전북특별자치도 전주시 덕진구 아파트 실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,178건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.9억원(3.3㎡당 약 1,209만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,515건) 중위가 2.5억원 대비 +14.3%, 거래량은 -22.2%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -3.7%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 송천주공(36건, 중위 1.7억원)입니다. 기간 내 최고가는 포레나전주에코시티 전용 130.9㎡ 14.6억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 337건, 중위 보증금 2.6억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 86.8%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 602건 | 2.0억원 | 1,420만원 |
| 2025.06 | 491건 | 3.3억원 | 1,362만원 |
| 2025.07 | 422건 | 2.5억원 | 1,057만원 |
| 2025.08 | 397건 | 2.5억원 | 1,092만원 |
| 2025.09 | 502건 | 3.5억원 | 1,315만원 |
| 2025.10 | 453건 | 3.0억원 | 1,250만원 |
| 2025.11 | 517건 | 3.1억원 | 1,267만원 |
| 2025.12 | 451건 | 2.7억원 | 1,081만원 |
| 2026.01 | 476건 | 2.5억원 | 1,107만원 |
| 2026.02 | 333건 | 2.6억원 | 1,115만원 |
| 2026.03 | 484건 | 2.3억원 | 1,020만원 |
| 2026.04 | 406건 | 2.8억원 | 1,127만원 |
| 2026.05 | 427건 | 3.0억원 | 1,189만원 |
| 2026.06 | 403건 | 3.0억원 | 1,322만원 |
| 2026.07 | 348건 | 2.7억원 | 1,165만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 306건 | 2.3억원 | 1,009만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 506건 | 1.2억원 | 739만원 | -4.6% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 502건 | 4.4억원 | 1,758만원 | +14.7% |
| 중대형 (85~135㎡) | 161건 | 6.5억원 | 2,013만원 | +8.4% |
| 대형 (135㎡~) | 9건 | 4.8억원 | 1,013만원 | +15.2% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 송천동2가 | 264건 | 5.0억원 | 2,334만원 |
| 인후동1가 | 169건 | 1.5억원 | 809만원 |
| 송천동1가 | 135건 | 2.6억원 | 1,012만원 |
| 만성동 | 86건 | 5.3억원 | 2,087만원 |
| 우아동3가 | 76건 | 3.0억원 | 1,511만원 |
| 장동 | 72건 | 6.1억원 | 2,147만원 |
| 호성동1가 | 71건 | 1.4억원 | 706만원 |
| 반월동 | 55건 | 1.1억원 | 579만원 |
| 진북동 | 44건 | 1.4억원 | 664만원 |
| 덕진동2가 | 41건 | 3.6억원 | 1,538만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 송천주공 | 36건 | 1.7억원 | 963만원 |
| 우성 | 31건 | 1.3억원 | 680만원 |
| 엘에이치퍼스트리움 | 25건 | 3.7억원 | 2,034만원 |
| 아중마을부영(3차) | 23건 | 1.2억원 | 739만원 |
| 신동아3차 | 23건 | 8,200만원 | 505만원 |
| 두산위브 | 21건 | 3.7억원 | 1,285만원 |
| 인후꿈마을부영(2차) | 20건 | 1.3억원 | 734만원 |
| 전주만성에코르1단지 | 19건 | 5.4억원 | 2,101만원 |
| 우아한시티 | 19건 | 5.3억원 | 2,128만원 |
| 진버들마을부영(1차) | 19건 | 1.1억원 | 716만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 포레나전주에코시티 | 130.9㎡ | 41 | 14.6억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 세원 | 28.6㎡ | 4 | 2,950만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 337건 | 2.6억원 | — |
| 월세 | 361건 | 2,000만원 | 45만원 |
자주 묻는 질문
전북특별자치도 전주시 덕진구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,178건 기준 중위 거래가는 2.9억원, 3.3㎡당 약 1,209만원입니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.5억원에서 2026년 5월~7월 2.9억원로 +14.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -22.2%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
전북특별자치도 전주시 덕진구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,178건으로 직전 3개월 대비 -3.7%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 송천주공(36건, 중위 1.7억원), 우성(31건, 중위 1.3억원), 엘에이치퍼스트리움(25건, 중위 3.7억원) 순입니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.8억원 ÷ 매매 중위가 4.4억원 = 약 86.8%입니다(전세 134건, 매매 502건).
전북특별자치도 전주시 덕진구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 중대형 (85~135㎡)이 3.3㎡당 약 2,013만원으로 가장 높습니다(161건, 중위 6.5억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.