯데캐슬THEFIRST | 24건 | 8.0억원 | 3,062만원 |
| e편한세상범어 | 24건 | 7.6억원 | 2,995만원 |
| 캐슬골드파크4단지 | 22건 | 6.5억원 | 1,955만원 |
| 두산위브더제니스 | 20건 | 21.0억원 | 4,884만원 |
| 만촌우방타운1단지 | 20건 | 5.7억원 | 2,145만원 |
| 캐슬골드파크5단지 | 19건 | 5.0억원 | 1,901만원 |
| 메트로팔레스3 | 17건 | 4.7억원 | 1,639만원 |
| 수성더팰리스푸르지오더샵 | 16건 | 3.7억원 | 1,989만원 |
| 범어센트럴푸르지오 | 15건 | 12.4억원 | 4,842만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 태왕아너스 | 244.7㎡ | 7 | 29.5억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 반호프5차 | 44.9㎡ | 1 | 7,000만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 764건 | 3.3억원 | — |
| 월세 | 688건 | 3,000만원 | 92만원 |
자주 묻는 질문
대구광역시 수성구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,037건 기준 중위 거래가는 5.7억원, 3.3㎡당 약 1,962만원입니다.
대구광역시 수성구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 5.9억원에서 2026년 5월~7월 5.7억원로 -3.9% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -17.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
대구광역시 수성구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,037건으로 직전 3개월 대비 -15.6%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
대구광역시 수성구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 수성범어W(33건, 중위 17.0억원), 수성롯데캐슬THEFIRST(24건, 중위 8.0억원), e편한세상범어(24건, 중위 7.6억원) 순입니다.
대구광역시 수성구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.5억원 ÷ 매매 중위가 5.9억원 = 약 58.7%입니다(전세 481건, 매매 582건).
대구광역시 수성구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 대형 (135㎡~)이 3.3㎡당 약 2,524만원으로 가장 높습니다(61건, 중위 13.8억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.