경상북도 경산시 아파트 실거래가
경상북도 경산시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 715건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.0억원(3.3㎡당 약 854만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 659건) 중위가 1.9억원 대비 +5.3%, 거래량은 +8.5%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -9.3%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 펜타힐즈더샵1차(26건, 중위 4.8억원)입니다. 기간 내 최고가는 중산자이1단지 전용 118.0㎡ 7.7억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 277건, 중위 보증금 1.8억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 77.4%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 253건 | 1.8억원 | 755만원 |
| 2025.06 | 210건 | 2.2억원 | 904만원 |
| 2025.07 | 196건 | 2.0억원 | 818만원 |
| 2025.08 | 247건 | 2.2억원 | 906만원 |
| 2025.09 | 271건 | 2.0억원 | 914만원 |
| 2025.10 | 227건 | 2.0억원 | 856만원 |
| 2025.11 | 283건 | 2.1억원 | 838만원 |
| 2025.12 | 248건 | 2.0억원 | 866만원 |
| 2026.01 | 242건 | 2.2억원 | 852만원 |
| 2026.02 | 233건 | 2.1억원 | 867만원 |
| 2026.03 | 302건 | 2.0억원 | 836만원 |
| 2026.04 | 253건 | 1.7억원 | 772만원 |
| 2026.05 | 282건 | 2.0억원 | 844만원 |
| 2026.06 | 222건 | 2.1억원 | 885만원 |
| 2026.07 | 211건 | 1.8억원 | 840만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 205건 | 1.8억원 | 916만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 261건 | 8,900만원 | 560만원 | +1.1% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 402건 | 2.6억원 | 1,062만원 | +5.9% |
| 중대형 (85~135㎡) | 46건 | 4.5억원 | 1,322만원 | +37.2% |
| 대형 (135㎡~) | 6건 | 4.7억원 | 1,026만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 중산동 | 141건 | 4.8억원 | 1,920만원 |
| 사동 | 51건 | 1.7억원 | 695만원 |
| 정평동 | 47건 | 2.0억원 | 868만원 |
| 압량읍 신대리 | 44건 | 2.6억원 | 1,074만원 |
| 하양읍 금락리 | 42건 | 1.4억원 | 681만원 |
| 옥곡동 | 38건 | 1.8억원 | 746만원 |
| 백천동 | 32건 | 1.9억원 | 768만원 |
| 진량읍 선화리 | 31건 | 7,500만원 | 414만원 |
| 하양읍 서사리 | 30건 | 3.2억원 | 1,360만원 |
| 중방동 | 28건 | 3.5억원 | 1,355만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 펜타힐즈더샵1차 | 26건 | 4.8억원 | 1,925만원 |
| 펜타힐즈푸르지오 | 20건 | 4.7억원 | 1,888만원 |
| 중산하늘채더퍼스트 | 18건 | 5.3억원 | 2,031만원 |
| 중산자이1단지 | 17건 | 6.3억원 | 2,426만원 |
| 힐스테이트펜타힐즈 | 17건 | 4.8억원 | 1,972만원 |
| 더힐아파트B동 | 17건 | 2.0억원 | 782만원 |
| 정평역하늘채RIVERPARK | 15건 | 4.1억원 | 1,632만원 |
| 경산푸르지오 | 15건 | 2.8억원 | 1,129만원 |
| 경산4차삼주봉황타운 | 13건 | 5,700만원 | 388만원 |
| 경산1차윤성 | 13건 | 3,200만원 | 261만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 중산자이1단지 | 118.0㎡ | 26 | 7.7억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 경산1차삼주봉황타운 | 33.5㎡ | 11 | 2,700만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 277건 | 1.8억원 | — |
| 월세 | 348건 | 1,450만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
경상북도 경산시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 715건 기준 중위 거래가는 2.0억원, 3.3㎡당 약 854만원입니다.
경상북도 경산시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 1.9억원에서 2026년 5월~7월 2.0억원로 +5.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +8.5%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경상북도 경산시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 715건으로 직전 3개월 대비 -9.3%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경상북도 경산시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 펜타힐즈더샵1차(26건, 중위 4.8억원), 펜타힐즈푸르지오(20건, 중위 4.7억원), 중산하늘채더퍼스트(18건, 중위 5.3억원) 순입니다.
경상북도 경산시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.0억원 ÷ 매매 중위가 2.6억원 = 약 77.4%입니다(전세 187건, 매매 402건).
경상북도 경산시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 중대형 (85~135㎡)이 3.3㎡당 약 1,322만원으로 가장 높습니다(46건, 중위 4.5억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.