대구광역시 북구 아파트 실거래가
대구광역시 북구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,054건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.6억원(3.3㎡당 약 1,122만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,136건) 중위가 2.5억원 대비 +1.0%, 거래량은 -7.2%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -15.3%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 대구노원한신더휴(40건, 중위 1.7억원)입니다. 기간 내 최고가는 침산1차푸르지오(2-2) 전용 135.6㎡ 8.7억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 444건, 중위 보증금 2.2억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 81.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 348건 | 2.5억원 | 1,082만원 |
| 2025.06 | 417건 | 2.6억원 | 1,116만원 |
| 2025.07 | 371건 | 2.5억원 | 1,037만원 |
| 2025.08 | 332건 | 2.4억원 | 1,046만원 |
| 2025.09 | 450건 | 2.2억원 | 973만원 |
| 2025.10 | 412건 | 2.5억원 | 1,077만원 |
| 2025.11 | 478건 | 2.7억원 | 1,128만원 |
| 2025.12 | 444건 | 2.8억원 | 1,169만원 |
| 2026.01 | 447건 | 2.6억원 | 1,154만원 |
| 2026.02 | 384건 | 2.8억원 | 1,234만원 |
| 2026.03 | 489건 | 2.4억원 | 1,048만원 |
| 2026.04 | 371건 | 2.6억원 | 1,110만원 |
| 2026.05 | 402건 | 2.4억원 | 1,089만원 |
| 2026.06 | 334건 | 2.6억원 | 1,112만원 |
| 2026.07 | 318건 | 2.8억원 | 1,147만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 256건 | 2.5억원 | 1,079만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 390건 | 1.5억원 | 910만원 | +5.6% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 564건 | 3.2억원 | 1,330만원 | +2.3% |
| 중대형 (85~135㎡) | 92건 | 3.6억원 | 1,030만원 | -19.4% |
| 대형 (135㎡~) | 8건 | 6.3억원 | 1,439만원 | -15.8% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 침산동 | 130건 | 3.3억원 | 1,441만원 |
| 구암동 | 93건 | 1.5억원 | 817만원 |
| 동천동 | 87건 | 2.1억원 | 1,055만원 |
| 태전동 | 81건 | 1.7억원 | 681만원 |
| 칠성동2가 | 80건 | 4.0억원 | 1,601만원 |
| 복현동 | 79건 | 3.4억원 | 1,388만원 |
| 읍내동 | 69건 | 2.3억원 | 790만원 |
| 국우동 | 57건 | 3.6억원 | 1,506만원 |
| 고성동1가 | 53건 | 6.2억원 | 2,519만원 |
| 매천동 | 42건 | 4.1억원 | 1,595만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 대구노원한신더휴 | 40건 | 1.7억원 | 1,327만원 |
| 침산화성파크드림 | 23건 | 4.6억원 | 2,062만원 |
| 힐스테이트대구역오페라 | 20건 | 5.2억원 | 2,774만원 |
| 삼성 | 20건 | 1.8억원 | 870만원 |
| 한신더휴웨스턴팰리스 | 19건 | 4.1억원 | 1,717만원 |
| 화성센트럴파크 | 18건 | 2.3억원 | 1,208만원 |
| 그린빌3차 | 17건 | 1.1억원 | 798만원 |
| 대구오페라스위첸 | 16건 | 6.4억원 | 2,505만원 |
| 복현푸르지오 | 16건 | 3.9억원 | 1,501만원 |
| 부영그린타운(2단지) | 16건 | 2.6억원 | 1,107만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 침산1차푸르지오(2-2) | 135.6㎡ | 16 | 8.7억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 영도파라다이스 | 31.9㎡ | 5 | 5,400만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 444건 | 2.2억원 | — |
| 월세 | 723건 | 2,000만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
대구광역시 북구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,054건 기준 중위 거래가는 2.6억원, 3.3㎡당 약 1,122만원입니다.
대구광역시 북구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.5억원에서 2026년 5월~7월 2.6억원로 +1.0% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -7.2%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
대구광역시 북구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,054건으로 직전 3개월 대비 -15.3%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
대구광역시 북구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 대구노원한신더휴(40건, 중위 1.7억원), 침산화성파크드림(23건, 중위 4.6억원), 힐스테이트대구역오페라(20건, 중위 5.2억원) 순입니다.
대구광역시 북구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.6억원 ÷ 매매 중위가 3.2억원 = 약 81.3%입니다(전세 246건, 매매 564건).
대구광역시 북구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 대형 (135㎡~)이 3.3㎡당 약 1,439만원으로 가장 높습니다(8건, 중위 6.3억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.