반포자이 실거래가

서울특별시 서초구 반포동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

서울특별시 서초구 반포동 반포자이의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 19건이 신고됐고, 중위 거래가는 52.0억원(3.3㎡당 약 17,513만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 17건) 중위가 50.0억원 대비 +4.0%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 47.0억원, 3.3㎡당 18,291만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 245.0㎡ 26층 80.3억원(2025년 11월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 33.8%입니다(전세 13건, 매매 28건).

최근 3개월 거래19건15개월 70건
중위 거래가52.0억원전년 동기 +4.0%
3.3㎡당 중위가17,513만원전용면적 기준
전세가율33.8%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
60㎡ 약 18.1평 4건 최근 3개월 36.4억원 20,062만원 36.0억원~38.0억원 2026년 7월 36.5억원
85㎡ 약 25.7평 7건 최근 3개월 47.0억원 18,291만원 45.0억원~52.0억원 2026년 7월 52.0억원
132㎡ 약 39.9평 9건 15개월 58.0억원 14,477만원 56.8억원~62.0억원 2026년 6월 58.0억원
165㎡ 약 49.9평 8건 15개월 64.0억원 12,818만원 61.0억원~65.0억원 2026년 7월 63.5억원
195㎡ 약 59.0평 12건 15개월 70.5억원 11,977만원 65.0억원~77.0억원 2026년 6월 69.8억원
216㎡ 약 65.3평 2건 15개월 70.8억원 10,811만원 66.6억원~75.0억원 2026년 4월 75.0억원
245㎡ 약 74.1평 4건 15개월 77.0억원 10,409만원 74.0억원~80.3억원 2026년 6월 76.0억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 2건2025년 6월 거래 10건2025년 7월 거래 5건2025년 8월 거래 1건2025년 9월 거래 4건2025년 10월 거래 4건2025년 11월 거래 3건2025년 12월 거래 1건2026년 1월 거래 4건2026년 2월 거래 5건2026년 3월 거래 6건2026년 4월 거래 6건2026년 5월 거래 8건2026년 6월 거래 6건2026년 7월 거래 5건2026년 8월 거래 0건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 52.0억2025년 6월 중위 56.9억2025년 7월 중위 49.5억2025년 8월 중위 73.0억2025년 9월 중위 49.4억2025년 10월 중위 60.5억2025년 11월 중위 70.0억2025년 12월 중위 50.1억2026년 1월 중위 51.5억2026년 2월 중위 71.3억2026년 3월 중위 51.0억2026년 4월 중위 64.5억2026년 5월 중위 47.0억2026년 6월 중위 59.8억2026년 7월 중위 52.0억25.0525.0825.1126.0226.0526.0810건073.0억47.0억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 7월 165.4㎡19 63.5억원12,688만원
2026년 7월 84.9㎡5 52.0억원20,237만원
2026년 7월 84.9㎡17 52.0억원20,237만원
2026년 7월 60.0㎡11 37.3억원20,561만원
2026년 7월 60.0㎡5 36.5억원20,117만원
2026년 6월 244.5㎡26 76.0억원10,274만원
2026년 6월 194.5㎡17 69.8억원11,863만원
2026년 6월 132.4㎡24 61.5억원15,351만원
2026년 6월 132.4㎡3 58.0억원14,477만원
2026년 6월 84.9㎡29 47.0억원18,291만원
2026년 6월 60.0㎡14 36.0억원19,841만원
2026년 5월 244.5㎡4 78.0억원10,544만원
2026년 5월 194.7㎡9 71.0억원12,056만원
2026년 5월 165.4㎡14 64.5억원12,888만원
2026년 5월 84.9㎡10 47.0억원18,291만원
2026년 5월 85.0㎡22 47.0억원18,283만원
2026년 5월 85.0㎡19 45.0억원17,502만원
2026년 5월 84.9㎡19 45.0억원17,513만원
2026년 5월 60.0㎡17 36.3억원20,007만원
2026년 4월 216.5㎡10 75.0억원11,452만원
2026년 4월 194.5㎡6 73.0억원12,406만원
2026년 4월 194.5㎡3 65.0억원11,047만원
2026년 4월 165.1㎡6 64.0억원12,818만원
2026년 4월 84.9㎡5 46.0억원17,902만원

최근 15개월 70건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세39건15.8억원—
월세34건6.0억원470만원

자주 묻는 질문

반포자이 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 19건 기준 중위 거래가는 52.0억원, 3.3㎡당 약 17,513만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

반포자이 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 7건 기준 중위 47.0억원, 3.3㎡당 18,291만원입니다. 최근 15개월 범위는 45.0억원~52.0억원입니다.

반포자이 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 50.0억원에서 2026년 5월~7월 52.0억원로 +4.0% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

반포자이 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 16.3억원 ÷ 매매 중위 48.2억원 = 약 33.8%입니다.

반포자이 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 7월 전용 165.4㎡ 19층 63.5억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.