충청남도 금산군 아파트 실거래가
충청남도 금산군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 52건이 신고됐고, 중위 거래가는 1.1억원(3.3㎡당 약 666만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 69건) 중위가 9,500만원 대비 +15.8%, 거래량은 -24.6%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -22.4%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 주공1차(14건, 중위 9,175만원)입니다. 기간 내 최고가는 e편한세상금산센터하임 전용 84.9㎡ 3.3억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 12건, 중위 보증금 1.7억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 75.0%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 24건 | 9,750만원 | 670만원 |
| 2025.06 | 18건 | 8,550만원 | 616만원 |
| 2025.07 | 27건 | 9,800만원 | 676만원 |
| 2025.08 | 18건 | 1.6억원 | 855만원 |
| 2025.09 | 17건 | 1.2억원 | 651만원 |
| 2025.10 | 20건 | 1.0억원 | 598만원 |
| 2025.11 | 20건 | 1.0억원 | 664만원 |
| 2025.12 | 16건 | 9,925만원 | 676만원 |
| 2026.01 | 11건 | 8,300만원 | 694만원 |
| 2026.02 | 26건 | 1.0억원 | 643만원 |
| 2026.03 | 19건 | 1.3억원 | 711만원 |
| 2026.04 | 22건 | 1.4억원 | 798만원 |
| 2026.05 | 20건 | 9,825만원 | 654만원 |
| 2026.06 | 18건 | 1.8억원 | 929만원 |
| 2026.07 | 14건 | 9,750만원 | 546만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 19건 | 1.9억원 | 939만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 30건 | 8,300만원 | 638만원 | +3.8% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 21건 | 2.4억원 | 1,044만원 | -5.1% |
| 중대형 (85~135㎡) | 1건 | 1.6억원 | 504만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 금산읍 상리 | 27건 | 9,000만원 | 632만원 |
| 금산읍 중도리 | 13건 | 2.5억원 | 1,110만원 |
| 금산읍 아인리 | 7건 | 2.3억원 | 1,007만원 |
| 금산읍 양지리 | 3건 | 2.6억원 | 1,143만원 |
| 추부면 마전리 | 2건 | 4,700만원 | 415만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 주공1차 | 14건 | 9,175만원 | 668만원 |
| e편한세상금산센터하임 | 9건 | 2.8억원 | 1,130만원 |
| 삼호 | 7건 | 7,400만원 | 491만원 |
| 라미에르 | 4건 | 2.3억원 | 1,020만원 |
| 한진타운 | 4건 | 1.4억원 | 549만원 |
| e편한세상금산프라임포레 | 3건 | 2.6억원 | 1,143만원 |
| 낙원아파트 | 3건 | 5,600만원 | 373만원 |
| 대원칸타빌아파트 | 1건 | 1.8억원 | 996만원 |
| 다빈치 | 1건 | 1.8억원 | 691만원 |
| 해맑은 | 1건 | 1.7억원 | 646만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | e편한세상금산센터하임 | 84.9㎡ | 11 | 3.3억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 나이스타운 | 28.1㎡ | 9 | 2,400만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 12건 | 1.7억원 | — |
| 월세 | 16건 | 1,000만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
충청남도 금산군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 52건 기준 중위 거래가는 1.1억원, 3.3㎡당 약 666만원입니다.
충청남도 금산군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 9,500만원에서 2026년 5월~7월 1.1억원로 +15.8% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -24.6%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
충청남도 금산군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 52건으로 직전 3개월 대비 -22.4%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
충청남도 금산군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 주공1차(14건, 중위 9,175만원), e편한세상금산센터하임(9건, 중위 2.8억원), 삼호(7건, 중위 7,400만원) 순입니다.
충청남도 금산군 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.8억원 ÷ 매매 중위가 2.4억원 = 약 75.0%입니다(전세 8건, 매매 21건).
충청남도 금산군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,044만원으로 가장 높습니다(21건, 중위 2.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.