경상북도 포항시 남구 아파트 실거래가
경상북도 포항시 남구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 371건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.0억원(3.3㎡당 약 879만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 514건) 중위가 2.0억원 대비 +2.4%, 거래량은 -27.8%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -25.5%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 힐스테이트포항(35건, 중위 2.8억원)입니다. 기간 내 최고가는 유강코아루4단지 전용 160.1㎡ 5.5억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 266건, 중위 보증금 1.5억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 56.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 168건 | 1.8억원 | 829만원 |
| 2025.06 | 181건 | 1.9억원 | 856만원 |
| 2025.07 | 165건 | 2.1억원 | 884만원 |
| 2025.08 | 188건 | 9,150만원 | 532만원 |
| 2025.09 | 168건 | 1.7억원 | 778만원 |
| 2025.10 | 146건 | 1.9억원 | 816만원 |
| 2025.11 | 141건 | 2.0억원 | 768만원 |
| 2025.12 | 173건 | 1.9억원 | 774만원 |
| 2026.01 | 216건 | 1.4억원 | 650만원 |
| 2026.02 | 162건 | 1.7억원 | 701만원 |
| 2026.03 | 201건 | 1.5억원 | 642만원 |
| 2026.04 | 135건 | 1.6억원 | 706만원 |
| 2026.05 | 128건 | 2.1억원 | 971만원 |
| 2026.06 | 135건 | 2.0억원 | 895만원 |
| 2026.07 | 108건 | 1.8억원 | 775만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 106건 | 1.8억원 | 742만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 115건 | 4,800만원 | 315만원 | -33.3% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 233건 | 2.6억원 | 1,088만원 | +0.6% |
| 중대형 (85~135㎡) | 17건 | 3.7억원 | 1,046만원 | -0.3% |
| 대형 (135㎡~) | 6건 | 4.2억원 | 804만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 대잠동 | 59건 | 3.6억원 | 1,448만원 |
| 오천읍 원리 | 39건 | 2.8억원 | 1,225만원 |
| 오천읍 문덕리 | 39건 | 1.4억원 | 587만원 |
| 지곡동 | 39건 | 3.4억원 | 1,303만원 |
| 효자동 | 29건 | 3.6억원 | 1,306만원 |
| 연일읍 유강리 | 21건 | 1.6억원 | 628만원 |
| 오천읍 구정리 | 18건 | 1.9억원 | 905만원 |
| 오천읍 용덕리 | 17건 | 3,900만원 | 215만원 |
| 동해면 약전리 | 12건 | 3,125만원 | 192만원 |
| 연일읍 생지리 | 11건 | 1.1억원 | 551만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트포항 | 35건 | 2.8억원 | 1,235만원 |
| 포항자이아파트 | 32건 | 4.0억원 | 1,556만원 |
| 효자그린1차(고층,저층) | 13건 | 2.4억원 | 1,088만원 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰1차 | 10건 | 3.5억원 | 1,296만원 |
| 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 10건 | 3.1억원 | 1,206만원 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰3차 | 9건 | 3.8억원 | 1,479만원 |
| 오천서희스타힐스 | 9건 | 2.0억원 | 945만원 |
| 삼성그린빌라 | 8건 | 4.7억원 | 1,826만원 |
| 신문덕코아루 | 8건 | 2.5억원 | 972만원 |
| 이동현대홈타운 | 8건 | 1.8억원 | 730만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 유강코아루4단지 | 160.1㎡ | 12 | 5.5억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 개나리 | 35.9㎡ | 5 | 1,000만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 266건 | 1.5억원 | — |
| 월세 | 307건 | 3,000만원 | 35만원 |
자주 묻는 질문
경상북도 포항시 남구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 371건 기준 중위 거래가는 2.0억원, 3.3㎡당 약 879만원입니다.
경상북도 포항시 남구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.0억원에서 2026년 5월~7월 2.0억원로 +2.4% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -27.8%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
경상북도 포항시 남구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 371건으로 직전 3개월 대비 -25.5%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
경상북도 포항시 남구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 힐스테이트포항(35건, 중위 2.8억원), 포항자이아파트(32건, 중위 4.0억원), 효자그린1차(고층,저층)(13건, 중위 2.4억원) 순입니다.
경상북도 포항시 남구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.5억원 ÷ 매매 중위가 2.6억원 = 약 56.9%입니다(전세 169건, 매매 233건).
경상북도 포항시 남구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,088만원으로 가장 높습니다(233건, 중위 2.6억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.