충청남도 보령시 아파트 실거래가
충청남도 보령시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 144건이 신고됐고, 중위 거래가는 1.3억원(3.3㎡당 약 709만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 190건) 중위가 1.4억원 대비 -7.6%, 거래량은 -24.2%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -31.1%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 흥화(10건, 중위 1.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 더퍼스트예미지 전용 84.9㎡ 4.2억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 40건, 중위 보증금 2.0억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 111.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 73건 | 1.3억원 | 708만원 |
| 2025.06 | 58건 | 1.7억원 | 751만원 |
| 2025.07 | 59건 | 1.6억원 | 774만원 |
| 2025.08 | 56건 | 1.5억원 | 740만원 |
| 2025.09 | 72건 | 1.3억원 | 652만원 |
| 2025.10 | 56건 | 1.5억원 | 703만원 |
| 2025.11 | 57건 | 1.6억원 | 839만원 |
| 2025.12 | 59건 | 1.4억원 | 662만원 |
| 2026.01 | 72건 | 1.5억원 | 762만원 |
| 2026.02 | 57건 | 1.4억원 | 675만원 |
| 2026.03 | 69건 | 1.4억원 | 791만원 |
| 2026.04 | 83건 | 1.4억원 | 744만원 |
| 2026.05 | 58건 | 1.3억원 | 692만원 |
| 2026.06 | 48건 | 1.4억원 | 727만원 |
| 2026.07 | 38건 | 1.3억원 | 650만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 51건 | 1.4억원 | 700만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 70건 | 7,700만원 | 600만원 | -26.0% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 67건 | 2.4억원 | 938만원 | -4.8% |
| 중대형 (85~135㎡) | 6건 | 2.7억원 | 716만원 | +20.0% |
| 대형 (135㎡~) | 1건 | 3.0억원 | 722만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 명천동 | 42건 | 1.4억원 | 802만원 |
| 동대동 | 41건 | 2.3억원 | 938만원 |
| 대천동 | 27건 | 1.3억원 | 541만원 |
| 죽정동 | 24건 | 1.2억원 | 475만원 |
| 신흑동 | 5건 | 1.3억원 | 695만원 |
| 궁촌동 | 4건 | 2.4억원 | 934만원 |
| 웅천읍 대창리 | 1건 | 5,250만원 | 216만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 흥화 | 10건 | 1.3억원 | 496만원 |
| 명천주공3 | 9건 | 1.4억원 | 794만원 |
| 동대센트럴파크 | 8건 | 3.1억원 | 1,400만원 |
| 명천주공5 | 8건 | 1.4억원 | 802만원 |
| 유성1 | 8건 | 4,800만원 | 284만원 |
| 대우 | 7건 | 1.2억원 | 482만원 |
| 명천주공4 | 7건 | 7,250만원 | 595만원 |
| 동대주공1 | 7건 | 6,400만원 | 482만원 |
| 동대한성필하우스 | 6건 | 3.0억원 | 1,173만원 |
| 동대주공3단지 | 6건 | 5,800만원 | 420만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 더퍼스트예미지 | 84.9㎡ | 13 | 4.2억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 유성1 | 55.6㎡ | 5 | 3,500만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 40건 | 2.0억원 | — |
| 월세 | 121건 | 500만원 | 44만원 |
자주 묻는 질문
충청남도 보령시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 144건 기준 중위 거래가는 1.3억원, 3.3㎡당 약 709만원입니다.
충청남도 보령시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 1.4억원에서 2026년 5월~7월 1.3억원로 -7.6% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -24.2%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
충청남도 보령시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 144건으로 직전 3개월 대비 -31.1%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
충청남도 보령시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 흥화(10건, 중위 1.3억원), 명천주공3(9건, 중위 1.4억원), 동대센트럴파크(8건, 중위 3.1억원) 순입니다.
충청남도 보령시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.7억원 ÷ 매매 중위가 2.4억원 = 약 111.3%입니다(전세 20건, 매매 67건).
충청남도 보령시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 938만원으로 가장 높습니다(67건, 중위 2.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.