충청남도 천안시 서북구 아파트 실거래가
충청남도 천안시 서북구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,422건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.4억원(3.3㎡당 약 1,062만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,769건) 중위가 2.3억원 대비 +3.5%, 거래량은 -19.6%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -10.3%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 두정역효성해링턴플레이스(69건, 중위 3.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 불당파크푸르지오1단지 전용 143.3㎡ 15.0억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 798건, 중위 보증금 1.9억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 83.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 665건 | 2.2억원 | 993만원 |
| 2025.06 | 574건 | 2.4억원 | 1,011만원 |
| 2025.07 | 530건 | 2.4억원 | 979만원 |
| 2025.08 | 472건 | 2.1억원 | 935만원 |
| 2025.09 | 536건 | 2.3억원 | 1,049만원 |
| 2025.10 | 478건 | 2.1억원 | 935만원 |
| 2025.11 | 577건 | 2.4억원 | 1,080만원 |
| 2025.12 | 552건 | 2.4억원 | 1,028만원 |
| 2026.01 | 570건 | 2.3억원 | 1,088만원 |
| 2026.02 | 486건 | 2.4억원 | 1,125만원 |
| 2026.03 | 560건 | 2.2억원 | 973만원 |
| 2026.04 | 539건 | 2.2억원 | 992만원 |
| 2026.05 | 460건 | 2.2억원 | 1,042만원 |
| 2026.06 | 519건 | 2.4억원 | 1,043만원 |
| 2026.07 | 443건 | 2.5억원 | 1,097만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 411건 | 2.3억원 | 993만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 615건 | 1.2억원 | 774만원 | +2.6% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 662건 | 3.1억원 | 1,248만원 | +6.9% |
| 중대형 (85~135㎡) | 120건 | 6.4억원 | 1,944만원 | +39.7% |
| 대형 (135㎡~) | 25건 | 7.4억원 | 1,387만원 | -19.6% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 두정동 | 350건 | 2.8억원 | 1,110만원 |
| 불당동 | 238건 | 6.1억원 | 2,262만원 |
| 쌍용동 | 206건 | 1.4억원 | 740만원 |
| 성성동 | 126건 | 4.7억원 | 1,989만원 |
| 백석동 | 96건 | 2.6억원 | 992만원 |
| 차암동 | 63건 | 2.2억원 | 1,170만원 |
| 성정동 | 62건 | 1.0억원 | 741만원 |
| 직산읍 삼은리 | 30건 | 2.0억원 | 1,023만원 |
| 직산읍 모시리 | 30건 | 4,800만원 | 371만원 |
| 성환읍 매주리 | 29건 | 1.1억원 | 596만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스 | 69건 | 3.3억원 | 1,795만원 |
| 한화포레나천안두정 | 38건 | 4.2억원 | 1,766만원 |
| 천안레이크타운3차푸르지오 | 32건 | 4.7억원 | 2,077만원 |
| 천안시티자이 | 30건 | 3.8억원 | 1,806만원 |
| 북천안자이포레스트 | 28건 | 2.0억원 | 1,110만원 |
| 천안푸르지오레이크사이드 | 26건 | 5.5억원 | 2,222만원 |
| 극동늘푸른 | 25건 | 1.6억원 | 800만원 |
| 불당호반베르디움TheFirst | 24건 | 5.1억원 | 2,607만원 |
| e편한세상두정3차 | 24건 | 3.6억원 | 1,472만원 |
| 천안스마일시티효성해링턴플레이스 | 24건 | 2.1억원 | 1,183만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 불당파크푸르지오1단지 | 143.3㎡ | 26 | 15.0억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 근로자복지 | 36.6㎡ | 4 | 1,900만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 798건 | 1.9억원 | — |
| 월세 | 1,621건 | 1,500만원 | 42만원 |
자주 묻는 질문
충청남도 천안시 서북구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,422건 기준 중위 거래가는 2.4억원, 3.3㎡당 약 1,062만원입니다.
충청남도 천안시 서북구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.3억원에서 2026년 5월~7월 2.4억원로 +3.5% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -19.6%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
충청남도 천안시 서북구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,422건으로 직전 3개월 대비 -10.3%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
충청남도 천안시 서북구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 두정역효성해링턴플레이스(69건, 중위 3.3억원), 한화포레나천안두정(38건, 중위 4.2억원), 천안레이크타운3차푸르지오(32건, 중위 4.7억원) 순입니다.
충청남도 천안시 서북구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.6억원 ÷ 매매 중위가 3.1억원 = 약 83.9%입니다(전세 336건, 매매 662건).
충청남도 천안시 서북구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 중대형 (85~135㎡)이 3.3㎡당 약 1,944만원으로 가장 높습니다(120건, 중위 6.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.