대전광역시 중구 아파트 실거래가
대전광역시 중구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 535건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.0억원(3.3㎡당 약 1,254만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 494건) 중위가 3.0억원 대비 +1.7%, 거래량은 +8.3%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -8.2%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 버드내1(25건, 중위 3.2억원)입니다. 기간 내 최고가는 센트럴파크2단지 전용 139.9㎡ 8.3억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 301건, 중위 보증금 2.3억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 75.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 184건 | 3.0억원 | 1,170만원 |
| 2025.06 | 156건 | 3.0억원 | 1,213만원 |
| 2025.07 | 154건 | 3.2억원 | 1,283만원 |
| 2025.08 | 120건 | 2.4억원 | 1,160만원 |
| 2025.09 | 181건 | 3.1억원 | 1,257만원 |
| 2025.10 | 163건 | 2.8억원 | 1,168만원 |
| 2025.11 | 187건 | 3.2억원 | 1,311만원 |
| 2025.12 | 179건 | 3.1억원 | 1,300만원 |
| 2026.01 | 220건 | 3.0억원 | 1,212만원 |
| 2026.02 | 180건 | 3.2억원 | 1,256만원 |
| 2026.03 | 201건 | 2.7억원 | 1,169만원 |
| 2026.04 | 202건 | 3.0억원 | 1,291만원 |
| 2026.05 | 185건 | 3.1억원 | 1,279만원 |
| 2026.06 | 185건 | 3.0억원 | 1,235만원 |
| 2026.07 | 165건 | 3.0억원 | 1,204만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 134건 | 3.0억원 | 1,217만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 198건 | 1.5억원 | 1,030만원 | -2.3% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 272건 | 3.6억원 | 1,480만원 | +7.1% |
| 중대형 (85~135㎡) | 53건 | 3.8억원 | 1,046만원 | -5.0% |
| 대형 (135㎡~) | 12건 | 5.8억원 | 1,231만원 | +7.2% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 태평동 | 120건 | 3.0억원 | 1,206만원 |
| 중촌동 | 72건 | 1.9억원 | 1,001만원 |
| 목동 | 70건 | 4.3억원 | 1,981만원 |
| 문화동 | 65건 | 2.9억원 | 1,144만원 |
| 선화동 | 51건 | 4.7억원 | 1,984만원 |
| 유천동 | 33건 | 1.9억원 | 790만원 |
| 대흥동 | 32건 | 4.3억원 | 1,729만원 |
| 용두동 | 31건 | 3.7억원 | 1,589만원 |
| 산성동 | 24건 | 2.0억원 | 774만원 |
| 오류동 | 21건 | 3.0억원 | 1,398만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 버드내1 | 25건 | 3.2억원 | 1,292만원 |
| 목동더샵리슈빌 | 24건 | 5.4억원 | 2,781만원 |
| 하늘(주공3) | 23건 | 1.6억원 | 991만원 |
| 미르마을 | 21건 | 3.7억원 | 1,593만원 |
| 대전해모로더센트라 | 17건 | 5.5억원 | 2,459만원 |
| 대전센트럴자이1단지 | 17건 | 4.7억원 | 1,758만원 |
| 중촌역푸르지오센터파크 | 16건 | 4.5억원 | 1,793만원 |
| 쌍용예가 | 15건 | 3.6억원 | 1,641만원 |
| 유등마을쌍용아파트 | 15건 | 3.0억원 | 1,173만원 |
| 태평 | 15건 | 2.4억원 | 1,204만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 센트럴파크2단지 | 139.9㎡ | 19 | 8.3억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 선화동스마트284 | 14.3㎡ | 10 | 3,450만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 301건 | 2.3억원 | — |
| 월세 | 362건 | 3,000만원 | 48만원 |
자주 묻는 질문
대전광역시 중구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 535건 기준 중위 거래가는 3.0억원, 3.3㎡당 약 1,254만원입니다.
대전광역시 중구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 3.0억원에서 2026년 5월~7월 3.0억원로 +1.7% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +8.3%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
대전광역시 중구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 535건으로 직전 3개월 대비 -8.2%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
대전광역시 중구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 버드내1(25건, 중위 3.2억원), 목동더샵리슈빌(24건, 중위 5.4억원), 하늘(주공3)(23건, 중위 1.6억원) 순입니다.
대전광역시 중구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.7억원 ÷ 매매 중위가 3.6억원 = 약 75.3%입니다(전세 167건, 매매 272건).
대전광역시 중구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,480만원으로 가장 높습니다(272건, 중위 3.6억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.