우방 실거래가

울산광역시 북구 천곡동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

울산광역시 북구 천곡동 우방의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 16건이 신고됐고, 중위 거래가는 6,425만원(3.3㎡당 약 429만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 9건) 중위가 5,700만원 대비 +12.7%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 50㎡(약 15.1평)로 최근 3개월 기준 중위 6,425만원, 3.3㎡당 429만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 49.5㎡ 14층 7,500만원(2026년 7월)입니다. 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 82.0%입니다(전세 3건, 매매 65건).

최근 3개월 거래16건15개월 65건
중위 거래가6,425만원전년 동기 +12.7%
3.3㎡당 중위가429만원전용면적 기준
전세가율82.0%전용 50㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
50㎡ 약 15.1평 16건 최근 3개월 6,425만원 429만원 4,000만원~7,500만원 2026년 8월 4,800만원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 5건2025년 6월 거래 2건2025년 7월 거래 2건2025년 8월 거래 4건2025년 9월 거래 1건2025년 10월 거래 3건2025년 11월 거래 9건2025년 12월 거래 7건2026년 1월 거래 2건2026년 2월 거래 2건2026년 3월 거래 1건2026년 4월 거래 7건2026년 5월 거래 8건2026년 6월 거래 4건2026년 7월 거래 4건2026년 8월 거래 4건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 5,700만2025년 6월 중위 5,700만2025년 7월 중위 6,100만2025년 8월 중위 5,625만2025년 9월 중위 7,300만2025년 10월 중위 6,000만2025년 11월 중위 6,200만2025년 12월 중위 6,000만2026년 1월 중위 5,700만2026년 2월 중위 6,190만2026년 3월 중위 6,500만2026년 4월 중위 6,350만2026년 5월 중위 6,425만2026년 6월 중위 6,475만2026년 7월 중위 6,575만25.0525.0825.1126.0226.0526.089건07,300만5,625만
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 49.5㎡4 6,500만원434만원
2026년 8월 신고 진행 중 49.5㎡1 5,900만원394만원
2026년 8월 신고 진행 중 49.5㎡5 5,700만원381만원
2026년 8월 신고 진행 중 49.5㎡1 4,800만원321만원
2026년 7월 49.5㎡14 7,500만원501만원
2026년 7월 49.5㎡12 6,850만원457만원
2026년 7월 49.5㎡15 6,300만원421만원
2026년 7월 49.5㎡3 5,500만원367만원
2026년 6월 49.5㎡14 6,900만원461만원
2026년 6월 49.5㎡6 6,700만원447만원
2026년 6월 49.5㎡14 6,250만원417만원
2026년 6월 49.5㎡3 6,000만원401만원
2026년 5월 49.5㎡6 7,400만원494만원
2026년 5월 49.5㎡6 7,400만원494만원
2026년 5월 49.5㎡1 6,800만원454만원
2026년 5월 49.5㎡10 6,500만원434만원
2026년 5월 49.5㎡14 6,350만원424만원
2026년 5월 49.5㎡8 5,900만원394만원
2026년 5월 49.5㎡5 5,300만원354만원
2026년 5월 49.5㎡1 4,000만원267만원
2026년 4월 49.5㎡8 7,200만원481만원
2026년 4월 49.5㎡15 6,500만원434만원
2026년 4월 49.5㎡15 6,500만원434만원
2026년 4월 49.5㎡14 6,350만원424만원

최근 15개월 65건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세3건5,000만원—
월세11건500만원45만원

자주 묻는 질문

우방 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 16건 기준 중위 거래가는 6,425만원, 3.3㎡당 약 429만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

우방 전용 50㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 16건 기준 중위 6,425만원, 3.3㎡당 429만원입니다. 최근 15개월 범위는 4,000만원~7,500만원입니다.

우방 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 5,700만원에서 2026년 5월~7월 6,425만원로 +12.7% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

우방 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 50㎡ 기준 전세 중위 보증금 5,000만원 ÷ 매매 중위 6,100만원 = 약 82.0%입니다.

우방 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 49.5㎡ 4층 6,500만원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.