파크리오 실거래가

서울특별시 송파구 신천동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

서울특별시 송파구 신천동 파크리오의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 56건이 신고됐고, 중위 거래가는 28.8억원(3.3㎡당 약 11,219만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 59건) 중위가 26.4억원 대비 +9.0%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 28.8억원, 3.3㎡당 11,229만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 144.8㎡ 31층 38.5억원(2025년 7월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 36.5%입니다(전세 47건, 매매 169건).

최근 3개월 거래56건15개월 277건
중위 거래가28.8억원전년 동기 +9.0%
3.3㎡당 중위가11,219만원전용면적 기준
전세가율36.5%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
35㎡ 약 10.6평 7건 최근 3개월 13.9억원 13,086만원 10.0억원~15.5억원 2026년 7월 13.8억원
60㎡ 약 18.1평 5건 최근 3개월 26.6억원 14,668만원 21.9억원~28.0억원 2026년 8월 28.0억원
85㎡ 약 25.7평 33건 최근 3개월 28.8억원 11,229만원 21.5억원~32.2억원 2026년 8월 29.5억원
122㎡ 약 36.9평 3건 최근 3개월 35.0억원 9,513만원 31.0억원~37.2억원 2026년 5월 35.0억원
145㎡ 약 43.9평 8건 최근 3개월 34.8억원 7,935만원 32.9억원~38.5억원 2026년 7월 37.5억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 16건2025년 6월 거래 34건2025년 7월 거래 9건2025년 8월 거래 4건2025년 9월 거래 21건2025년 10월 거래 36건2025년 11월 거래 13건2025년 12월 거래 9건2026년 1월 거래 17건2026년 2월 거래 9건2026년 3월 거래 12건2026년 4월 거래 39건2026년 5월 거래 33건2026년 6월 거래 10건2026년 7월 거래 13건2026년 8월 거래 2건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 25.1억2025년 6월 중위 27.0억2025년 7월 중위 29.1억2025년 8월 중위 25.8억2025년 9월 중위 27.4억2025년 10월 중위 28.9억2025년 11월 중위 30.0억2025년 12월 중위 29.5억2026년 1월 중위 29.8억2026년 2월 중위 29.8억2026년 3월 중위 27.4억2026년 4월 중위 27.5억2026년 5월 중위 28.4억2026년 6월 중위 29.6억2026년 7월 중위 29.5억25.0525.0825.1126.0226.0526.0839건030.0억25.1억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡9 29.5억원11,501만원
2026년 8월 신고 진행 중 60.0㎡28 28.0억원15,440만원
2026년 7월 144.8㎡20 37.5억원8,563만원
2026년 7월 144.8㎡4 33.9억원7,741만원
2026년 7월 85.0㎡6 31.0억원12,061만원
2026년 7월 84.9㎡20 29.9억원11,642만원
2026년 7월 84.8㎡3 29.8억원11,618만원
2026년 7월 84.8㎡30 29.6억원11,540만원
2026년 7월 84.8㎡7 29.5억원11,501만원
2026년 7월 84.9㎡25 29.4억원11,448만원
2026년 7월 84.9㎡10 29.4억원11,448만원
2026년 7월 84.8㎡16 29.1억원11,346만원
2026년 7월 84.8㎡18 28.8억원11,209만원
2026년 7월 35.2㎡13 14.5억원13,602만원
2026년 7월 35.2㎡5 13.8억원12,946만원
2026년 6월 144.8㎡12 33.9억원7,741만원
2026년 6월 144.8㎡12 33.9억원7,741만원
2026년 6월 84.9㎡34 30.0억원11,681만원
2026년 6월 84.9㎡12 29.9억원11,623만원
2026년 6월 84.8㎡12 29.6억원11,540만원
2026년 6월 84.8㎡19 29.5억원11,501만원
2026년 6월 84.9㎡34 29.3억원11,409만원
2026년 6월 59.6㎡26 26.7억원14,800만원
2026년 6월 35.2㎡6 14.3억원13,415만원

최근 15개월 277건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세82건10.7억원—
월세90건3.0억원215만원

자주 묻는 질문

파크리오 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 56건 기준 중위 거래가는 28.8억원, 3.3㎡당 약 11,219만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

파크리오 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 33건 기준 중위 28.8억원, 3.3㎡당 11,229만원입니다. 최근 15개월 범위는 21.5억원~32.2억원입니다.

파크리오 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 26.4억원에서 2026년 5월~7월 28.8억원로 +9.0% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

파크리오 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 10.5억원 ÷ 매매 중위 28.8억원 = 약 36.5%입니다.

파크리오 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 84.8㎡ 9층 29.5억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.