메이플자이 실거래가

서울특별시 서초구 잠원동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

서울특별시 서초구 잠원동 메이플자이의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 33건이 신고됐고, 중위 거래가는 47.8억원(3.3㎡당 약 19,698만원)입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 50.0억원, 3.3㎡당 19,481만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 135.1㎡ 24층 78.0억원(2026년 7월)입니다. 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 41.9%입니다(전세 4건, 매매 5건).

최근 3개월 거래33건15개월 40건
중위 거래가47.8억원최근 3개월 거래 기준
3.3㎡당 중위가19,698만원전용면적 기준
전세가율41.9%전용 84㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
49㎡ 약 14.8평 1건 15개월 34.0억원 22,804만원 34.0억원~34.0억원 2025년 10월 34.0억원
59㎡ 약 17.8평 8건 최근 3개월 39.9억원 22,294만원 37.2억원~41.8억원 2026년 6월 40.5억원
60㎡ 약 18.1평 4건 최근 3개월 40.8억원 22,627만원 37.0억원~42.3억원 2026년 6월 42.3억원
80㎡ 약 24.2평 2건 15개월 48.4억원 19,946만원 47.8억원~49.0억원 2026년 6월 49.0억원
84㎡ 약 25.4평 3건 최근 3개월 46.2억원 18,127만원 33.0억원~53.0억원 2026년 7월 33.0억원
85㎡ 약 25.7평 9건 최근 3개월 50.0억원 19,481만원 45.5억원~54.0억원 2026년 6월 49.5억원
99㎡ 약 29.9평 1건 15개월 55.0억원 18,311만원 55.0억원~55.0억원 2026년 5월 55.0억원
100㎡ 약 30.2평 2건 15개월 53.9억원 17,853만원 53.7억원~54.0억원 2026년 5월 54.0억원
124㎡ 약 37.5평 1건 15개월 66.5억원 17,668만원 66.5억원~66.5억원 2026년 6월 66.5억원
125㎡ 약 37.8평 1건 15개월 67.5억원 17,870만원 67.5억원~67.5억원 2026년 7월 67.5억원
135㎡ 약 40.8평 3건 최근 3개월 67.0억원 16,389만원 66.0억원~78.0억원 2026년 7월 78.0억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 0건2025년 6월 거래 0건2025년 7월 거래 0건2025년 8월 거래 0건2025년 9월 거래 0건2025년 10월 거래 1건2025년 11월 거래 0건2025년 12월 거래 0건2026년 1월 거래 0건2026년 2월 거래 0건2026년 3월 거래 0건2026년 4월 거래 6건2026년 5월 거래 21건2026년 6월 거래 9건2026년 7월 거래 3건2026년 8월 거래 0건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 10월 중위 34.0억2026년 4월 중위 51.8억2026년 5월 중위 46.2억2026년 6월 중위 49.0억2026년 7월 중위 67.5억25.0525.0825.1126.0226.0526.0821건067.5억34.0억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 7월 135.1㎡24 78.0억원19,080만원
2026년 7월 124.9㎡9 67.5억원17,870만원
2026년 7월 84.3㎡23 33.0억원12,948만원
2026년 6월 124.4㎡22 66.5억원17,668만원
2026년 6월 84.3㎡32 53.0억원20,795만원
2026년 6월 84.8㎡12 50.0억원19,481만원
2026년 6월 84.8㎡11 49.5억원19,286만원
2026년 6월 80.2㎡27 49.0억원20,193만원
2026년 6월 84.8㎡16 47.0억원18,312만원
2026년 6월 84.8㎡2 45.5억원17,728만원
2026년 6월 59.5㎡17 42.3억원23,487만원
2026년 6월 59.2㎡8 40.5억원22,629만원
2026년 5월 135.1㎡3 67.0억원16,389만원
2026년 5월 135.1㎡12 66.0억원16,145만원
2026년 5월 99.3㎡27 55.0억원18,311만원
2026년 5월 99.7㎡22 54.0억원17,903만원
2026년 5월 84.8㎡30 50.9억원19,832만원
2026년 5월 84.8㎡10 50.8억원19,793만원
2026년 5월 84.8㎡18 50.5억원19,676만원
2026년 5월 84.8㎡21 50.0억원19,481만원
2026년 5월 84.8㎡25 49.9억원19,442만원
2026년 5월 80.2㎡12 47.8억원19,698만원
2026년 5월 84.3㎡2 46.2억원18,127만원
2026년 5월 59.2㎡30 41.8억원23,355만원

최근 15개월 40건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세43건8.2억원—
월세15건5.0억원460만원

자주 묻는 질문

메이플자이 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 33건 기준 중위 거래가는 47.8억원, 3.3㎡당 약 19,698만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

메이플자이 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 9건 기준 중위 50.0억원, 3.3㎡당 19,481만원입니다. 최근 15개월 범위는 45.5억원~54.0억원입니다.

메이플자이 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 84㎡ 기준 전세 중위 보증금 21.0억원 ÷ 매매 중위 50.1억원 = 약 41.9%입니다.

메이플자이 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 7월 전용 135.1㎡ 24층 78.0억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.