충청남도 예산군 아파트 실거래가
충청남도 예산군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 147건이 신고됐고, 중위 거래가는 1.7억원(3.3㎡당 약 661만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 153건) 중위가 1.5억원 대비 +13.3%, 거래량은 -3.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -13.0%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 이지더원센트럴에듀(19건, 중위 3.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 이지더원센트럴에듀 전용 84.9㎡ 3.7억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 32건, 중위 보증금 1.5억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 65.1%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 64건 | 1.8억원 | 662만원 |
| 2025.06 | 48건 | 1.4억원 | 575만원 |
| 2025.07 | 41건 | 1.0억원 | 517만원 |
| 2025.08 | 44건 | 1.8억원 | 703만원 |
| 2025.09 | 49건 | 1.9억원 | 678만원 |
| 2025.10 | 53건 | 1.1억원 | 555만원 |
| 2025.11 | 57건 | 2.0억원 | 868만원 |
| 2025.12 | 47건 | 1.5억원 | 583만원 |
| 2026.01 | 77건 | 1.8억원 | 674만원 |
| 2026.02 | 43건 | 1.4억원 | 581만원 |
| 2026.03 | 72건 | 1.7억원 | 682만원 |
| 2026.04 | 54건 | 1.1억원 | 507만원 |
| 2026.05 | 58건 | 1.3억원 | 588만원 |
| 2026.06 | 47건 | 2.4억원 | 732만원 |
| 2026.07 | 42건 | 1.6억원 | 629만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 33건 | 1.8억원 | 675만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 48건 | 5,600만원 | 400만원 | +1.8% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 89건 | 2.6억원 | 1,056만원 | +20.0% |
| 중대형 (85~135㎡) | 8건 | 2.4억원 | 708만원 | +10.2% |
| 대형 (135㎡~) | 2건 | 3.1억원 | 680만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 삽교읍 목리 | 53건 | 2.8억원 | 1,230만원 |
| 예산읍 산성리 | 26건 | 1.2억원 | 565만원 |
| 예산읍 발연리 | 12건 | 2.4억원 | 790만원 |
| 예산읍 신례원리 | 11건 | 8,000만원 | 378만원 |
| 예산읍 예산리 | 9건 | 9,800만원 | 485만원 |
| 예산읍 주교리 | 7건 | 1.0억원 | 470만원 |
| 오가면 신석리 | 7건 | 3,450만원 | 279만원 |
| 신암면 두곡리 | 3건 | 1,800만원 | 128만원 |
| 예산읍 창소리 | 3건 | 4,500만원 | 281만원 |
| 봉산면 대지리 | 3건 | 6,000만원 | 354만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 이지더원센트럴에듀 | 19건 | 3.3억원 | 1,342만원 |
| 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 | 14건 | 2.7억원 | 1,225만원 |
| 원목마을이지더원2차아파트 | 11건 | 2.8억원 | 1,091만원 |
| 예산1차세광엔리치타워 | 9건 | 1.6억원 | 642만원 |
| 예산발연계룡리슈빌 | 7건 | 2.5억원 | 732만원 |
| 아이티임포빌청수마을아파트 | 7건 | 3,450만원 | 279만원 |
| 내포신도시중흥S-클래스더시티 | 6건 | 2.9억원 | 1,285만원 |
| 석탑,까치마을 | 6건 | 1.1억원 | 475만원 |
| 신례원현대아파트 | 6건 | 8,900만원 | 380만원 |
| 예산우방유쉘 | 5건 | 2.4억원 | 865만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 이지더원센트럴에듀 | 84.9㎡ | 23 | 3.7억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 신암삼신 | 46.6㎡ | 5 | 1,700만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 32건 | 1.5억원 | — |
| 월세 | 34건 | 2,000만원 | 63만원 |
자주 묻는 질문
충청남도 예산군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 147건 기준 중위 거래가는 1.7억원, 3.3㎡당 약 661만원입니다.
충청남도 예산군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 1.5억원에서 2026년 5월~7월 1.7억원로 +13.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -3.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
충청남도 예산군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 147건으로 직전 3개월 대비 -13.0%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
충청남도 예산군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 이지더원센트럴에듀(19건, 중위 3.3억원), 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트(14건, 중위 2.7억원), 원목마을이지더원2차아파트(11건, 중위 2.8억원) 순입니다.
충청남도 예산군 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.7억원 ÷ 매매 중위가 2.6억원 = 약 65.1%입니다(전세 23건, 매매 89건).
충청남도 예산군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,056만원으로 가장 높습니다(89건, 중위 2.6억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.