대전광역시 동구 아파트 실거래가
대전광역시 동구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 487건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.0억원(3.3㎡당 약 1,308만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 342건) 중위가 2.9억원 대비 +3.8%, 거래량은 +42.4%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -17.5%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 신흥SKVIEW(39건, 중위 4.9억원)입니다. 기간 내 최고가는 이스트시티1단지 전용 85.0㎡ 6.0억원(2026년 6월)입니다. 전세 실거래는 351건, 중위 보증금 2.5억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 79.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 0건 | — | — |
| 2025.06 | 184건 | 2.9억원 | 1,253만원 |
| 2025.07 | 158건 | 2.8억원 | 1,172만원 |
| 2025.08 | 141건 | 3.0억원 | 1,277만원 |
| 2025.09 | 155건 | 3.0억원 | 1,238만원 |
| 2025.10 | 138건 | 2.8억원 | 1,250만원 |
| 2025.11 | 199건 | 3.0억원 | 1,352만원 |
| 2025.12 | 189건 | 3.0억원 | 1,284만원 |
| 2026.01 | 192건 | 2.9억원 | 1,269만원 |
| 2026.02 | 182건 | 3.0억원 | 1,288만원 |
| 2026.03 | 222건 | 2.9억원 | 1,310만원 |
| 2026.04 | 186건 | 2.9억원 | 1,260만원 |
| 2026.05 | 146건 | 3.0억원 | 1,268만원 |
| 2026.06 | 181건 | 2.9억원 | 1,344만원 |
| 2026.07 | 160건 | 3.0억원 | 1,318만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 144건 | 2.9억원 | 1,329만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 214건 | 2.1억원 | 1,229만원 | +28.2% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 259건 | 3.5억원 | 1,381만원 | +8.6% |
| 중대형 (85~135㎡) | 14건 | 4.1억원 | 1,175만원 | +18.8% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 판암동 | 71건 | 1.6억원 | 864만원 |
| 신흥동 | 64건 | 4.0억원 | 2,155만원 |
| 용운동 | 59건 | 2.6억원 | 1,641만원 |
| 가양동 | 37건 | 2.8억원 | 1,209만원 |
| 천동 | 36건 | 4.2억원 | 2,057만원 |
| 대동 | 33건 | 5.1억원 | 2,059만원 |
| 성남동 | 30건 | 3.1억원 | 1,257만원 |
| 홍도동 | 26건 | 2.8억원 | 1,216만원 |
| 인동 | 25건 | 1.9억원 | 1,089만원 |
| 가오동 | 23건 | 3.0억원 | 1,186만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 신흥SKVIEW | 39건 | 4.9억원 | 2,216만원 |
| e편한세상 대전에코포레 | 32건 | 3.3억원 | 1,711만원 |
| 이스트시티1단지 | 23건 | 5.3억원 | 2,101만원 |
| 삼정그린코아포레스트(1단지) | 22건 | 3.7억원 | 1,753만원 |
| 리더스시티4BL | 21건 | 4.7억원 | 2,123만원 |
| 신흥마을주공 | 16건 | 2.5억원 | 1,115만원 |
| 주공5 | 15건 | 8,500만원 | 642만원 |
| 스마트뷰 | 12건 | 3.5억원 | 1,354만원 |
| 한밭자이 | 12건 | 3.5억원 | 1,362만원 |
| 홍도동갤러리휴리움 | 12건 | 3.0억원 | 1,653만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 이스트시티1단지 | 85.0㎡ | 12 | 6.0억원 | 2026년 6월 |
| 최저가 | 두둥실 | 13.8㎡ | 3 | 3,800만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 351건 | 2.5억원 | — |
| 월세 | 273건 | 3,000만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
대전광역시 동구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 487건 기준 중위 거래가는 3.0억원, 3.3㎡당 약 1,308만원입니다.
대전광역시 동구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 2.9억원에서 2026년 5월~7월 3.0억원로 +3.8% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 +42.4%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
대전광역시 동구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 487건으로 직전 3개월 대비 -17.5%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
대전광역시 동구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 신흥SKVIEW(39건, 중위 4.9억원), e편한세상 대전에코포레(32건, 중위 3.3억원), 이스트시티1단지(23건, 중위 5.3억원) 순입니다.
대전광역시 동구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.8억원 ÷ 매매 중위가 3.5억원 = 약 79.3%입니다(전세 192건, 매매 259건).
대전광역시 동구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,381만원으로 가장 높습니다(259건, 중위 3.5억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.