대구광역시 동구 아파트 실거래가
대구광역시 동구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 831건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.4억원(3.3㎡당 약 1,366만원)입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -19.1%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 더샵디어엘로(35건, 중위 6.9억원)입니다. 기간 내 최고가는 동대구역화성파크드림 전용 125.3㎡ 10.5억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 617건, 중위 보증금 2.3억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 74.7%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 0건 | — | — |
| 2025.06 | 0건 | — | — |
| 2025.07 | 0건 | — | — |
| 2025.08 | 0건 | — | — |
| 2025.09 | 0건 | — | — |
| 2025.10 | 0건 | — | — |
| 2025.11 | 0건 | — | — |
| 2025.12 | 0건 | — | — |
| 2026.01 | 0건 | — | — |
| 2026.02 | 332건 | 3.4억원 | 1,408만원 |
| 2026.03 | 374건 | 3.2억원 | 1,347만원 |
| 2026.04 | 321건 | 3.3억원 | 1,374만원 |
| 2026.05 | 300건 | 3.9억원 | 1,540만원 |
| 2026.06 | 300건 | 3.1억원 | 1,268만원 |
| 2026.07 | 231건 | 3.2억원 | 1,323만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 210건 | 3.1억원 | 1,255만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 218건 | 1.8억원 | 1,094만원 | 표본 부족 |
| 국민평형 (60~85㎡) | 548건 | 3.8억원 | 1,492만원 | 표본 부족 |
| 중대형 (85~135㎡) | 63건 | 4.3억원 | 1,389만원 | 표본 부족 |
| 대형 (135㎡~) | 2건 | 5.2억원 | 1,172만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 신암동 | 220건 | 5.2억원 | 2,130만원 |
| 신천동 | 158건 | 4.5억원 | 1,776만원 |
| 신서동 | 67건 | 2.1억원 | 930만원 |
| 봉무동 | 57건 | 3.5억원 | 1,365만원 |
| 효목동 | 56건 | 2.5억원 | 973만원 |
| 율하동 | 42건 | 3.5억원 | 1,320만원 |
| 방촌동 | 42건 | 2.2억원 | 954만원 |
| 각산동 | 41건 | 2.4억원 | 1,040만원 |
| 지묘동 | 34건 | 2.5억원 | 1,240만원 |
| 괴전동 | 23건 | 3.3억원 | 1,363만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 | 35건 | 6.9억원 | 3,139만원 |
| 해링턴플레이스동대구 | 33건 | 5.4억원 | 2,128만원 |
| 동대구역화성파크드림 | 24건 | 7.8억원 | 3,040만원 |
| 동대구역센텀화성파크드림 | 24건 | 6.0억원 | 2,512만원 |
| 대구이시아폴리스더샵3차 | 20건 | 3.9억원 | 1,426만원 |
| 태왕메트로시티 | 20건 | 2.0억원 | 916만원 |
| 동대구우방아이유쉘 | 19건 | 5.0억원 | 1,976만원 |
| 동대구이안센트럴D | 18건 | 7.7억원 | 2,917만원 |
| 신천자이 | 16건 | 4.0억원 | 1,706만원 |
| 동대구역센트럴시티자이 | 14건 | 6.5억원 | 2,528만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 동대구역화성파크드림 | 125.3㎡ | 15 | 10.5억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 골든캐슬A | 22.5㎡ | 5 | 4,600만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 617건 | 2.3억원 | — |
| 월세 | 772건 | 2,000만원 | 55만원 |
자주 묻는 질문
대구광역시 동구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 831건 기준 중위 거래가는 3.4억원, 3.3㎡당 약 1,366만원입니다.
대구광역시 동구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 831건으로 직전 3개월 대비 -19.1%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
대구광역시 동구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 더샵디어엘로(35건, 중위 6.9억원), 해링턴플레이스동대구(33건, 중위 5.4억원), 동대구역화성파크드림(24건, 중위 7.8억원) 순입니다.
대구광역시 동구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.8억원 ÷ 매매 중위가 3.8억원 = 약 74.7%입니다(전세 320건, 매매 548건).
대구광역시 동구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,492만원으로 가장 높습니다(548건, 중위 3.8억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.