인천광역시 부평구 아파트 실거래가
인천광역시 부평구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,461건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.7억원(3.3㎡당 약 1,758만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,305건) 중위가 3.6억원 대비 +2.8%, 거래량은 +12.0%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +0.6%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 e편한세상부평그랑힐스(68건, 중위 5.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 e편한세상부평그랑힐스 전용 142.1㎡ 12.0억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 976건, 중위 보증금 2.5억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 70.6%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 454건 | 3.5억원 | 1,567만원 |
| 2025.06 | 532건 | 3.6억원 | 1,641만원 |
| 2025.07 | 319건 | 3.6억원 | 1,627만원 |
| 2025.08 | 353건 | 3.4억원 | 1,576만원 |
| 2025.09 | 311건 | 3.5억원 | 1,592만원 |
| 2025.10 | 384건 | 3.4억원 | 1,659만원 |
| 2025.11 | 400건 | 3.7억원 | 1,747만원 |
| 2025.12 | 415건 | 3.5억원 | 1,700만원 |
| 2026.01 | 501건 | 3.7억원 | 1,759만원 |
| 2026.02 | 367건 | 3.5억원 | 1,647만원 |
| 2026.03 | 582건 | 3.6억원 | 1,728만원 |
| 2026.04 | 503건 | 3.4억원 | 1,626만원 |
| 2026.05 | 557건 | 3.6억원 | 1,758만원 |
| 2026.06 | 445건 | 3.6억원 | 1,699만원 |
| 2026.07 | 459건 | 3.9억원 | 1,794만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 357건 | 3.6억원 | 1,756만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 849건 | 3.1억원 | 1,776만원 | +5.9% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 531건 | 4.3억원 | 1,673만원 | +6.3% |
| 중대형 (85~135㎡) | 71건 | 5.9억원 | 1,728만원 | +13.8% |
| 대형 (135㎡~) | 10건 | 5.6억원 | 1,233만원 | -28.7% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 산곡동 | 333건 | 3.8억원 | 1,517만원 |
| 부평동 | 261건 | 3.7억원 | 2,048만원 |
| 부개동 | 242건 | 3.2억원 | 1,825만원 |
| 삼산동 | 215건 | 4.1억원 | 2,042만원 |
| 청천동 | 169건 | 4.4억원 | 1,913만원 |
| 십정동 | 128건 | 4.3억원 | 2,148만원 |
| 갈산동 | 93건 | 2.5억원 | 1,505만원 |
| 일신동 | 17건 | 2.5억원 | 1,378만원 |
| 구산동 | 3건 | 4.2억원 | 1,673만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| e편한세상부평그랑힐스 | 68건 | 5.3억원 | 2,815만원 |
| 부평신일해피트리더루츠 | 42건 | 5.4억원 | 2,852만원 |
| 부평1,2차금호타운 | 42건 | 3.7억원 | 1,875만원 |
| 부개주공3 | 42건 | 2.9억원 | 1,637만원 |
| 부평SKVIEW해모로 | 41건 | 6.0억원 | 3,087만원 |
| 삼산타운주공1단지 | 41건 | 4.2억원 | 2,518만원 |
| 주공1단지 | 32건 | 1.9억원 | 1,523만원 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트 | 31건 | 5.9억원 | 3,199만원 |
| 힐스테이트부평 | 30건 | 6.0억원 | 3,191만원 |
| 뉴서울 | 29건 | 2.0억원 | 1,675만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | e편한세상부평그랑힐스 | 142.1㎡ | 43 | 12.0억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | V-TOWER | 17.5㎡ | 6 | 4,500만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 976건 | 2.5억원 | — |
| 월세 | 1,493건 | 7,000만원 | 52만원 |
자주 묻는 질문
인천광역시 부평구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,461건 기준 중위 거래가는 3.7억원, 3.3㎡당 약 1,758만원입니다.
인천광역시 부평구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 3.6억원에서 2026년 5월~7월 3.7억원로 +2.8% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +12.0%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
인천광역시 부평구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,461건으로 직전 3개월 대비 +0.6%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
인천광역시 부평구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 e편한세상부평그랑힐스(68건, 중위 5.3억원), 부평신일해피트리더루츠(42건, 중위 5.4억원), 부평1,2차금호타운(42건, 중위 3.7억원) 순입니다.
인천광역시 부평구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.0억원 ÷ 매매 중위가 4.3억원 = 약 70.6%입니다(전세 298건, 매매 531건).
인천광역시 부평구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 소형 (~60㎡)이 3.3㎡당 약 1,776만원으로 가장 높습니다(849건, 중위 3.1억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.