울산광역시 울주군 아파트 실거래가
울산광역시 울주군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 617건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.6억원(3.3㎡당 약 1,080만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 750건) 중위가 2.5억원 대비 +4.0%, 거래량은 -17.7%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -11.0%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 e편한세상울산역어반스퀘어(25건, 중위 4.0억원)입니다. 기간 내 최고가는 문수산동원로얄듀크 전용 100.0㎡ 7.8억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 177건, 중위 보증금 2.4억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 76.4%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 268건 | 2.2억원 | 882만원 |
| 2025.06 | 271건 | 3.0억원 | 1,286만원 |
| 2025.07 | 211건 | 2.5억원 | 1,064만원 |
| 2025.08 | 224건 | 1.7억원 | 808만원 |
| 2025.09 | 258건 | 1.8억원 | 817만원 |
| 2025.10 | 256건 | 2.2억원 | 1,174만원 |
| 2025.11 | 253건 | 2.3억원 | 936만원 |
| 2025.12 | 217건 | 2.1억원 | 839만원 |
| 2026.01 | 243건 | 2.4억원 | 1,068만원 |
| 2026.02 | 225건 | 2.2억원 | 953만원 |
| 2026.03 | 257건 | 2.3억원 | 1,033만원 |
| 2026.04 | 211건 | 2.0억원 | 886만원 |
| 2026.05 | 215건 | 2.4억원 | 1,023만원 |
| 2026.06 | 205건 | 2.7억원 | 1,075만원 |
| 2026.07 | 197건 | 2.9억원 | 1,159만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 167건 | 2.1억원 | 973만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 224건 | 1.1억원 | 621만원 | +4.3% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 355건 | 3.6억원 | 1,521만원 | +6.6% |
| 중대형 (85~135㎡) | 32건 | 4.9억원 | 1,441만원 | +12.9% |
| 대형 (135㎡~) | 6건 | 5.4억원 | 1,198만원 | -9.9% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 범서읍 구영리 | 97건 | 4.2억원 | 1,712만원 |
| 범서읍 천상리 | 70건 | 1.4억원 | 722만원 |
| 범서읍 굴화리 | 59건 | 5.6억원 | 2,140만원 |
| 온양읍 대안리 | 49건 | 1.4억원 | 623만원 |
| 삼남읍 교동리 | 49건 | 1.2억원 | 725만원 |
| 청량읍 상남리 | 39건 | 3.5억원 | 1,613만원 |
| 온산읍 덕신리 | 30건 | 9,025만원 | 587만원 |
| 온양읍 망양리 | 30건 | 2.4억원 | 1,187만원 |
| 청량읍 덕하리 | 27건 | 5.0억원 | 2,023만원 |
| 언양읍 어음리 | 25건 | 4.0억원 | 1,767만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 25건 | 4.0억원 | 1,767만원 |
| 문수산 더샵 | 19건 | 5.7억원 | 2,200만원 |
| e편한세상울산온양 | 19건 | 2.6억원 | 1,234만원 |
| 경동우신알프스타운 | 18건 | 7,525만원 | 537만원 |
| 울산덕하신일해피트리 | 15건 | 3.8억원 | 1,632만원 |
| 경동태원하이빌 | 15건 | 1.1억원 | 606만원 |
| 덕하한양수자인 | 14건 | 2.8억원 | 1,616만원 |
| 양우내안애더퍼스트 | 14건 | 2.5억원 | 1,083만원 |
| 쌍용하나빌리지 | 14건 | 1.1억원 | 552만원 |
| 동문굿모닝힐 | 13건 | 4.3억원 | 1,891만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 문수산동원로얄듀크 | 100.0㎡ | 8 | 7.8억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 광천그린코아 | 54.8㎡ | 6 | 2,750만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 177건 | 2.4억원 | — |
| 월세 | 273건 | 2,000만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
울산광역시 울주군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 617건 기준 중위 거래가는 2.6억원, 3.3㎡당 약 1,080만원입니다.
울산광역시 울주군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.5억원에서 2026년 5월~7월 2.6억원로 +4.0% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -17.7%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
울산광역시 울주군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 617건으로 직전 3개월 대비 -11.0%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
울산광역시 울주군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 e편한세상울산역어반스퀘어(25건, 중위 4.0억원), 문수산 더샵(19건, 중위 5.7억원), e편한세상울산온양(19건, 중위 2.6억원) 순입니다.
울산광역시 울주군 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.8억원 ÷ 매매 중위가 3.6억원 = 약 76.4%입니다(전세 98건, 매매 355건).
울산광역시 울주군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,521만원으로 가장 높습니다(355건, 중위 3.6억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.