힐스테이트천안신부 실거래가
충청남도 천안시 동남구 신부동 힐스테이트천안신부의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 13건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.4억원(3.3㎡당 약 1,522만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 20건) 중위가 2.9억원 대비 +18.9%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 59㎡(약 17.8평)로 최근 3개월 기준 중위 2.9억원, 3.3㎡당 1,601만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 85.0㎡ 20층 4.4억원(2026년 1월)입니다. 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 86.3%입니다(전세 5건, 매매 62건).
전용면적 타입별 시세
최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.
| 전용면적 | 거래 | 기준 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 15개월 범위 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 17.8평 | 4건 | 최근 3개월 | 2.9억원 | 1,601만원 | 2.4억원~3.0억원 | 2026년 6월 2.9억원 |
| 75㎡ 약 22.7평 | 7건 | 최근 3개월 | 3.5억원 | 1,522만원 | 2.9억원~3.6억원 | 2026년 8월 3.5억원 |
| 85㎡ 약 25.7평 | 23건 | 15개월 | 3.8억원 | 1,486만원 | 3.4억원~4.4억원 | 2026년 5월 4.2억원 |
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.
최근 거래 내역
| 신고월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 신고 진행 중 | 75.0㎡ | 7 | 3.5억원 | 1,553만원 |
| 2026년 7월 | 75.0㎡ | 11 | 3.4억원 | 1,495만원 |
| 2026년 6월 | 75.0㎡ | 17 | 3.5억원 | 1,553만원 |
| 2026년 6월 | 75.0㎡ | 9 | 3.5억원 | 1,544만원 |
| 2026년 6월 | 75.0㎡ | 19 | 3.5억원 | 1,522만원 |
| 2026년 6월 | 75.0㎡ | 3 | 3.5억원 | 1,522만원 |
| 2026년 6월 | 59.4㎡ | 7 | 2.9억원 | 1,615만원 |
| 2026년 5월 | 85.0㎡ | 11 | 4.2억원 | 1,622만원 |
| 2026년 5월 | 85.0㎡ | 6 | 3.8억원 | 1,486만원 |
| 2026년 5월 | 75.0㎡ | 4 | 3.3억원 | 1,455만원 |
| 2026년 5월 | 75.0㎡ | 8 | 3.0억원 | 1,341만원 |
| 2026년 5월 | 59.4㎡ | 20 | 3.0억원 | 1,670만원 |
| 2026년 5월 | 59.4㎡ | 7 | 2.9억원 | 1,587만원 |
| 2026년 5월 | 59.4㎡ | 1 | 2.6억원 | 1,476만원 |
| 2026년 4월 | 85.0㎡ | 21 | 4.1억원 | 1,595만원 |
| 2026년 4월 | 85.0㎡ | 6 | 3.9억원 | 1,517만원 |
| 2026년 4월 | 85.0㎡ | 3 | 3.5억원 | 1,342만원 |
| 2026년 4월 | 75.0㎡ | 17 | 3.3억원 | 1,433만원 |
| 2026년 4월 | 59.4㎡ | 17 | 2.9억원 | 1,637만원 |
| 2026년 4월 | 59.4㎡ | 6 | 2.9억원 | 1,604만원 |
| 2026년 4월 | 59.4㎡ | 2 | 2.6억원 | 1,476만원 |
| 2026년 3월 | 75.0㎡ | 8 | 3.5억원 | 1,530만원 |
| 2026년 3월 | 75.0㎡ | 6 | 3.5억원 | 1,522만원 |
| 2026년 3월 | 85.0㎡ | 19 | 3.4억원 | 1,323만원 |
최근 15개월 107건 중 최신 24건입니다.
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 8건 | 2.4억원 | — |
| 월세 | 4건 | 1,750만원 | 113만원 |
자주 묻는 질문
힐스테이트천안신부 아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 13건 기준 중위 거래가는 3.4억원, 3.3㎡당 약 1,522만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트천안신부 전용 59㎡는 얼마인가요?
최근 3개월 신고 4건 기준 중위 2.9억원, 3.3㎡당 1,601만원입니다. 최근 15개월 범위는 2.4억원~3.0억원입니다.
힐스테이트천안신부 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위 2.9억원에서 2026년 5월~7월 3.4억원로 +18.9% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.
힐스테이트천안신부 전세가율은 어느 정도인가요?
전용 59㎡ 기준 전세 중위 보증금 2.4억원 ÷ 매매 중위 2.8억원 = 약 86.3%입니다.
힐스테이트천안신부 가장 최근 거래는 언제인가요?
2026년 8월 전용 75.0㎡ 7층 3.5억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.