전북특별자치도 익산시 아파트 실거래가
전북특별자치도 익산시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 805건이 신고됐고, 중위 거래가는 9,000만원(3.3㎡당 약 489만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 709건) 중위가 1.3억원 대비 -28.0%, 거래량은 +13.5%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 +0.5%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 세경(141건, 중위 5,000만원)입니다. 기간 내 최고가는 익산자이그랜드파크 전용 122.5㎡ 7.5억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 350건, 중위 보증금 2.0억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 95.9%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 227건 | 1.2억원 | 619만원 |
| 2025.06 | 263건 | 1.3억원 | 654만원 |
| 2025.07 | 219건 | 1.2억원 | 623만원 |
| 2025.08 | 247건 | 1.1억원 | 579만원 |
| 2025.09 | 270건 | 1.3억원 | 609만원 |
| 2025.10 | 230건 | 1.3억원 | 611만원 |
| 2025.11 | 240건 | 1.2억원 | 591만원 |
| 2025.12 | 251건 | 1.1억원 | 608만원 |
| 2026.01 | 307건 | 1.3억원 | 615만원 |
| 2026.02 | 208건 | 1.2억원 | 583만원 |
| 2026.03 | 295건 | 1.3억원 | 620만원 |
| 2026.04 | 298건 | 1.1억원 | 604만원 |
| 2026.05 | 226건 | 1.1억원 | 555만원 |
| 2026.06 | 355건 | 6,500만원 | 403만원 |
| 2026.07 | 224건 | 1.1억원 | 546만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 210건 | 1.3억원 | 587만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 469건 | 6,100만원 | 403만원 | -29.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 299건 | 2.1억원 | 903만원 | +3.4% |
| 중대형 (85~135㎡) | 30건 | 3.2억원 | 855만원 | +3.3% |
| 대형 (135㎡~) | 7건 | 3.8억원 | 785만원 | -8.0% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 동산동 | 192건 | 5,000만원 | 335만원 |
| 영등동 | 112건 | 1.1억원 | 573만원 |
| 어양동 | 108건 | 8,750만원 | 553만원 |
| 모현동1가 | 104건 | 1.9억원 | 828만원 |
| 부송동 | 100건 | 8,750만원 | 464만원 |
| 마동 | 31건 | 3.7억원 | 1,656만원 |
| 송학동 | 25건 | 2.4억원 | 914만원 |
| 모현동2가 | 19건 | 3.0억원 | 1,151만원 |
| 팔봉동 | 15건 | 9,700만원 | 392만원 |
| 춘포면 쌍정리 | 14건 | 3,460만원 | 386만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 세경 | 141건 | 5,000만원 | 335만원 |
| 동신 | 24건 | 7,000만원 | 408만원 |
| 부송우남 | 18건 | 6,900만원 | 435만원 |
| 비사벌 | 17건 | 9,900만원 | 546만원 |
| 익산배산사랑으로부영1차 | 16건 | 2.2억원 | 970만원 |
| e편한세상어양 | 15건 | 3.4억원 | 1,323만원 |
| 익산e편한세상 | 15건 | 2.6억원 | 1,043만원 |
| 모현현대2차 | 14건 | 9,645만원 | 536만원 |
| 더반포레 | 14건 | 3,460만원 | 386만원 |
| 익산풍경채어바니티 | 13건 | 4.4억원 | 1,732만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 익산자이그랜드파크 | 122.5㎡ | 6 | 7.5억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 태양 | 34.5㎡ | 2 | 1,300만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 350건 | 2.0억원 | — |
| 월세 | 1,215건 | 1.5억원 | 2만원 |
자주 묻는 질문
전북특별자치도 익산시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 805건 기준 중위 거래가는 9,000만원, 3.3㎡당 약 489만원입니다.
전북특별자치도 익산시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 1.3억원에서 2026년 5월~7월 9,000만원로 -28.0% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +13.5%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
전북특별자치도 익산시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 805건으로 직전 3개월 대비 +0.5%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
전북특별자치도 익산시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 세경(141건, 중위 5,000만원), 동신(24건, 중위 7,000만원), 부송우남(18건, 중위 6,900만원) 순입니다.
전북특별자치도 익산시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.0억원 ÷ 매매 중위가 2.1억원 = 약 95.9%입니다(전세 207건, 매매 299건).
전북특별자치도 익산시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 903만원으로 가장 높습니다(299건, 중위 2.1억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.